按揭贷款买房要什么条件

峦云飞度

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想要按揭买房子，不是随便哪个人都可以申请按揭贷款的。需要满足相关的条件才可以申请：1、有稳定经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买合同、协议和银行要求的材料文件。2、有所购房的首付款。3、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。展开

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焰大大

按揭贷款买房通常需要满足以下条件：

1. **年龄要求**：借款人通常需要年满18周岁，并在贷款到期时不超过法定退休年龄。

2. **收入证明**：需要提供银行认可的稳定收入证明，以确保有能力按时偿还贷款。

3. **信用记录**：良好的个人信用记录是申请按揭贷款的重要条件，银行会查阅您的信用报告，信用情况良好者更容易获得贷款。

4. **首付款**：通常需支付房屋总价的一定比例作为首付款，首付比例一般在20%-30%之间，具体要求根据银行政策各有不同。

5. **购房资质**：有的地区可能对购房者的户籍或购房次数有限制，需要咨询当地政策。

6. **房产评估**：申请者购买的房产需要进行评估，评估价格通常会影响贷款额度。

总的来说，申请按揭贷款需要准备齐全的材料，还要提前了解相关政策，建议在申请前咨询相关银行或金融机构。展开

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招平

按揭贷款买房的条件，各个地方的规定还是有所区别的，尤其是一线城市和普通的三四线城市的区别还是比较大的。像我们这样的泗县小县城，对于按揭贷款买房，唯一的要求就是你要有稳定的收入，不管你是不是本地人口，都是可以去贷款买房子的。但是对于限购的城市，如果想贷款买房，限制条件还是比较多的，这个就要具体咨询一下当地的银行了。展开

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三十而立

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现在住房公积金使用率越来越高，买房子大家都会选择按揭买房，因为按揭买房的话，很多很大程度上解决了我们的经济压力，按揭买房也是需要满足一定的条件的，首先一定要年满18周岁，其次我们要有稳定的工作，正规的收入来源来保证我们可以每个月还的起贷款。这些资料在按揭买房的时候都是要提供的。银行会根据这些资料对我们的资质进行一个审核，通过以后才能放款买房。展开

01-01

金莅

想要按揭贷款购买房子的话，是必须要满足相关条件才可以的。第一，申请人必须有稳定的工作和经济收入，年龄超过18周岁，第二，个人征信分数超过80分以上，同时在半年之内，信用卡没有出现过逾期的现象，第三，银行卡账户里面有所购房屋全部房款的20%以上资金，只有满足这些条件以后才可以申请按揭贷款购房的。另外，有的银行甚至可能还需要你有抵押物才可以申请的，
如果你打算申请的话，建议你到当地的银行去咨询。展开

06-17

乐天灿烂

熟悉厨卫吊顶施工工艺

现在买房子大家都会选择按揭买房，因为按揭买房的话，很多很大程度上解决了我们的经济压力，按揭买房也是需要满足一定的条件的，首先在年龄上面的话，我们一定要年满18周岁，其次我们要有稳定的工作，正规的收入来源。因为这些资料在按揭买房的时候都是要提供的。银行会根据这些资料对我们的资质进行一个审核，如果审核通过的话才会贷款给我们。展开

06-13

安静先生

在你想要放下的那一刻，想想为什么当初坚持走到了那里

现在的房价是越来越贵了，很多人都没有办法付全款，所以大多人都会选择按揭贷款的方式买房。目前按揭贷款买房也是有一定的条件的，主要的条件就是你要年满18岁，而且拥有稳定的收入和工作。还有就是你的个人征信不能存在问题，不然的话银行是不会同意你贷款的申请的。而且你贷款的额度也要跟你的收入水平成正比，不能超出你的收入水平，不然的话银行也是不会放款的。展开

06-11

资深小逗逼

现在很多人买房子都是要去银行进行贷款买房的，这样的经济压力也不是很大的，但是去申请按揭贷款的话，也是有要满足一定条件的，你的年龄一定是要满足18岁以上的，还要有稳定的工作和收入，这样你才有一定的还款能力的，你的信用也是有好的，如果是有能力的话，是不可以进行贷款的，到时候银行审核也是不通过的，每个银行的利率也是不一样，你可以先去银行进行咨询。展开

06-20

Betrayal背叛

擅长装修安防类用品按照和讲解

按揭贷款买房的条件还不少呢，首先你的个人信用一定要非常的好，不然银行不会同意放款给你的，信用卡有过逾期现象的小伙伴可要注意咯，可能申请贷款是不会通过的呢。除了个人信用外，你还要是个年满18周岁的成年人，有一份稳定的工作，收入达到一定的水平，银行都会对你的个人情况进行评估的，只要审核通过以后，才会放款给你。如果这是你的第一套房子，贷款还是有优惠政策的。展开

06-11

一滴水_4914

擅长瓷砖、卫浴和地板

按揭贷款买房的条件还是比较多的，首先借款人要出具城镇常住户口，还有有效的身份证，其次，你还得有稳定的职业以及收入，银行会审查你的征信报告，银行流水，看你有没有按期归还贷款本息的能力，其次你的银行账户里有所购房屋全部房款的20%以上的资金，用于支付首付款。有的银行还需要有抵押物。但最重要的你的信用要良好，没有不良的信用记录，这也是一个非常重的条件。展开

