房产税征收标准是什么

缀缀

房产税的征收对象是城镇的经营性房屋以及商品房， 房产税属于财产税中的个别财产税，房产税的征收标准是这样的，房屋的建筑面积乘以新购住房的单价在城里70%再乘以税率，税率一般为0.6%，个个地方的房产税征收标准稍有不同。具体细节问题你要到当地的税务机关去咨询。 这里需要指出的是，出租的房屋也是要交房产税的，是以租金收入为计税依据的。展开

04-12

张饱饱

房产税的征收标准通常根据地方政策而有所不同，主要包含以下几个方面：

1. 计税依据：房产税的计算通常以房产的评估价值为依据，不同地区的评估标准可能会有所差异。

2. 税率：大多数地区的房产税税率在0.4%至1.2%之间，有些地方还可能对不同类型的房产设置不同的税率。

3. 减免政策：部分地区会对个人住房、符合一定条件的房产给予税收减免，比如首次购房的居民或是低收入家庭。

4. 征收方式：一般情况下，房产税为年度征收，业主需每年进行申报和缴税。

建议您查阅当地的税务部门官方网站或者相关政策文件，以获得更详细的房产税征收标准信息。展开

01-01

浅笑

厨卫电器、家用电器采购专家

房产税在我国的部分大城市已经实行征收了呢，房产税的出现打击了炒房的对象，是国内的房价得到了很好的控制呢。据我的了解上海市现在是征收房产税的呢，征收的税率是0.6%，其实房产税的征收标准还和房子的面积，地段等有关系呢。各个城市的征收标准和征收时间都是不一样的呢，如果你所在城市征收房产税，政府会出相关通知，告知征收的标准的。展开

05-29

zet123

根据我的了解，目前全中国好像就有两个城市实行了房产税的征收，根据我上网找到的资料，其实房产税的征收标准是依据房子面积的大小。房子的面积越大，需要交的房产税就越多。目前上海那边实行的房产税的税率好像是0.6%。这个好像是每个地方的收费标准都不一样，所以你最好还是去当地的房产局具体了解一下，专业人士讲的比较清楚。展开

04-19

苦咖啡

彭祖弟子青衣说:“内气萌生,外气成形,内外相乘,风水自成。

房产税目前的征收标准分为两种，第一种就是从价计征；第二种就是从租计征，当然啦，这两种计算方式是不一样的，所以得出来的结果也是不一样的啦，到时你需要根据自己的实际情况来选择适合自己的征收方式。具体需要怎样缴纳税费，需要根据你所在城市来判断的，毕竟每个城市的收费标准多少都是有一点差别的，到时你可以咨询一下房管局的工作人员。展开

04-18

飞机上的剑客

房产税是以房屋为征收对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；（2）从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。展开

01-01

长相依不弃

擅长宜家混搭风格设计

房产税率是国家像房屋拥有者征收的一种财产税。每个地区有每个地区的标准，但总体标准是差不多的。房产税一般分两种，一种是出售，一种是出租。如果你是售房的话，房产税为，房产原值乘以百分之十或者百分之三十，再乘以当地的税率。如果你是出租的话，就要根据你的租金收入来判断，即为租金收入乘以当地的税率。注意这里出租和出售的年税率是不一样的，计算时别算错哦。展开

04-24

Oo将军oO

精通厨房小家电选购技巧

只要你购买了房子，那么就是需要按照征收的标准来缴纳房产税的。而房产税在征收的时候分为两种，一种是从价征收，另外一种就是从租征收。从价征收的标准基本上就是我们房子的最终成交价乘以1.2%的税率，从租征收的标准基本上就是我们房子的最终成交价乘以12%的税率。目前还在我国的上海和重庆在进行试点，我相信过不了多久应该就会全国实行了。展开

