现在商品房可以向银行贷款吗

沁园主人

背景墙照片装饰墙规划小达人

现在商品房可以向银行贷款。但是它的贷款流程比较复杂。首先你要在在银行开立活期存款帐户，其次准备好贷款所需要的证明材料等着银行审批，然后银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同，最后到建委做抵押登记并且建委出它项权利证，银行就会将贷款直接划拨到合同约定的帐户中。借款人按借款合同的规定还本付息。展开

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小五月狂想曲

现在商品房是可以向银行申请贷款的，但具体政策可能因银行和地区而有所不同。首先，你需要具备购房资格，并且银行会对你的信用记录、收入情况和贷款比例等进行审核。其次，通常需要缴纳一定比例的首付款，常见的首付比例为30%左右。此外，选择合适的贷款类型和还款方式也很重要。建议你咨询当地银行或者专业中介，获取最新的政策信息和建议。展开

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yikaishi

北欧风装饰物品采购小达人

现在购买商品房是可以向银行贷款的，现在真正能全款买房的人没有多少，很多年轻人在购买房子的时候都会因为资金不足，不能全款购房的问题，大部分会选择按揭贷款。

贷款的方式分为两种，公积金贷款，商业贷款。两种的区别一定要弄清楚，不能糊里糊涂的，如果选择公积金贷款，那你就得交纳住房公积金,才可以贷款,公积金贷款的利率比较低。如果是商业贷款，首付比例，利率，总成本都是比较高的。展开

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管金华

熟悉装修施工工艺

现在购买商品房当然可以向银行贷款啦，现在很多年轻人买房子，因为资金不足，不能全款购房，都是选择的按揭贷款呢。贷款有公积金贷款，商业贷款，大家根据自己的情况来选择。公积金贷款呢，需要你缴纳住房公积金才可以贷款，贷款的利率较低，购房的总成本低。商业贷款，相对于公积金贷款来说，首付比例高，利率高，购房的总成本更高。展开

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敏慧

现在商品房是可以向银行贷款的。不过一定要满足一些特定的条件，比如用于抵押的房产要跟贷款银行在同一城市并且不接受异地抵押物，其次不接受评估价值在10万元以下的房产作为抵押物，然后一定要具有较强的变现能力，并且房产结构要完好，各项配套设施和服务都要齐全，不存在纠纷和问题。总之需要满足的条件还是蛮多的，你可以去具体了解一下。展开

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婷婷

购买商品房，但是个人经济能力有限的话，是可以借助贷款购买房子的。但是吧，想要申请贷款的话，是需要满足相关条件才可以的，首先，在银行不能有任何的负债，也没有给他们作过担保，并且在半年之内，信用卡没有出现逾期的现象，其次，一定要有稳定的经济收入和工作，只有满足这些条件，才可以向银行申请房贷的，如果有一点不符合的话，都是不可以向银行申请贷款的。展开

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风飞扬

擅长板材板件工艺和采购

现在银行规定贷款的抵押房子是一定在同一个城市。个人贷款的话，是不接受异地的房产抵押的。而且你贷款的话，你的商品房必须是产权清晰的，并且没有在其他地方贷款抵押，或者被法院查封的。而且商品房的房龄是不能够超过20年的房龄，而且是不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。然后银行在根据你的信用，才批准你贷款。展开

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佳文

现在购买商品房当然是可以向银行办理贷款的，很多的年轻人在买房子的时候都是办理的贷款买房的。如果大家想贷款买房的话，我觉得可以考虑一下使用公积金，因为现在公积金贷款的利率相对来说低一点。而且如果使用公积金贷款买房的话，首付的比例也会稍微的低一点。我们在给首付的时候，如果经济允许的话可以尽量多给一点，这样子就可以少给很多的利息。展开

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都还活着65

现在购买商品房是可以像银行贷款的，如果你交了公积金，你可以用公积金贷款买房，还可以用公积金还款，贷款利率比较低，还款压力小；如果公积金贷款额度不够，你还可以采取组合贷款，提高贷款额度；如果你没有缴纳公积金，又没有足够的钱全额付款买房，你还可以采取商业贷款的方式贷款买房，只是商业贷款的利率比公积金贷款高，如果你想贷款买房，最好让单位给你缴纳公积金。展开

