望江二手房过户要多少钱

灵婷

现在杭州上城望江这边的二手房在过户的时候肯定是要支付一些费用的，比如说我们在过户的时候需要支付200块钱的工本费，除了这个以外我们还需要支付一些税费。税费的种类其实是比较多的，其中包含了契税，个人所得税，营业税，增值税，印花税等等，所有的税费加起来会是最后成交总价的8%左右。按照目前这边的二手房平均价格来计算的话，在这边买一套二手房最起码也要支付10万的税费。展开

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花南2012

在望江进行二手房过户时，费用主要包括以下几个方面：

1. **契税**：通常是房屋成交价格的1%到3%，具体比例根据当地政策和购房者的首套或二套房的情况而定。

2. **手续费**：一般在几百元到一千元之间，具体费用因中介服务而异。

3. **评估费**：如果需要进行房屋评估，费用大约在几百元到千元，具体金额视评估公司而定。

4. **公共维修基金**：通常按房屋总价的一定比例收取，约在1%-3%之间。

5. **土地增值税**：如适用，通常需要由卖方承担。具体计算方式较复杂，涉及到房屋持有期限等多个因素。

总体来说，具体的过户费用会因房屋情况和当地政策有所不同，建议咨询当地房地产交易中心或中介公司获取准确费用信息。展开

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继聪

现在在望江这边二手房的过户费是要比以前少交很多了呢，现在只要房子满了5年，并且是卖家目前唯一的房子的话，买家就可以不需要交个人所得税，只需要交0.5%的印花税，其他的一些费用基本上都是卖家出的了，但是税费一共也是没有多少钱的呢，卖家大概是需要交1%到3%之间的契税，印花税也是跟买家交的一样的，还有一些工本费以及服务费。展开

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Chenkexi

擅长小户型空间扩容设计

望江二手房的过户费用是个不少的支出呢，具体多少要看你房子的面积，房子的价值高不高呢。面积越大，价值越高，缴纳的费用就越多呢。过户需要缴纳的费用有契税，契税是由买方缴纳的。个人所得税和营业税，是卖方缴纳。印花税，买卖双方各一半。另外买房还需要缴纳工本费和过户的手续费用呢。最少也要缴纳2000元左右吧，具体的金额要根据你家房子的情况计算。展开

04-25

海霞

望江二手房过户要两三万元的，这个费用一般是在过户需要缴纳的，一般会根据房子的面积、产权等因素进行计算，包括契税、营业税、个人所得税、工本费等费用，包含的内容还是比较多的，而且计算方法也是不一样的，所以在办理过户的时候，一定要准备好充足的资金。然后需要买卖双方一起去现场办理的，需要携带身份证、户口本等资料。展开

04-25

懷祅Angeli

擅长厨卫电器、家用电器采购

望江二手房过户主要是要交税费，其他没什么太大的费用，税费是每个买房者要缴纳的基本费用。一般来说税费的金额的话，几千到几万不等，要看你房子有多大，还要看当地的这个税率，举个例子，100万的房子，可能需要交个2万左右的过户费。总而言之，你的房子价值越高，需要缴纳的税费就越多，所以要想买房，不仅要考虑到买房的费用，还要考虑它的过户费哦。展开

04-24

gzdyrs小编

熟悉装修法律，施工规范

在二手房过户的时候我们都需要交一定的过户费，过户费就包含了契税，个人所得税，营业税，增值税，印花税等等，比如说我们在望江过户的时候除了需要支付200块钱的工本费，除了这个以外我们还需要支付一些税费。税费的种类其实是比较多的，其中所有的税费加起来大概是最后成交总价的7%-8%左右。按照目前这边的二手房平均价格来计算的话，在这边买一套二手房最起码也要支付10000的税费。展开

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边缘会给你

擅长木门、卫浴、地板和窗帘

 国家对于二手房过户的问题也是有规定的，过户二手房是需要交纳一部分费用的，杭州上城望江这边的二手房在过户的时候，同样是要支付一些费用的，过户的时候还需要支付一个工本费，还有就是像契税，个人所得税，营业税，增值税，印花税等等，都是需要我们交纳的。还有房屋交易手续费，也是按照房屋面积来算，大概每平六元，都是需要双方负责来交纳的。展开

04-18

在路上speed

风水这种东西有人说是迷信,也有人对此深信不疑,仁者见仁智者见智。

望江二手房过户需要交多少钱，这个就不固定啦，毕竟现在影响望江过户费的因素还是有很多的，首先就是二手房面积的大小，一比情况下，面积越大，那么需要缴纳的过户费也会越贵；其次就是看这个二手房是不是满五唯一的，如果是的话，那么契税就是可以免交的。比如你在望江购买了一套100万元的二手房，那么需要缴纳的税差不多是2000元左右展开

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desund002

瓷砖、木门和橱柜类专家

在杭州望江二手房过户需要交多少钱，这个并不是固定的，毕竟现在可以影响到望江过户费的因素还是有很多的，首先呢、就是二手房面积的大小，一般情况下，面积越大，那么需要缴纳的过户费也会越多；其次呢、就是看这个二手房是不是满五唯一的，如果是的话，那么契税就是可以免交的。比如你在上城望江购买了一套一百万元的二手房，那么需要缴纳的税差不多是两千元左右吧展开

