张家港找中介买二手房要交哪些费用

想象中很美

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张家港找中介买二手房需要交的税跟没有找中介都是一样的呀，这个税是交给国家的，又不是交给房产中介公司的。现在需要交的税包括增值税、契税、个人所得税、营业税、印花税等等，当然啦，这些税是由买卖双方共同来承担的，到时你们是需要到房产交易中心去交的，如果不交的话，那么二手房房产证是无法拿到手的，你可以咨询工作人员需要交多少。展开

02-13

大娣大娣

在张家港找中介买二手房时，通常需要交纳以下费用：

1. 中介费：根据市场惯例，一般为房屋成交价的1%-3%。

2. 契税：根据房屋的评估价格或成交价格计算，家庭首套房为1%-2%，第二套及以上房屋为3%。

3. 交易手续费：根据地方政策，通常收取几百到几千元不等。

4. 产权登记费：办理房产证时需要支付的费用，通常在几百元左右。

5. 土地出让金：有些地区可能需要缴纳，具体需咨询当地房管局。

6. 贷款费用：如果需要贷款，还需准备贷款服务费及评估费等。

建议在签署购房协议前，向中介明确所有费用，避免后续的额外支出。展开

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艳秋

张家港找中介买二手房，支付给中介的只有中介费用。在二手房的交易过程中，你需要交纳相关的过户费用，过户费用包含了税费和一些手续费。一般买方需要交纳的税费是契税，有些人不懂契税是什么，说直白点就是房产转移的费用吧，是由新的房产所有人交纳的哦，一般契税会根据房子的面积来确定交纳的税率哦，另外还需交纳印花税，印花税是买方卖方一人一半。展开

03-22

杨刚

找中介买二手房最主要的就是缴纳中介费。一般都是看各个中介公司的收费标准，有的是规定一个房子收多少中介费，有的是按照房子的交易额的1%至3%。然后就是房子的过户费。过户费是根据你房子的面积来缴纳的。过户费主要有个人所得税、增值税、测绘费、工本费等等。在过户的时候还是要带上身份证、户口本、结婚证、房产证及相关复印件。展开

03-21

清淡留香拒聊

张家港找中介买二手房要交中介费的，这个中介费一般是房子总价的1%，不这个费用是可以跟中介进行协商的，有调整的空间的。然后除了中介费，你还需要缴纳过户费用，比如说契税，这是根据房子的面积进行计算的，一般会分为1%、1.5%和3%这三种税率。然后要缴纳的是营业税，这个费用是根据产权来看的，满两年就不需要缴纳费用了。展开

03-11

和你一起去分享

在张家港找中介买二手房要交的费用还是比较多的。首先你必须要缴纳中介费一般的话是在0.5-3%，其次还要交贷款费一般的话是贷款额的1%，然后就是过户费了，这个费用的话一般都是根据当地的税指导价收取，一般的话 90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，增值税约4.76%，个人所得税1%等等。总之你也可以去具体的了解了解，这样更准确。展开

03-07

亚丽

在张家港这边寻找中介公司来购买二手房，首先我们肯定要支付给中介公司一定比例的中介费用的，现在在张家港中介费用的比例大概都是成交总价的2%左右。除了中介费用以外，我们在购买二手房的时候，还需要缴纳一些税费，所有的税费加起来大概会是总房价的8.1%左右。另外我们在办理新的房产证的时候，还需要缴纳150块钱左右的工本费。展开

02-28

家明

在张家港找中介买二手房的时候，首先在中介这边我们是需要缴纳一定程度的中介费的，而这个中介费的比例是在5％左右的程度的。毕竟这些二手房中介还是说二手房交易网站，都是依靠中介费这样的方式，来达到盈利的目的的。当然除了二手房中介需要的中介费外，还有二手房过户的时候需要缴纳的一些税收，比如说契税、交易税这些税收。展开

02-27

无锡臻品乐活橱柜

在张家港地区找中介公司购买二手房的话，你需要缴纳的费用包括房子交易当中产生的各种费用和中介公司的中介费。假如说你在张家港地区找的中介公司是实体公司，可能费用会多一些，因为实体公司收取的中介费最起码都是在1.5%，也就是你成交价格的1.5%，在交易当中产生的二手房契税，工本费，印花税都由你个人缴纳。如果是在网络上面找到的中介公司，除了契税、工本费和印花税以外，中介费用可能只用缴纳1%。展开

02-25

九九店

擅长地板、木门和厨电

在张家港找中介买二手房要交的费用还是挺多的，首先，你找中介买房，中介费是需要交的，一般是房价总价的1％到3％不定，具体你可以问下中介。二手房买卖要交的税涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税等等。我就给你简单的介绍一下吧，营业税是按合同价的5.35%征收的，如果你能够满足两年普通住房的话是可以免征的。个税是按合同价的2%征收的，如果你是满五唯一的话那么就免征，契税是按照1%~3%。其他还有一些公证费、过户费等等，这些费用都是比较少的。展开

02-21

春香

张家港找中介购买二手房的话，是需要多交一项中介费用，中介费用一般是总房价的3%，当然具体的还要看各个中介公司。通过中介购买的话，需要先跟他们谈好中介费用，并且签订相关的合同，防止后期乱收费用。另外购买二手房的话就需要交契税、增值税、个人所得税、营业税、印花税、工本费等等，这些费用都是比较要交的，税费是由买卖双方共同承担的。展开

02-14

左佳明非基督

擅长家装风水、橱柜、吊顶等非标定制品

张家港找中介买二手房，除了要多交一项中介费外，一般是房屋总价的2%-3%，可以和中介公司协商确定。其他缴纳的税费和自行购房过户是相同的。其中由买方缴纳的主要是契税，为房屋评估价的1%-3%，具体税率由房屋面积而定，还有就是印花税、测绘费等。由卖方缴纳的是营业税和个人所得税，满一定条件和年限可减免。另外，交易费6元/平米，双方需各承担一半。展开

02-13

张家港找中介买二手房要交哪些费用

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