松江新城家园房价为什么较低

bfcl1234

擅长地板、门窗、软装和辅材

上海新城家园位于辰塔路2588弄，房子在2010年的时候就已经交房了，目前房价的确是比较便宜的，均价每平米在26000元左右，房价正处于下跌的状态。新城家园房价之所以如此低那，主要跟身处的地理位置有关系，新城家园的地理位置偏僻，周边的商业设施也不是很多，房价低也是很正常的，不过新城家园房子质量是不存在质量问题的，是可以购买的一个楼盘。展开

01-29

暖暖的生活

松江新城家园房价较低的原因主要有以下几点：

1、地理位置：松江新城相对于市中心区域较远，交通便利性不足，可能影响购房者的选择。

2、供需关系：该区域的房屋供应较多，而购买需求相对较少，导致价格下滑。

3、基础设施：周边的商业、教育、医疗等配套设施尚不完善，可能影响到区域吸引力。

4、政策影响：地方政府的购房政策、限购政策等也会对房价产生一定的影响。

总体来说，房价受多方面因素影响，如果打算购房，可以多关注周边的发展潜力和未来规划，这样有助于做出更好的决策。展开

01-01

雨中梦幻

热衷于紧凑房型的设计和改造

上海松江新城家园这个小区是一个安置房小区，所以价格偏低。这就是这个小区房价偏低的主要原因，另外呢，上海松江新城家园这附近正在出售的二手房源十分的多，所以购房的需求量比较少，并且这个地方比较偏僻，所以价格低是正常的呢。不过该地区的交通还是比较便利的，我觉得在该小区购房还是比较划算的，要比在上海地区租房要划算很多哦。展开

06-04

rnnjuejie

上海的松江新城家园的房价这么低，就是因为这边的小区是拆迁以后的安置房，房子的地理位置很偏僻，周围的交通也特别的不发达，商场也没有多少，而且最重要的是经济发展比较慢，房子没有太大的升值空间，所以很多人都不愿意在这边购买房子，因此房价也就变得特别低。但是据说，政府要开发这边的房子，所以未来这边的房价应该是会上涨的。展开

05-08

说话不花钱

专注于空间利用率、空间扩容等设计

松江新城家园房价主要有两个原因，第一个原因，它属于
农民拆迁房，不是商品房小区，所以房价便宜。第二个原因，
它的位置比较偏僻的，交通并不是很方便，目前松江新城家园二手房均价位每平方才20000元左右，如果打算买房的话，松江新城家园也是个不错的选择，毕竟上海的房价是非常高的，能拥有一套属于自己的房子也是很好的。展开

01-01

晓峰

首先松江新城家园是农民拆迁房，不是商品房小区，所以房价便宜，而且新城家园在松江新城的边上，算是比较偏僻的，地理位置不好，交通也没有那么方便呢。现在松江新城家园二手房房价均价每平方才20000多元，不过这边的房价走势还是比较好的呢，如果你想在这边买房的话，个人也是非常推荐的，毕竟上海房价高，买个房子住不需要租房子，也是非常不错的呢。展开

04-10

是谁说陪我看灰机

设计师 擅长紧凑型房型设计

松江新城家园房价比较低，是有小区自身原因的，首先这个小区是一个拆迁安置房小区，现在入住的好多都是老人，小区的规划也不是很好，车位很少，其次这个小区的位置又比较偏僻，周边设施都还没有建起来，甚至还有很多民房，想在这里租房，购房的人是很少的，所以价格便宜是很正常的，不过现在这边在不断的推进开发，等这边的交通，和其他设施都完善了以后这里的房价估计还是会涨的，不过目前这个价格是很便宜的。展开

04-22

鹰岛

松江新城佳园位于上海，根据3月的房价走势图来看的话，它的二手房均价大概是34,000元左右每平方米，在整个上海来说松江新城嘉园的房价还算是比较便宜的了。 房价便宜的原因可能是因为它的地势问题，它处的位置比较偏僻，而且小区周边超市，商场什么也不是很多，这样会让很多年轻人觉得不太方便，而且在这边叫外卖的话，外卖的配送费比较高。展开

04-02

forever浅笑

擅长软装家纺类挑选和采购

新城家园位于松江区辰塔路2588弄，靠近文翔路，小区是2010年就建成了，环境优美，绿化率高，房型正统大气，通风明亮，价格确实不贵，目前均价差不多在26053元/平米，而松江区均价在33484元/平米，松江新城房价便宜是因为小区本是农民拆迁房，不是商品房，而且从地理位置来看，处在松江新城的角上了，算了比较偏远的了。展开

03-26

帝国大统领梅三弄

松江新城家园的房价相对上海其他的房价确实是低的，每平方米30000元左右。因为新城家园的房子在郊区，所以选择的人会少一些，周边没有大的购物商场。而且新城家园是农村拆迁房不是商品小区房，这个也影响了他的售价。不过上海的房价就比较贵的，你要是手上的预算没有很多你可以购买这边房子，毕竟这边房子是没问题的，而且交通也方便的。展开

03-26

小波哥

油漆涂料施工和材料选购专家

松江新城家园是在上海松江区的边边上了，属于郊区了，现在房价差不多是在18000元左右一个平方，确实不太贵。地价是影响房价的一部分，松江新城家园是在郊区，所以地价本身也不高，另外，小区是农民拆迁安置小区，不属于商品房，准确来说就是集中安置房，也就是所谓的小产权房。但是不是考虑投资，仅仅是自己居住的话，没有什么影响，还是性价比相对较高的。展开

