二手房买卖合同正式版有法律效力吗

七宝

关于二手房买卖合同正式版是否具有法律效力这样的一个问题，那么在这里我是能够很肯定的回答你，只要你签订了这份二手房买卖合同正式版之后，那么它就是具有法律效力的一个二手房交易合同的。不过在这里，我是建议你在签订的时候采取网签这种的方式是比较好的。毕竟有了网签这种方式之后，你要是遇到合同丢失这样的情况，那么就不用担心了。展开

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lucettas

二手房买卖合同的正式版自然是具有法律效力的。不过，有几个关键点需要注意：

1、合法性：合同内容必须合法，不能违反法律法规。

2、书面形式：买卖合同最好是书面的形式，这样有助于日后维权。

3、双方签字：合同必须经过双方当事人的签字确认，后续才能生效。

4、补充说明：如有特别约定，最好在合同中详细写明，以免产生纠纷。

总的来说，只要符合上述条件，二手房买卖合同就具备法律效力，能够保护买卖双方的权益。展开

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pipijohn

擅长瓷砖、卫浴和地板

只要买卖双方在不受胁迫的情况下签订了这份二手房买卖合同正式版之后，那么它就是具有法律效力的一个二手房交易合同的。不过签合同一定要谨慎一点，毕竟这个涉及自己的利益的，上面的条约都要看清楚，是否有损害自己利益的事情。不过还是建议在签订的时候采取网签这种的方式是比较好的。毕竟有了网签这种方式之后，你要是遇到合同丢失这样的情况，那么就不用担心了。展开

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BeyondSky

室外园艺 阳台露台园艺布置专家

二手房买卖合同正式版当然是有法律效力的呢，一旦签订了，就要履行，不履行是要受处罚的，你在签订的时候，需要注意的问题还是很多的，首先就是一定要核对卖家的产权信息，一定要是户主直接跟你沟通，这样才是有效的，如果是非户主跟你签订合同的话，那售卖是没有任何效用的。然后就是要约定好付款的时间，尾款最后支付的期限也要约定好。展开

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荒原狼

小户型设计和户型改造专家

二手房买卖合同正式版只要买卖双方都签了字的话，那都是具有法律效力的。二手房买卖合同其实就是约束买卖双方的一个保证，你在签订的时候需要注意以下这些问题，首先就是一定要核对卖家的产权信息，一定要是户主直接跟你沟通，这样才是有效的。然后就是要约定好付款时间、尾款最后支付的期限也要约定好，还有房产过户的时间等。如果哪一方不按照这个合同上面的条例来实行的话，他们就是触犯了法律，需要进行一定的赔偿。展开

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丽倩

二手房买卖合同只要买卖双方都签了名字的话，那都是具有法律效益的。二手房买卖合同其实就是约束买卖双方的一个保证，但是如果是房东违约的话，是需要退换你的定金。或者是你的合约上面有条款的话，你就可以向法院上诉。如果双方都未交房子和缴纳金额，只要未付定金，就界定买卖合同未成立，三方免责。合同有效，除非你有证据证明对方有意欺诈才可以上诉。展开

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丹丹

二手房买卖合同正式版，这个合同你要签字肯定就是具有法律效力了，你要是只是打印放在那，没有签字，什么都没有，这个肯定是没有法律效力的，不过签合同你一定要谨慎一点，毕竟这个涉及你自己的利益的，上面的条约你都要看清楚，是否有损害自己利益的事情。这边建议你别自己弄合同，你最好找个律师，他们会起草合同的，这样你就省心很多。展开

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蒋小扬

装修辅材辅料类采购专家

二手房是不少购房者的选择，在近年来也是颇为热闹。不仅是因为二手房的性价比比较高，而是对于购房者来说压力会相对小。二手房买卖合同的是否具有法律效力，是要看二手房买卖合同，有没有出现合同是否无效，或需要撤销的情形，那么该买卖合同效力将消失。如过有一方事先用欺诈，胁迫的手段，逼订立合同等，这种情形下也会导致买卖合同无效。展开

