鸿博家园二手房现在买划算吗

志超

鸿博家园地处北京市东南四五环之间，在2014年的时候交房的，目前均价每平米在35000元左右，如果打算购买房子的话，现在购买是很划算的，目前鸿博家园的房子价格还是挺便宜的。不过吧，打算购买在这边的话，一定要多看几个楼盘，现在鸿博家园在售的二手房还是挺多的，但是房子的价格、装修风格、配备的设施和楼层等都是不一样的。展开

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Winnie_eee

购买二手房的划算与否取决于多个因素。首先，考虑当地的房价走势。如果鸿博家园的房价处于低位，可能是个不错的机会。其次，要评估房屋的状况，包括是否需要大修、配套设施是否齐全等。同时，关注政策的影响，例如贷款利率、购房补贴等。

建议您查看近期的成交价和二手房的挂牌价，进行比较分析。此外，可以在齐家网上查询相关的市场动态和专家意见，以获取更专业的信息，帮助您做出决策。展开

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济宁棋美装饰公司

熟悉装修法律，施工规范

这个鸿博家园是在北京朝阳区的十八里店这儿，现在的二手房均价是34637元每平米，这个价格在北京来说，挺便宜的，所以应该就是现在买鸿博家园的二手房是最划算的，鸿博家园是B区，还开发了鸿博家园二期，鸿博家园二期的C区，总的来说，这个小区的环境，交通，还有周围的配套设施都是相当不错的，要是决定了在鸿博家园买房，就多转转，现在买是真的很划算，价格便宜，主要是要选到自己满意的才是最好的。展开

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TOM.LIANG

熟悉墙地面材料挑选和施工

鸿博家园处在北京市东南四五环之间，是为小红门乡农民回迁设计的经济适用房，这边的房子售价是比较便宜的，均价差不多在每平米三万元，不过鸿博家园大部分房子房本没有下来，房主手里只有拆迁分房协议，因此没法申请贷款。我还是不太建议购买这边的房子，因为当地人多余的房屋基本上都用来出租，所以这边的租户比较多，鱼龙混杂的。展开

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肥猫喵呜

据我了解，北京鸿博家园二手房现在买划算的，这里房子的平均售价是30545元每平米，这个房子旁边的交通特别好，旁边就是京津塘高速，还有很多路公交和地铁亦庄线，出行比较便利。这个房子以前是回迁房，产权是70年的，随时可以进行交易，产权比较清晰。然后这里房子格局比较周正，而且有天然气，居住还是比较舒适的，可以放心进行购买。展开

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sweet2056

熟悉油漆涂料墙地面材料工艺

现在买鸿博家园的二手房划算的，现在每平方米45801元，它在北京四五环之间，是农民的回迁房，是个经济适用房。小区的环境还是很好的，他很注重生态环境和绿色保护，同样它的铸造非常的内敛，让人觉得非常的舒服。现在那边的二手房还是挺多的，你要考虑要什么的房型都是有的，给您几个不错的小区做选择，鸿博家园六区   朝阳-小红门-鸿博西路，每平方42283元。展开

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贝艺

鸿博家园是属于朝阳区小红门的，小红门3月二手房均价 32349 元/m²。鸿博家园现在的二手房的房价大概在47568元/m²。鸿博家园小区是农民回迁的一个安置房，但是该小区是一个不错的标准商品房，这个小区的位置非常的好，出门就是高架桥，交通十分的方便。现在买的话还是特别划算的，后期是肯定还会在涨上去的，可以自己去鸿博家园看看，多看几个户型的房子。展开

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丽媛

鸿博家园的二手房现在购买当然划算啦，均价三万五每平在北京这个价格是不多的，而且鸿博家园一四年才交房，房龄很短，未来这个价格肯定是要涨上去的，目前鸿博家园在售的房源不多，有意购买的人却不少，如果考虑在这里买房，还是尽快去看房，如果有合适房源，早点购入是比较好的。小区周围的配套也都比较成熟在这边不管是生活还是投资都是不错的选择。展开