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lily_4380

橱柜、木门等非标品选购达人

在杭州城往望江这边，你要是二手房过户的话，肯定是要支付一些费用呢，一般的话这个费用差不多是在5000元左右，不过要从二手房过户的消费来说，望江它的一个二手房过户开销还是比较低的比起大多数城市，具体过户要多少钱，这个你可以找一家正规的中介公司，让他帮您计算一下，因为二手房过户肯定还给你选择多大面积的房子也有一定关系，让他们帮您计算一下这样尽管多了一些中介费，少了很多麻烦。展开

04-22

婷婷

望江二手房过户需要到过户费用，这个费用不是固定的，还是要根据实际情况来决定的，现在影响望江过户费的因素有很多，首先就要看的是房子面积的大小面积越大，那么需要缴纳的过户费就越多，房子越小，缴纳的过户费越少，而且有的契税也是可以免交的，具体的话建议您去当地的中介看一下，毕竟人家比较专业。交给专业人来解决也比较放心。展开

01-01

lxzuihun

熟悉施工工艺实现过程

主要看您购买的房子的面积以及最后的成交价格，一般在2000~5000元之间。如果您购买的面积比较小，1000也是有可能的，但是如果你买的房子比较大，过户需要的钱肯定越多。过户需要交纳的税也比较多，具体的税费您可以在网上进行搜索，根据您的二手房来计算一下需要交纳的费用。也可以通过当地的中介公司来进行咨询，或者直接到房管局进行询问，都会给您比较权威的解答。展开

04-17

琴声飞舞

熟悉智能智慧家居领域

在望江过户二手房，一般个人住房转让的个人所得税标准，按照普通住房房价的1%来缴纳。非普通住房由房价的1.5%来缴纳，同时对于个人转让自用了两年以上的住宅，免征个人所得税。如果房屋产权已经满五年的免土地税，如果没有满五年就要按二手房房价的1%预缴纳，并按照超率累进税率来计算，多退少补。房屋交易手续费按照房屋面积每平六元，由双方负责来交纳。二手房过户房屋产权登记费用八十元，由买方来支付。展开

04-12

四绝

婚房软装搭配和采购达人

买卖二手房的时候不管是卖家还是买家，最好都要提前了解一下当地的政策，工作时间等，避免浪费不必要的时间与精力，以下几点是关于二手房税费的计算：不满二年的住房过户，需要交纳5%增值税，（持有满2年可以免除增值随）还需要交纳1%个人所得税。（卖家满屋唯一住房可以免个税）买家如首套房买入90平以下1%，90平以上契税1.5%。买家如二套买入90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，三套以及三套以上买入征收全额契税3%。还有评估费千分之六，印花税万分之五，手续费几百元。为了保险期间还是询问当地有关部门进行深入了解，以免以后不必要的麻烦。展开

01-01

我本善良

擅长管材管件辅材辅料购买技巧

你要是打算在望江这个地方买二手房，那么我是能够很肯定的告诉你，望江它二手房过户的费用差不多是要5000多元左右的。可以说从二手房过户的开销上来讲，望江它的一个二手房过户的开销还是比较低的，比起国内大多数的城市而言都是这样的。而这一切的原因主要还是因为望江它现在的一个二手房售价是比较正常的，没有一个二手房的溢价情况存在。展开

04-12

立坤

望江二手房过户需要根据二手房面积的大小计算，一般情况下，面积越大，那么需要缴纳的过户费也会越贵。望江二手房过户的话，大概需要三万元，具体的费用还是要根据二手房的具体情况来定，办理二手房过户的话，是必须要交税费的，包括契税、个人所得税、营业税、印花税、增值税等等，税费是由买卖双方共同承担，交完税费之后才可以去办理二手房过户的相关手续。展开

01-01

JenTan

专注于餐饮门店等商业装修设计

望江的二手房过户需要的钱具体有二手房的税费大约为报税价的百分之八，具体指卖方的个人所得税，营业税。买方的契税。房产证过五年也不用缴纳个人所得税以及营业税，只需要缴纳契税，其他过户费用大约数百，大约所有的费用是房屋报税价的百分之一点八，报税价是自己定的，由房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价，自己报的税价高于评估价就按你们的税价计算，低于的话就按系统评估价计算。展开

01-01

浮世年华

擅长小户型空间扩容设计

望江二手房过户费用明细：二手房购房者应缴纳税费包括：二手房过户契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）；二手房过户印花税：房款的0．05％；二手房过户交易费：3元／平方米；二手房测绘费：按各区具体规定；二手房权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二手房出售方应缴纳税费包括：二手房过户印花税：房款的0．05％；二手房过户交易费：3元／平方米；二手房营业税：差价＊5．5％（房产证未满5年的）；二手房个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是住房的可以免除）。展开

01-01

Thecastle城堡

精通日常家用电器选购

望江二手房过户需要交多少钱，这个就不固定啦，毕竟现在可以影响到望江过户费的因素还是有很多的，首先就是二手房面积的大小，一比情况下，面积越大，那么需要缴纳的过户费也会越贵；其次就是看这个二手房是不是满五唯一的，如果是的话，那么契税就是可以免交的。比如你在望江购买了一套100万元的二手房，那么需要缴纳的税差不多是2000元左右吧！展开

04-09

计莲

望江二手房过户的话，大概需要三万元，具体的费用还是要根据二手房的具体情况来定，二手房的面积越大，那需要的过户费也越多，现在办理二手房过户的话，是必须要交税费的，包括契税、个人所得税、营业税、印花税、增值税等等，税费是由买卖双方共同承担，交完税费之后才可以去办理二手房过户的相关手续，办理还是比较方便的，可以直接去房管局办理。展开

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