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海霞

二手房买卖的合同如果双方都签字的话，那肯定是有效的啊，要不然人家为什么要签字呢，那弄这个合同岂不是多此一举，这个签合同就是为了保证双方的利益，也是给您一个保障吧。，买房的人和卖房的人都签了字，那就有效，合同一旦成立就具有法律效应，如果要是不按照合同上面写的执行的话，就会触犯法律，然后就会有一定的赔偿，所以这个还是有法律效力。展开

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雅莹

二手房买卖合同正式版是具有法律效力的，但你必须要去房管局进行公证，因为只有去相关部门进行备案，那么这个合同才是真正受法律保护的。如果说只光凭合同的话，那么肯定是无法进行房产过户的，这个问题你必须要知道，当然你如果说还有什么其他的问题，建议都可以去找工作人员问问清楚了。买卖合同必须要注意规范性，你要是无法确定是否规范，那么你可以找专业人士先问问看。展开

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szhzhxdwl

擅长地板、卫浴、橱柜和吊顶

只要买卖双方在不受胁迫的情况下签字了，买卖合同就具有法律效力。在签订买卖合同之前，我们要先确定房子不存在抵押或者其他债务问题。如果自己不放心的话，我建议可以交给中介公司帮忙办理。虽然中介公司会收取一定的费用，但是总比你自己搞不清楚情况下签订合同的好，省时省心。也算是花钱消灾的一种吧，这个时候该花的还得花。展开

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桃之妖妖_1360

擅长地板、门窗、软装和辅材

二手房屋买卖合同是合法有效的，所以双方都应当按照合同的约定履行各自的义务。卖房一方具有协助你方办理过户登记的义务，如其违约，你可以选择要求他继续履行合同或者承担违约责任。一般违约金为10%，尚在合理范围之内。你只管提出该要求，至于10%的违约金是否过高，将在诉讼过程当中由法院裁量。展开

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爱琴海_4754

地暖墙暖施工和材料专家

二手房买卖合同正式版上面买卖双方签字之后就会有法律效力的，但如果买卖双方存在威胁等不合法手段的话，那么这个合同是不会有效的。或者你们双方是签订了合同，但是还没有办理过户的话，那么这个合同也是无效的。只要在合法、公证等情况下签订了合同，那么这个合同正式版就开始有法律效应啦。具体情况你可以先咨询一下当地的律师。展开

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宇沉

买卖交易签订合同完成之后要进行公证，要确定这个房子是卖方本人的，还要查清楚这个房子的产权证上是否有共同拥有人，如果有的话还是需要公同拥有人的签字，如果有一个人没签字这个合同都是无效的。如果说公正通过了的话，那么二手房买卖合同正式版就是有法律效力。还有就是在签订合同之前你如果对合同中有不明白的地方一定要在签合同之前就要提出来。展开

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建慧

二手房买卖合同正式版是具有法律效力的，现在购买二手房的人还是比较多的，在买房的时候制定二手房买卖合同还是非常重要的，在制定合同的时候要将各项内容制定得越详细越好，在合同制定好之后还要去房管局对买房合同进行网签。现在二手房买卖合同还是非常重要的，如果需要办理贷款的话，那还是必须要提供二手房买卖合同的，如果后期房子有什么问题的话，也可以按照合同来处理。展开

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万年大粽子

熟悉装修风水知识和风水利用

二手房买卖合同正式版肯定是具有法律效力的，我们在二手房交易的过程当中，不管是否通过中介公司进行交易，都要和对方签订一个正规的二手房交易合同。在签订这个二手房买卖合同的时候，我们最好是到相关的部门去进行一下公证。一般在这个二手房的买卖合同里面，我们一定要明确地写出来将来如果有一方违约了以后，违约的处理方案是什么。展开

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