海口澄迈房价暴跌原因是什么

张狗蛋的爸爸

俗话说“人往高处走，水往低处流”，大概说的就是海口澄迈吧。海口澄迈房价暴跌的原因，跟当地的经济发展关系很大，这里的人几乎都是外出打工的，出去的大多数都是年轻人，出去以后也不愿意回来了，因为这里的发展确实让人有点头疼，人口稀少，买房的人自然就会少了，那房价下跌是迟早的事情了。如果说你是想在这里买房居住，还是可以的，毕竟房价便宜嘛。展开

05-09

阿nei哦

海口澄迈房价暴跌的原因主要有以下几点：

1. **市场供需失衡**：最近几年，澄迈地区新楼盘大量涌现，导致市场供给过剩，购房者选择增多，导致价格下跌。

2. **政策调控影响**：政府关于热新区和限购政策的实施，使得购房者的购房意愿减少，从而也影响了房价。

3. **经济形势变化**：随着国内经济增速放缓，购房者对未来市场的信心降低，房产作为投资的吸引力减弱。

4. **市场预期转变**：部分投资者对房地产市场的预期发生变化，不再看好未来的增值潜力，纷纷抛售，进一步加剧价格下滑。

总体来说，澄迈的房价暴跌是一系列因素共同作用的结果。展开

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珍珠雨

擅长厨房卫生间局部改造

纵观整个2018年还有现在的2019年，其实海口澄迈的二手房房价确实是处于下跌趋势的，房价就没有上涨过， 现在海口澄迈的二手房每平米售价差不多是11752元。其实现在海口澄迈的二手房房价下跌也是 有原因的呢，首先是因为2018年的时候国家开始调控房价啦；其次是因为现在购买海口澄迈这边的房子用户也是越来越少啦，大家对买房的需求并没有以前那么多啦。展开

06-13

夏有凉风8

房价的下跌的话，肯定是有当地的经济发展决定的。海口澄迈的房价是处于下跌的趋势。我觉得很大部分原因的话，因为那边的经济发展并不是很迅速。而且当地的人口也并不算很多。很多人都选择外出打工了，所以当地人对房子的需求量并不是很大，这样会导致房价处于下跌的趋势。但是我觉得那边房子的话还是非常值得购买的呢，因为那边的风景不错，如果旅游业发展的话，那边的房子升值空间还是比较大的。展开

06-12

大嘴巴说天下

海口澄迈房子价格有一段时间的确是处于下跌状态的，房子价格下跌的额度也很大，房子价格之所以下跌呢，主要是受到政治因素的影响。前几年的时间，海口澄迈房子价格被炒房团给恶意炒高了，掀起一阵又一阵的购房热潮，房子价格早就跟当地的经济发展不成正比了，很多本地人都买不起房子了，
于是政府开始推行新的购房政策，购房要求比以前严格了很多，同时还开始限制购房数量了。展开

06-13

晴天188

擅长施工进度把控

海口澄迈这边的房价之所以会出现暴跌的情况，主要跟当地的经济发展是有很大关系的。当地的经济发展是不太好的，所以基本上是留不住当地的年轻人的，年轻人大多数都会选择外出打拼，去大城市发展的人很多，而且这边大多人都不愿意留在本地发展。另外本地的人均收入水平也是较低的，房子的价格自然而然的也是非常低的，而且目前这边的房价下跌的趋势也是比较明显的。展开

06-11

夜月公主

擅长软装、地板和窗帘挑选

其实从去年8月份开始，海口澄迈这边的房价就一直是在下跌的，但是下跌的幅度其实也不算是特别大的，远远还没有达到暴跌的程度吧，目前海口澄迈的平均房价是11750元。其实海口澄迈这边的房价下跌也是意料之中的事情，毕竟前几年这边的房价上涨的速度太快了，而且这边的房价上涨主要是由于炒房的人比较多，现在政府开始管控了，房价肯定就要下跌了。展开

06-13

永伟

海口的风景是很不错的，每年去当地旅游的人也是有很多的，发展还是很不错的，但是海口澄迈的房价确实下跌的，主要是澄迈的发展是比较慢的，来这边旅游或者是发展的人很少的，所以房价才上涨不上去，现在澄迈县6月二手房的房价是 11853 元每平方米，现在的房价是比上月下跌 0.17% 现在的房价是比去年同期下跌 3.65%，但是也不是暴跌，是小幅度的小跌。展开

06-11

gashjdah

熟悉施工标准和规范

这边的房价现在的确是跌了很多，从去年的八月份开始到现在，价格已经跌了有3000块钱了，但是现在的价格仍然是比较贵的，每平方米的价格是在11853元。这个其实是因为这边的发展其实还没有很好，但是之前一段时间，对这边的定位就是风景美，适合居住，所以说价格被炒上去了，但是实际上的成交量是比较少的，所以说最近的价格才下跌的这么厉害。展开