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HomeJonP

装修辅材辅料类采购专家

北京市东南四五环之间的这个鸿博家园其实价位还是比较中等的，房价大概在每平米三万多元左右，如果你打算现在购买鸿博家园的二手房的话，我是认为比较划算的，但是你还是要多看几个楼盘，因为鸿博家园这个楼盘有很多二手房房源，你可以按照你的需求去实地看一下，看看这个小区是否真的有二手网站上说的那么好，还有房子价格是否被卖家定的过高了，买房子是个大事情，我建议你一定要考虑清楚。展开

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玻璃心_1343

擅长装修安防类用品按照和讲解

鸿博家园二手房现在买划算我觉得比较划算，鸿博家园二手房他的房型户型相对于来说还是比较不错的，鸿博家园这个小区还是比较新的，小区配套也健全了，增加了超市、健身房等等硬件设施，目前市面上的二手房很多的的户型，方便了各种人口的家庭购买，另外小区绿化也是做的非常的好，给人一种耳目一新的感觉，最重要的一点是，鸿博家园二手房价格上还是会优惠不少的，而且物业也挺好的。物美价廉，现在买很划算。展开

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回眸一笑鬼也上吊

房间格局设计衣帽间设计爱好者

现在买鸿博家园那边的房子，是最划算的时候，因为根据最新的房价走势，那边的房价噌噌往上涨。 鸿博家园呢，位于北京市东南四五环之间，北京的房子不管到哪儿，都是很贵的。大概现在每平方米是35,000元左右，对于工薪阶层来说，买房子的压力还是蛮大的。 在这边如果想买房子的话一定要多看几个楼盘，你可以在链家网以及安居客APP上看一下，这边在售的二手房还是挺多的，但是房子价格，装修风格，设备和楼层大多都不一样。展开

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SUPERMAN

鸿博家园二手房现在购买是最划算的，鸿博家园在售的二手房不是很多，房价一直都处于上升的状态，按照目前的房价走势来看，房价肯定还会继续上涨的。另外，鸿博家园在售的二手房装修风格、户型、楼层都是不一样的，你在选择房源的时候，可以从这几个角度来选择的，当然了，也可以从房价方面来考虑的，鸿博家园在售二手房的价格也都是不同的。展开

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zhanghn11

瓷砖、卫浴洁具类专家

我个人觉得现在购买北京鸿博家园这边的二手房肯定是非常划算的，因为现在北京鸿博家园的二手房房价特别便宜，平均价格只有是27800块钱左右。这个价格在北京这边来说的话可以说是白菜价了。目前北京鸿基嘉园这边的二手房房源也不是太多了，因为在这边买二手房的人比较多所以，如果你想在这边购买二手房的话，我觉得还是早一点去这个楼盘看一下比较好。展开

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轻舞飞扬美美

熟悉室外园艺 阳台露台园艺布置

北京鸿博家园目前的二手房价格大概是在30574每平米，房子还是可以的。这个价格在北京这种一线城市来说，我觉得还是可以接受的。按照房价走向来看，也是一直在小幅度上升的趋势。但是是因为拆迁安置房所以公摊面积相对较小，而且目前该小区的房产本好像都没发下来，所以如果想过户的话比较麻烦的，而且没有房产证也不可以跟银行申请贷款。展开

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大朋

我在贝壳网了解到北京鸿博家园二手房详细信息，我认为现在购买房子是非常划算的，贝壳网北京鸿博家园最新的二手房价格是30333元每平方米，在当地这个价格是非常优惠的，我是推荐大家购买北京鸿博家园二手房的，小区主推的是2居室的户型，适合老年人或者夫妻2个一起居住，鸿博家园算是当地配置非常成熟的高品质小区，入住环境是非常好的。展开