03-21

手艺人

瓷砖、卫浴洁具类专家

上海松江03月新房均价 40941 元/m²，松江3月二手房均价 33469 元/m²。在整个上海来说，松江新城家园的房价是属于很便宜的了。房价价格低的原因可能是：这个小区的位置比较偏僻，小区周边的超市，商场也不是很多，而且小区90%以上居住的都是老年人，这也是一个拆迁的安置房，小区的车位比较少，外来租房的人比较少，小区周围的农民房也比较多，所以房价一直没有涨上去展开

03-18

henryzhou

擅长地板、门窗、软装和辅材

松江新城家园的地理位置相对而言没有那么靠近中心区域再加上它本身是拆迁补助房所以比那些商品住宅房的价格便宜。如果您是担心此小区质量问题导致价格较低这是多余的一般市面上的房屋都是合格的。此小区的环境比较舒适、适宜居住，如果您想要购买此处的房屋还是值得购买的，整体而言在此处购买房屋减少了一定的经济压力，还可以拥有一所住宅。展开

03-14

亭亭

松江新城家园均价每平米在30000元左右，房子的价格不算贵，不过价格也不算便宜，跟当地的经济发展是成正比的。新城家园位于辰塔路2588弄，身处的并且经济繁华地段，房子在2009年的时候就已经交房了，所以房价低一点也是很正常的，不过你也不必担心，新城家园的房子质量是没有任何问题的，交房的时候，就已经通过了安全检测了。展开

03-13

金艺峰装修装饰

熟悉五金工具安装工艺和材料选购

上海新城家园房价低，可能是因为是在上海的郊区距离市中心比较偏远，而且新城家园的房子好像是农民拆迁房，不是小区商品房，而且在松江新城的最边上，还算是比较远的，所以郊区的房子价格比较低。但是我觉得新城家园的小区环境还是可以的，而且小区户型也还不错，附近也有相应的小学、中学、幼儿园、医院、商场交通和生活上面还是比较便利的。展开

02-20

夏露露

擅长小户型空间扩容设计

松江新城家园的房价之所以会这么低，最主要的原因可还是因为松江新城家园当地的经济实力并不算很好，甚至都还可以说是比较落后的一个地方的。而我们要知道，房价这个东西是与当地的经济实力息息相关的，经济实力越好的地方，那么它的房价也就会越贵，北上广就是一个最好的例子的。所以说在经济实力没有增长的情况之下，房价也是不会上涨的。展开

02-20

若放弃_请彻底

疑难户型分析和改造小达人

其实松江新城家园里面的房子也不是所有都是那么低的，有的房子价格低，但是有的房子价格还是挺高的。如果你要购买的是2016年建造起来的新楼盘，那么均价肯定是比较高的，大概每平米是在26,000块钱到29,700块钱之间，因为很多都是精装修。但如果你购买的是2010年建造的楼盘，价格相对来说就比较低了，差不多每平米也就23,000块钱左右的样子，跟同一地段上面的其他楼盘相比便宜10%左右。而之所以这个楼盘里面的房子价格非常低，主要是因为户型不是特别理想，再加上没有电梯上下楼很麻烦。展开

02-18

samlawer

熟悉工程验收标准和相关法律政策

一个是小区建成的时间太长，然后地理位置等等因素导致这边的房价涨不上去，目前松江新房的均价是40516/平米，如果想买房的话可以给你推荐几个地段，比如金地玺悦是43000/平米，华润佘山九里二期是42000/平米，复地富顿街区是41997/平米，合景天悦是47000/平米，这几个地方都是挺好的，没必要守着新城家园，我说的几个小区升值空间比新城家园大多咯。展开

02-28

细水长流

瓷砖、橱柜和非标品选购专家

松江新城家园现在的平均房价大概是30400块钱左右，这个价格在当地来说确实是比较便宜的。我觉得松江新城家园的房价之所以会这么便宜，主要还是因为这个楼盘的地理位置不是特别的好，所以在这边买房子的人不是特别的多。而且松江新城家园这边的配套设施也不是特别的齐全，交通也不是特别的便利，所以这边的房价自然而然也就不会特别贵了。展开

02-15

丽媛

松江新城家园目前的二手房房价每平米差不多是31012元，可能有很多的用户在看到这个数据的时候会觉得房价是很贵的，但其实跟上海市松江区其它小区的房价对比的话，其实松江新城家园的房价应该算是便宜的啦！这个小区房价便宜也是有一定原因的，首先就是这个小区的地理位置比较偏僻；其次就是现在购买松江新城家园小区的用户也不是太多的。展开

01-30

AA阿凯

上海松江新城家园的房价并不低，可以说是非常高的，现在上海松江新城家园的房价平均在25983元每平方米，我了解到，上海松江新城家园的房子已经在下跌，但是下跌的幅度是非常小的，每个月都是几十几十每平方米的下跌，对于外地人来说上海松江新城家园的房价是非常贵的，但是上海松江新城家园的地理位置是非常好的，周边的设施建设都是非常齐全。展开

01-29

不争青月

上海松江新城家园的房价并不低的，这边二手房的平均价格差不多是31019元/平米，这边的房价整体还是呈现上涨的趋势。这个小区是2009年建造的，小区周边的生活配套也很成熟，靠近地铁站，交通出行也很便利，小区的环境也比较好。如果想在这边买房的话，也是需要一定的经济基础的，虽然房价贵，但是后期松江新城家园的房子的升值空间还是很大的，值得购买。展开

01-29