04-17

佳丽

现在只有上海和重庆两个城市实施了房产税，房产证的征收标准是根据房子的面积来定的，房子的面积越大，那需要交的房产税也就越多。现在上海这边的房产证的征收税率差不多是0.6%，不同区域的征收标准也都是不一样的，具体的征收税率可以去房管局咨询一下。现在上海和重庆的房价还是比较贵的，经济发展也比较好，在这两个城市买房还是非常不错的选择。展开

04-16

文瀚

房产税征收标准分两种，从价或从租。1、从价计征：计税根据为房产原值一次减去10%-30%后的余值，即以房产原值为计税根据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)，从价计征10%-30%的具体减除起伏由省、自治区、直辖市人民政府断定。2、从租计征(即房产租借)：以房产房钱收入为计税根据，即以房产房钱收入为计税根据的应纳税额=房产房钱收入×税率(12%)，按照房产余值计征的，年税率为1.2%，按房产房钱收入计征的，年税率为12%。展开

01-01

雁杰

房产的征收是按照房产的税率采用比例税率，然后再按照房产余值计征的年率为1.2%，一般情况下在买房子的时候，开发商都会把这些所需要缴纳的税，计算好给买方罗列出来，直接到银行里面去交钱就可以了，自己知道大概怎么计算即可，而且在计算的时候也是有一定的税率的，所以说也不必要担心会给你多算一些税率，所以说在这方面还是可以放心去购买的。展开

04-15

hanxiaoqi

擅长施工工艺，报价，投诉处理

房产税是刚刚出来的 新名词，现在还没有实施，只是在试点阶段，这个税都是由当地的政府来征收的。目前房产税的征收标准是分为两种的，第一种就是从价征收；第二种就是从租征收。一般情况下，都是采用从价征收的方式，也就是根据房产余值来衡量的，房产余值是通过房产原值减去10%至30%之后得到的数值，具体减去的数值是要根据各个地方的规定来的。展开

04-12

DarlingIBelieve

阳光房搭建设计和工艺专家

房产税是以房屋为征收对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；（2）从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。对于房产税征收，我们还是有必要了解清楚的。展开

01-01

Crazy丶瘋仔

擅长装修安防类用品按照和讲解

房产税征收是国家推出的一项政策，是在中国的每一个人都需要缴纳税款。房产税征收的标准是房产税征收对象还有房产税计算的依据还有房产税减免的条件等，这是上海的房产税征收标准。每个地区的房产征收标准都会不一样，如果你想要了解自己当地的房产税征收标准的话，可以去当地的相关部门上门查询，这样会比较清楚。这些事都是不可逾期的，如果逾期的话会影响自己的信誉。展开

04-16

晴天188

擅长施工进度把控

房产税征收目前也就两个试点城市应该是上海，一个是重庆。由于目前没有很准确的一个征收标准。所以是按照试点城市的政策来决定的。大概的一个征收标准就是一个房屋从价计征，而房屋从价计征得含义应该就是按房屋房产的原值减除一定比例后的房屋余值计征。通俗点说就是购买的房产，人均面积在国家所规定的平方之内是免税的，超过就得交税。展开

01-01

大叔domolo

油漆涂料等材料选购专家

我觉得现在买房实在不容易，尤其在上海买房，如果你是外来人口，还要在当地缴纳满五年当地的社保，除了买房要足够的资金，还要交税费，房产税征收标准一般都是房价的百分之七十，你要根据你自己购买的房子价格来计算，当然这只是标准，具体的价格还要具体计算，就是用使用面积乘以平均价格，再乘以百分之七十乘以税率。房产税一般都是在交房之后，拿房产证之前要交的。展开

01-01

很久以前

实木家具、沙发床垫类选购达人

房产税还没有在全国推行，只是在上海和重庆实施了试点。就拿上海来说吧，是以住房市场交易价格的70%来计税，适用税率暂定为0.6%，上海市民住房面积人均60平米实行免税扣除，人均住房面积超过部分就要征收房产税。你可以到住房所在地的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税，就近的上海银行，上海农商行也可以缴纳。展开

04-10

拉斐尔的信念

擅长施工进度把控

房产税是以房屋为征收对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；（2）从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%展开

01-01