06-10

不回帖眼花

今年海口澄迈的房价呈现着下跌的趋势，房价也没有暴跌的，这边房价下跌的幅度还是非常小的。之前澄迈这边的房价还是非常贵的，之后政策也采取了相关措施来调控房价，买房的人少了，自然房价也下跌了一部分。目前澄迈二手房的平均价格没差不多是每平米11754元，这边的气候条件好，在这边买房还是非常不错的选择，可以先去实地看看房子。展开

06-10

lifebeta

地板、和辅材类专家

从海口澄迈的一年的房价走势可以看出，澄迈的房价目前确实出现了下滑，这个是从去年8月之后，海口澄迈受到限购限贷的影响，房价从八月之后就一路下跌，在最高的时候曾经是14061元每平米，后来连续下跌到12月份，已经跌了有2000元，12月的时候，均价是12060元每平米。但是从今年开始，房价基本维持在11700元到12000元之间。虽然下跌了有两千元，但是并没有出现暴跌的局面。展开

06-10

南阳书院

海口澄迈的房价最近一年的时候的确是处于一个下跌的状态，目前海口澄迈的最新房价是11853元每平米，比上个月的时候下跌了0.17%，同比去年的话更是下跌了3.65%的价格，虽然说海口澄迈的房价是有所下跌的，但是下跌的幅度并不是特别大的，房价下跌的原因也是和国家颁布的购房政策有关的，不过随着海口澄迈的发展越来越好，未来房价的话肯定还是会上涨的。展开

06-10

Wаit尖叫

擅长电工电料水电改造等

海口澄迈县房价之所以会出现暴跌，是因为这边的地理位置不是非常的优越，而且澄迈是一个小县城，经济发展跟海口其他一些地区，相比的话有一些落后，不过我个人认为这边的房子还是比较值得购买的我相信将来这边房屋上涨的机会也是比较大的，目前澄迈县二手房出售的价格是在每平米11,853元，在出售的小区当中，我个人觉得南海之滨这个小区的房子是非常值得选购的，而且附近的校区也是比较的优秀，房屋的均价是在每平米11,971元。展开

06-10

莉莉

海口澄迈的房价其实也没有出现暴跌的现象，只是有小幅度的下跌状况。出现这种现象也是比较正常的，一方面是因为当地的房地产行业最近可能进入了一个比较停滞的状态还有一方面就是现在买房子的人并不是特别多，因为当地的房价确实是比较贵的，基本上都是在12,000块钱以上的。而且绝大多数年轻人都会选择外出工作，不会留在当地的。展开

06-10

黑色泛白

熟悉卫浴洁具安装工艺和材料挑选

海口澄迈房价暴跌的主要原因是，海口新建的房子越来越多，供大于求，所以房价就下跌了，再加上这就是淡季，所以海口的二手房，从2018年的8月份就开始下跌了，2018年的8月份海口的二手房房价是14 586元每平方米，目前海口的二手房房价是11847元每平方米，下跌的幅度是非常大的，如果想在海口买二手房，我认为现在买是比较划算的。展开

06-11

BAEK

专注于空间利用率、空间扩容等设计

我大概看了一下海口城卖房价的发展走势图，并没有发现澄迈的房价出现了暴跌的情况。虽然说从今年的1月份开始到现在为止，海口澄迈的房价是在下跌的，但是下跌的幅度并不是很大，基本上半年以来，澄迈的房价每平方米只下跌了200元而已。所以房价下跌的情况并没有达到暴跌的程度吧。而且现在澄迈的房价实际上也并不便宜，一平方米需要13,513元。展开

06-27

Ming_5116

奔走于瓷砖店？正巧收集了一批采购瓷砖留意事项。

澄迈坐落于海南岛的西北部，是一个小县城。今年5月份最新的房均价为13290元一平米，今年的房价走势处于下跌状态。房价下跌还是跟澄迈当地发展有有关系的，澄迈的人均收入不高，想赚钱就要去大城市，导致澄迈的年轻人都外出打工了，剩下老人跟小孩在家里。开发商为了减少损失，只能降低房价，吸引购买目光。我觉得如果你要是买房居住，这里还是一个不错的选择。展开

05-10

forever王

擅长别墅复试大房型规划设计

查看当地最新的房价走势图，海口澄迈的房价确实下跌了，下跌的幅度也是比较大的，从去年年初到今天房价足足下跌了3000多元每平米，导致海口澄迈房价下跌的重要原因是：当地的房源市场不是很好，前几年当地的房价大幅度上涨，很多老百姓的收益都没有提升，收益跟房价不成正比，肯定会导致价格一直下跌的，我分析，海口澄迈的房价暂时不会大涨的。展开

05-09