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乡下务农一老汉

目前来看，还是比较划算的，现在鸿博家园二手房的价格是30000元/平米，相对于朝阳整体的二手房价格是要低很多的，第一个价格优势就放在这了，然后这个小区的地理位置也不错，周围配置都挺全的，小区的绿化也可以，物业也不错，虽然小区的风格啥的比较朴实，但是朴实也是一种特色嘛，现在想在这个小区弄套房子的人也是不少，不过房源也挺多的，要下手赶快哦。展开

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刘玮Vulcan

擅长沟通维护业主和施工方关系

鸿博家园位于北京朝阳区，这边二手房还是挺值得购买的，目前这边二手房的平均价格差不多是30565元/平米，房价从去年开始，就呈现着下跌的趋势。很多人都选择在这边买房，大家对这个小区的评价还是挺不错的，这个小区的地理位置好，周边有多所重点学校，师资力量雄厚，教学氛围还是非常不错的，并且周边的生活配套也比较齐全，后期房子的升值空间也是比较大的。展开

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Agonimiss

熟悉装修法律，施工规范

鸿博家园里面的二手房价格相对来说还是挺便宜的，目前每平米是32,100块钱到32,700块钱左右，周边其他楼盘里面的二手房均价每平米都在35,000块钱左右，所以如果你想要在鸿博家园里面购买二手房的话，我觉得现在购买是非常划算的。其次这个楼盘的位置也挺理想的，位于朝阳区小红门那边，而该楼盘附近还有多个学校，大学，小学都有，其他的像银行，商场，医院等等，基本上一应俱全。展开

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环境因我而变

擅长别墅复试大房型规划设计

其实北京鸿博家园二手房目前的房价一直都是在涨的，所以我感觉现在买还是挺划算的。因为我觉得这边以后的房价肯定还会再涨的，如果现在买了的话以后的升值潜力还是挺好的，说的直白一点就是买到了就是赚到了。而且这边的二手房确实各方面都挺好，特别是它所处的位置现在规划的更加好了，所以我个人真的是很推荐你现在就买的。展开

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文霞

鸿博家园一期c区现在购买十分的划算，因为现在正在降价，房子的价格降了不少。现在出售的价格如下：有出售80平米的房子，价格是26875元每平米，总价是215万元人民币；还有出售72平米的房子，价格是31944元每平米，总价是230万元人民币；还有出售79平米的房子，价格是27594元每平米，总价是218万元人民币。现在的价格确实要比上个月便宜不少呢。展开

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Jamieliao

热爱生活的文艺青年,在家居装饰上总会各种创意想法。

说实话现在鸿博家园的二手房买过来还是挺划算的一件事情的，毕竟从价格上来讲的话，鸿博家园的二手房房价是非常正常的，不存在任何的溢价情况在里面的。而除了价格之外，鸿博家园的二手房还有一点也是非常不错的，那就是他的二手房地段也比较的好。虽然说并不是在市中心，但也是在市区范围以内的一个二手房，这样的二手房日后是有着升值的空间在里面的。展开

02-11

烟誮濄后

精通软装家纺、沙发床垫选购

鸿博家园在很多地方都有，不知道你指的哪里的鸿博家园，个人觉得北京鸿博家园现在买还是挺划算的。小区二手房现在均价每平方31171元，环比上月下跌0.21％，在售房源数有38套，小区是2014年建成的，比较新，小区绿化率30％，环境好。北京鸿博家园周边交通比较方便，有300路、378路、382路、368路、3路等多路公交，临近地铁亦庄线；小区周围设施齐全，有大型商场，有银行，有医院，小区内部也有健身房、洗衣店、美容美发。展开

02-11

成霞

在北京市朝阳区小红门乡牌坊村就建有鸿博家园小区的哦，我查看了一下，现在鸿博家园小区二手房的售价还是比较贵的呢，现在一月份的时候，鸿博家园房子每平米的售价差不多是31171元，然后现在的房价要比上个月的下跌了0.21%，其实今年的房价还是处于下跌趋势的，可能是因为现在国家开始调控房价了吧，所以现在购买鸿博家园小区也是很划算的啦！展开

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