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丽婷

现在商品房也是可以向银行贷款的，商品房都是有产权证书的，只要有产权证书，其实贷款就没有问题，简单来说就是要你办理抵押贷款。当然银行只接受产权清晰的，而且变现能力强的商品住房作为抵押，所以我建议你最好是拿着产权证书之前去银行问，这样子得到的信息是最准确真实的。当然在办理抵押贷款的时候，银行是会对你的房产进行一个评估的，这样子才可以确定贷款最高额度。展开

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AC米兰0929

擅长空间利用设计

现在商品房肯定是可以向银行贷款的呀，现在购买房子的人越来越多了，而且各个地方的房价都是挺贵的，很多人买房都是需要借助银行，通过银行贷款先付房款，后期按月或者按年还款。申请银行贷款也是比较简单的，只要把相关材料准备好，提交给银行，银行就可以受理。但是要申请银行贷款的话，首先个人征信是非常重要的，征信中要是有逾期会影响你申请银行贷款的，所以我们在平常一定要注意还款不能逾期。展开

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翘胡子洋芋片

现在商品房当然是可以向银行贷款的，但是贷款的流程还是比较复杂的。首先，借款人要向银行开活期账户，并且要准备好身体贷款的材料。这些材料还要等银行进行审批，审批通过之后告诉你进行签订贷款合同的，然后去进行抵押登记。根据办理保险和公证手续。然后只要等银行放款就可以了。当然还是要按合同规定还本付息的。展开

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文勤

商品房是可以向银行进行贷款购买的，不过在今年国家对于买房的政策作出了一系列的改动，有些地方是需要注意的。那就是假如是买的是第三套商品房的情况之下，那么就不能够向银行贷款买房了，只能够全款买房的。当然这一项政策并不光光单指商品房，普通住房与商住房也是在适用范围以内的。除此之外商品房的购房门槛也是有所提高，需要注意。展开

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模板高仿

熟悉北欧风家居家具工艺和选购

现在商品房是可以向银行贷款的，房产抵押一般都是有流程的，需要按照这个流程来办理，首先借款人需要像银行开活期账户；其次要准备好申请贷款的材料，材料需要准备齐全了，到时你可以咨询一下银行；然后到银行进行面签，银行会根据你提供的资料进行审核，审批通过之后需要签订合同，做抵押；再然后银行会把资金打入签订的账户中，之后你就需要来还款啦。展开

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dcren2011

装修前一定要算好尺寸，材料买多买少后期都会很麻烦

可以呀，现在很多年轻人买房子都愿意贷款按揭的。只是说贷款按揭的话流程肯定是要比全款买房要复杂的多的，首先你要是在银行贷款的话你就必须先去银行开户，而且必须是活期账户。再就是必须要自己提前把贷款材料备齐全等着银行审核，一般审核在7个工作日左右。审核完了银行会通知你去进行签订贷款合同的。最后你去建委进行抵押登记。根据情况办理保险和公证等手续，然后你就只需要等待银行放款就行。展开

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你不懂_1834

擅长瓷砖、卫浴和地板

从网上查知的信息来看，购买商品房是可以向银行进行贷款的，具体流程包括，自行准备好贷款所需的相关材料，然后就可以去银行进行面签，之后银行会进行报卷和审批，一旦审批通过就会通知借款人审批的结果，冰河借款人签订借款合同，然后借款人就需要到建委进行抵押登记，依据实际情况办理保险和公证等手续，一切都完成之后，就等待银行发放贷款啦，当然您还需要按合同的规定定期还本付息。展开

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moyu2368

实木家具、沙发床垫类选购达人

现在购买商品房，也是可以向银行贷款的，购买商品房贷款也是有公积金贷款和个人商业贷款，如果要是有公积金的话，用公积金贷款要比商业贷款好的多，因为商业贷款的基准利率就是4.9%，公积金贷款的基准利率是2.9%，不管是公积金贷款还是商业贷款，只要是在购买房子的时候接待你的售房人员，会帮你把这些问题都处理清楚的，只要是个人的征信没有问题，都是可以向银行贷款的。展开

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Hijy_girl

熟悉油漆涂料品类选购

购买商品房是可以向银行申请贷款的，只要你符合购房要求就可以了。现在有两种贷款方式，分别是公积金贷款和商业贷款，这两种贷款方式需要满足的条件都是不一样的，这个你可以根据自己的资质来选择的，另外，这两种贷款方式除了需要满足的条件不一样以外，房贷的利率、额度也都是不一样的，公积金贷款的利率要比商业贷款低一点，但是最高只可以申请120万元。展开

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