06-11

女巫-婆

最首要的就是你要先能够满足你们当地的买房的基本条件才可以。然后就是要考虑你个人的实际情况，你的工作情况还有你的收入能不能够按时还贷，不过这个基本上都是留给银行来审核的，你只要准备好相关的材料，包括你的身份证、买房的合约、房产证、工资证明还有你的银行收支账单等等，银行会审核你的这些材料。如果最终的结果是通过了的话，就可以按揭了。展开

06-11

阳洋14

按揭贷款买房需要满足的条件还是比较多的，如果是首次购房的话最低需要承担三成的首付，二次购房的话最低需要承担五成到七成的首付。具体的可以到当地的银行了解详细的信息，申请贷款的前提必须个人的征信非常好，之前有过拖欠银行费用的行为，当地所有的银行都是拒绝跟你合作的，在当地还需要有稳定的工资收入，银行会根据你的工资收入来审核贷款申请。展开

06-11

南阳书院

不管你是在哪个城市，目前银行按揭贷款购买房子的条件几乎都是差不多的，一般要准备的资料有房屋买卖合同，个人身份证，户口本，结婚证，收入证明，银行流水账，担保人的资料。对于申请贷款人的条件是：在购房的当地必须要有正规的上班单位，而且每个月的月收入必须是月供的两倍以上，在申请贷款的过程当中，银行的工作人员会深入调查申请贷款人的所有信息。展开

06-11

Boss_1104

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现在大部分购房者都会选择按揭贷款的方式购房，因为这样能够给我们减轻很多的压力。据我了解到按揭贷款买房，首先需要保证你个人的征信度是良好的，其次就是需要准备好贷款所需要的材料，比如身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明、银行流水等等，并且在贷款的时候，一定好考虑好还款方式的问题，因为这些都涉及贷款的利率的呢。展开

06-11

紫水晶_5159

擅长软装搭配和室内照片设计

其实现在绝大多数的用户在买房的时候都会选择贷款买房的，这样可以减轻大家的经济压力，还是很方便的呢。但是要想使用贷款买房，那也是需要符合一定条件的，首先就是需要准备好充足的资金，用来缴纳首付款，如果是购买的第一套房子，那么需要支付房子总价的30%；其次你的征信还要良好，因为银行会审核的，发现征信不良好的话，那是不会给你贷款的。展开

06-10

守护你的家

擅长地板、卫浴、园林绿化

按揭贷款买房的话需要的条件还是蛮多的，首先的话申请人肯定是需要18周岁以上的，还有就是需要有一个稳定的工作收入，这样的话才能向银行证明自己是有还款的能力，其次就是个人征信和银行流水方面的话也是要保持良好的状态，这两项都是会影响到贷款的额度和审批的，也是比较重要的，现在贷款买房的人还是比较多的，贷款买房的时候压力也会更小一些。展开

06-10

伟易张工

擅长沟通维护业主和施工方关系

按揭贷款买房要以下这些条件，首先就是你要有稳定的经济收入，还有有还款的能力，接着你还需要准备有效的身份证件以及购房合同。接着如果这是你的首套房的话，那需要支付不低于房子总价的30%，如果是你贷款的二套房的话，那需要准备房子总价40%的首付款。然后就是要有有足够代偿能力的法人或者自然人作为你贷款的保证人，接着就是选择一个合适的贷款银行。展开

06-10

大芒果吃小苹果

擅长业主和施工方矛盾处理

其实现在很多人买房的时候都会选择按揭贷款，主要就是因为现在的房价越来越贵了，所以如果不按揭贷款的话，就会承受非常大的经济压力。一般来说，如果你们要办理按揭贷款买房的话，首先你们就必须要拥有在当地的户口或者是有效居留的身份，另外你们还要有稳定的经济收入，因为银行要确定你们是否有偿还贷款的能力。其次在支付首付的时候不能够低于30%。展开

06-10

KelsiRyan

擅长软装搭配 精通软装家纺选购

现在去银行按揭贷款买房子的人还是比较多的。要是申请贷款买房的话，还是需要一定的条件才可以的。首先就是申请人需要满18周岁。然后就是你的个人征信度还要高，其次就是你还要有稳定的收入来源。要具备比较好的还款能力。而且个人征信不能有不良的记录。要是出现不良记录的话，去银行贷款还是比较难的。银行也是拒绝你申请贷款的。展开

05-20

四绝

婚房软装搭配和采购达人

按揭贷款买房首先要你的个人信用良好，其次你要有稳定的收入来源，另外你还要提供工资银行流水，个人信用良好是指你的个人信用不能有不良记录，比如，不能有信用卡逾期未还的欠款。按揭贷款买房可以使用公积金贷款也可以选择商业贷款，公积金贷款，如果你的贷款年限在5年以下的，利率为2.75%，如果贷款年限在5年以上的，利率为3.25%。商业贷款，贷款年限在一年以内的，利率为4.35%，在1~5年的利率为4.75%，贷款年限在5年以上的利率为4.9%。展开

05-09

文东

现在去银行按揭贷款买房的人还是比较多的，要是申请是需要满足一定条件才可以的，首先就是申请人需要年满18周岁，有稳定的工作和收入，要具备比较好的还款能力。并且名下不能有过高的负债，个人的征信条件也要好，现在个人征信还是非常重要的，如果征信不好的话，去银行贷款还是非常难的，所以现在一定要注意按时还款这个问题。展开

05-09