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南阳个人急售二手房要哪些材料

10 回答994  浏览 2019-04-15

共10条回答

在南阳出售二手房的话,卖家需要准备身份证、户口本、房产证、婚姻证明和购房合同,如果房子是继承过户的话,那还需要准备原合同和公正材料复印件,买家则需要准备身份证、户口本、完税证明和婚姻证明,只有这些资料全部准备齐全以后,买卖双方才可以去当地的过户中心办理过户手续的,前后大概需要15-45天的时候,就可以办理完成了。展开
04-28
如果你准备在南阳个人急售二手房,通常需要准备以下材料:

1. 房产证:证明房屋所有权的主要证件。
2. 身份证:包括房主及其配偶的身份证复印件。
3. 婚姻证明:如结婚证或离婚证,视情况而定。
4. 房屋买卖协议:需要拟定并签署买卖合同,明确双方权利义务。
5. 付款凭证:如首付凭证、银行对账单等,证明购房资金来源。
6. 个人信用报告:有助于买家了解贷款能力。
7. 房屋委托书(如通过中介):需提供相关委托证明。

总之,准备齐全这些材料可以帮助你更顺利地完成房屋交易。如有更多具体问题,建议咨询当地房产中介或法律专业人士。展开
01-01
如果是在南阳有个人急售的二手房,你要准备的材料还是有很多的,你首先是要把自己的身份证,户口本,房产证,购房合同,这些都是要准备好的,如果是需要贷款的话,还是要准备好银行流水和工资证明,到时候直接去填写申请表就可以了,交易成功之后还要去当地的房产交易中心去办理网签的,然后办理过户就可以了,这个交易就完成了。展开
06-06
在南阳个人急售二手房的时候,最先要准备的就是房产证,有房产证的才可以办理过户手续,现在的人都是不太愿意购买无产权证的房子的。除了房产证意外,你可以提前准备一下过户需要用的资料,你本人的身份证、户口本、已婚人士要准备结婚证,不清楚具体有哪几个证件的朋友,可以先去南阳当地的房管局咨询一下,证件不齐全的也是无法过户的。展开
06-06
其实各个地方的售房流程都差不多,需要准备的材料也都大致相同。如果已经有确定的买家的话,准备好房产证、身份证、婚姻状况证明、房屋买卖合同等必要资料就行了。其他的只要你准备好需要缴纳的税费的费用就行了,如营业税和个人所得税。出售二手房主要就是准备这些东西,其他的事情中介都能够快速的帮你处理好,也可以去房管局询问。展开
06-11
每个地方售房流程都是差不多的,准备的资料也都差不多,你需要提前准备好自己个人的证件,房产证。如果房产证上面有好几个的名字,只要房产证有名字的证件都是需要准备的,过户的时候需要本人全部到场,如果是夫妻两人的名字,需要准备结婚证。在当地的律师事务所拟定购房合同,只要买卖双方达成口头协议,就可以 直接签订购房合同,可以说是非常方便的。你也可以去当地房管局询问。展开
06-11
南阳的二手房卖的还算可以的呢,在南阳出售二手房需要准备:身份证、户口本、结婚证、房产证。如果是买家贷款购房的话,需要准备的资料就会更加多一点,比如银行流水、收入证明等等,并且得保证你个人的征信度是良好的。据我了解到,现在交易二手房还需要缴纳印花税、个人所得税、房屋增值税、营业税、契税、测绘费、工本费等等。展开
06-06
南阳个人急售二手房要准备房产证、户口本、购房合同、结婚证、身份证等材料。这些材料再过户的时候都是要准备齐全的,而且要买卖双方一同到场进行网签,如果网签申请通过了的话就可以办理过户手续了,而且办理过户的速度是非常快的,所以一定要把这些材料都准备齐全,再去过户。一般来讲二手房过户需要15到45天左右的时间。展开
06-06
个人要急售南阳的二手房的话,不需要准备太多的材料。如果已经有确定的买家的话,准备好房产证、身份证、婚姻状况证明、房屋买卖合同等必要资料就行了。其他的只要你准备好需要缴纳的税费的费用就行了,如营业税和个人所得税。出售二手房主要就是准备这些东西,其他的事情中介都能够快速的帮你处理好,不用太担心自己准备的不充分。展开
04-28
南阳个人急售二手房需要准备的材料有:提前准备好自己个人的证件,房产证。如果房产证上面有好几个的名字,只要房产证有名字的证件都是需要准备的,过户的时候需要本人全部到场,如果是夫妻两人的名字,需要准备结婚证。在当地的律师事务所拟定购房合同,只要买卖双方达成口头协议,就可以 直接签订购房合同,可以说是非常方便的。展开
04-28

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