第二套房贷款利率是多少

Deepspace深空

擅长餐客厅、开放式厨房设计

现在第二套房子贷款的利率要比以前上浮10%，这个上涨的幅度还是很大的呢，就是为了限制大家购买第二套房子啦！其实现在购买第二套房子交的首付款也要比第一套房子贵很多的，一般第二套房子需要交房子总价的60%以上，这个首付款就比较多啦！举个例子，如果你购买的房子总价是100万元的话，那么你需要交的首付款就不可以低于60万元，具体的你可以咨询一下银行哦。展开

01-28

小苏

第二套房贷款利率通常会高于首套房，具体利率因银行、地区以及政策等因素有所不同。一般情况下，二套房贷款利率在基准利率的基础上上浮10%到30%。建议您关注当地银行的最新政策，或者访问齐家网，获取更为详细的信息和咨询服务。展开

01-01

清水露珠

第二套房子的贷款利率是比较高的，购买的第一套房子国家是给予优惠政策的，第二套房子就是没有优惠的，利率一般会上调10%左右，第二套房子的首付也会多很多，一般在房款总值的50%左右。购买第二套房子的经济压力还不小呢，一般能够购买第二套房子的人，手头经济都是比较富裕的，我建议可以在首付的时候多给一点，这样就可以减少一些利息。展开

06-17

zet123

首套房的贷款利率在3.5%左右，主要现在国家新政策的实施，使得买房的利率升高，尤其是第二套房。第二套房的贷款利率达到了首套房的1.2倍，这都是为了控制恶意炒房的人，毕竟钱给多了买房的人就少了。这边我建议你下载一个房贷计算器，这样可以更加直观的，了解到你要给的利率有多少，只要你输入正确的金额，然后就可以得到一个准确的数目。展开

03-26

庄旭

特殊户型设计和改造专家

首先贷款购买第二套房子的时候，首付款不能低于房价总价的70%，第二套房子的利率肯定是要比第一套房子要高不少的，如果是用公积金贷款的话，首付款不能低于房价总价的40%，利率要在购买首套房子的基础上增加10%。具体的怎么算可以下载一个房贷计算器软件，根据里面的提示就能很快的算出首付款是多少，每个月的还款是多少。展开

03-22

木子姐姐88

自打我国开始实施新的购房政策以后，房贷的利率也有所上浮。现在如果购买第二套房子，想要申请房贷的话，那房贷的利率是很高的，需要在第一套房子的利率基础上增加10%，比如说，第一套房子的利率为4.9%，那么第二套房贷的利率为14.9%，所以如果第二套房子打算申请房贷的话，一定要考虑到自己的还款能力，并且吧，第二套房子申请贷款的话，必须要支付5成以上的首付款才可以申请的。展开

03-11

顺其自然_6218

热衷于紧凑房型的设计和改造

第二套房贷利率比第一套房贷利率高，像北京、广州、深圳这样的城市 的话，第二套房贷利率高达70％，也就是说，如果你要买一套100万的房子的话，你必须支付70万的首付，而在北京、深圳这样的大城市，房价都是比较贵的，你买一套房子都需要话至少300万，也就是说，你必须支付210万的首付，这个首付款还是比较高的，当然，国家采取这样的措施是为了抑制房价上涨。展开

03-05

梦欣

擅长婚房布置和软件材料选购

无论你购买的这个房子，是你名下的第一套房产还是第二套房产，贷款的利率都是不会变的，都是按照国家央行的标准来执行，具体差别在于你贷款的额度和贷款的年限。
目前，房贷的利率可以分为两种，一种是商业贷款，另一种是公积金贷款，商业贷款分为三个层次分别为4.25%，4.75%和4.9%，而公积金贷款则只可以分为两个层次，分别为3.25%和3.75%。展开

02-28

烟道止回阀活性炭

油漆涂料等材料选购专家

第二套房子的房贷利率要比第一套高不少呢，例如商业贷款，短期贷款的利率是5.6%、六月之一年的利率是6%、一年至三年的是6.15%、三年至五年的是6.4%，五年以上的是6.55%。如果你是选择公积金贷款的，一般都是长期贷款，利率是4.95%，首付比例大概是房屋总值得50%。商业贷款和公积金贷款，我个人建议选择公积金贷款，公积金贷款的利率更低。展开

02-27

静一

为了加强对房地产市场的控制，各地陆续出台了限购政策，而国家对于第二套房的贷款利率，也是有明确规定的，一般不低于基准利率的1.1倍，如果是商业贷款的话，第二套房的贷款利率为4.785%-5.39%；如果是公积金贷款的话，第二套房的贷款利率为3.025%-3.575%，购买第二套房不仅贷款利率高，首付比例也很高，根据规定，购买第二套房贷款首付比例不得低于60%。展开

02-27

荒原狼

小户型设计和户型改造专家

如果你是商业贷款的话，一般人民银行公布的房贷利率是6.55的基础上在上浮10%，也就是7.21％。还有就是按照国家的规定，第二套房房贷利率应是最基本率的1.1倍。商贷的准利率为6.55%(10年期)，公积金贷款基准利率是4.5%。购房的套数认定是以家庭为购房次数的认定标准。如果你的住房面积低于人均住房水平的话，向银行申请贷款，是可以根据当地房产管理部门登记系统出具和的家庭住房总面积查询结果。其他均属于第二套住房。展开

01-01

乱心

地板、卫浴、橱柜和吊顶工艺专家

现在购买第二套房的商业贷款利率上调了10%，具体的房贷利率是多少主要还是看你贷款的时间是多长，贷款的时间越长，贷款利率也就会越高的。目前第二套房的商贷利率大概是4.9%到5.3%左右。我个人觉得如果家里的房子够住的话，是没有必要买第二套房的，因为第二套房的贷款利率比较高，其实买第二套房是不太划算的，而且现在国内的房价也是比较贵的。展开

02-20

Sunny蔷薇花

精通日常家用电器选购

现在第二套房贷利率差不多上浮10%，上涨的幅度也并不是特别大，但是购买第二套房的话，首付还是比较高的，目前第二套房的首付差不多是60%，每个城市的房价还是比较贵的，二套房的首付还是比较多的，很多人买第二套的房的压力还是比较大的。如果你的经济条件比较好，购买第二套房之前可以先去咨询一下银行，了解一下房贷利率和首付价格。展开

02-13

atenteng

擅长阳台窗、移门衣柜等非标定制品

现在二套房的房贷，利率依旧为5.3百分之的利率可以说二套房的房贷利率还是没有任何变化的。毕竟房贷利率归房贷利率是不受国家政策的干涉的，关于二套房，唯一有变化的那就是在首付的门槛上，根据最新的政策来看，现在二套房首付的门槛，从原先的40%，下子提升至60%。从而提高了现在二套房的购房门槛，而这么做的目的也是为了调控国内房价。展开

01-29