买房子一般首付是多少

阳1

每个地区的标准不一样，一般情况如下： 1、在首套房的情况下，商业贷款首付是30%，公积金贷款是20%（90平米以内。90平以外是30%）； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。 希望我的回答可以帮助到你展开

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樱子

买房子的首付金额通常与房子的总价以及购房者的贷款性质有关。一般来说，首套房的首付比例一般在30%左右，而二套房可能会提高到40%或以上。但在一些地区，针对首次购房者，可能会有政府政策支持，首付比例会更低，大约20%或更少。具体的首付金额还要看你所购房产的实际价格和当地的政策。建议你在购买前咨询相关的银行或房地产中介，以获取准确的首付信息。展开

01-01

慧娟

首付没有统一的数据，每个地区首付的标准是有着差异的，同时还要取决于是首套房还是二套房等，另外还要看你如何贷款，是公积金贷款还是商业贷款。
不过一般情况下，买房子的首付是不能够低于房子总价的30%。如果购买的是首套房商业贷款首付是30%，公积金贷款是20%。如果是二套房，首付不能低于50%。三套房及其以上，贷款的银行会根据房价的情况不予贷款。展开

12-27

YlongWei

熟悉北欧风室内搭配和家居选购

其实在一般情况下，买房子的首付是不能够低于房子总价的30%的，也就是说买房是以家庭计算的，要是你买的是首套房的话，那么它的首付就不能低于总价30%，而如果是第二套房的话，它的首付是不能低于50%的。你可以根据你的个人情况来进行计算一下。在这边我也要提醒你一下你可以去咨询一下销售人员他们会详细告诉你首付的比例的。展开

04-02

威艺空间设计机构

背景墙照片装饰墙规划专家

首付其实也是看你是否有公积金的，如果你是有公积金贷款的话，我那你买房子是只需要缴纳20%就可以了。但是除了你的银行流水以外，还要你的工作单位打印证明。而且有公积金贷款的话，你跟银行申请贷款银行批准的会很快，放款日期也是很快。如果你就是普通的单位没有公积金的话，那你的房子首付一般都是缴纳房子的30%。而且如果你所购买的房子是你名下的第二套房子的话，那就是50%的首付。展开

03-26

剑帮

正常情况下，房子都是支付3成或者是5成的首付款，
如果购买的是首套房子的话，是需要支付3成的首付款，
如果是购买的第二套房子，那就需要支付5成的首付款了。不过吧，如果你购买的是二手房，那房子的首付款部分就是由房主自己来决定的，大家也都知道，现在有很多的个人卖家着急出售房子，都是要求一次性支付全部房款的，你在挑选房源的时候，一定要注意房子的支付方式。展开

03-25

淡淡花香明月梅

擅长装修安防用品分析选购

买房首付一般是房款的3成，比如房屋总价30万，首付就是9万。剩下的钱可以贷款分年限月付。如果有了一套房产并且贷款也都缴纳结清了，再买第二套房子的时候，首付还是按3成计算的，如果上套房子贷款还没有结清，首付一般是房产总价的4成，例如房屋总价30万，需要付的首付就是40万。但是这种首付的计算方式也不是绝对的，有时候地方规定首付不一定是3成，有些开发商开发的楼盘在购买时首付就相对比较少，有些可能首付就相对比较多。展开

03-27

广思

这个主要还是看你买的这个房子是第几套房，如果是第一套房子的话，大部分地区的首付比例是30%，假如说是第二套房子的话，大部分地区的首付比例会是50%到60%。我们在买房子的时候，很多人都会选择贷款买房，在贷款的时候，我个人建议大家可以多给一点首付，这样子我们就可以少去银行贷一点款，如果贷款的金额比较少的话，我们就可以少付很多利息的。展开

02-18

ksharpde

熟悉龙骨天花吊顶施工工艺

通常我们买首套房的时候，其首付不的低于总房款的30%，而对于购买第二套普通住房，其首付不得低于总房款的60%。在我们支付房屋首付款时，需要注意所购房屋的开发商是否已取得了房屋预售许可证，开发商只有具备了房屋预售许可证，才代表着它也拥有了房屋土地使用证以及建设工程规划许可证等等，这些证件都是我们买房过程中非常重要的证件。展开

01-30

我是whhsmn

熟悉室外园艺 阳台露台园艺布置

买房子的首付是根据情况不同每个人是不一样的，而且与你缴费的方式也有关。第一套房子首付不得低于30%，剩下的你可以选择贷款。国家考虑有的家庭收入情况，对购买房子的建筑面积小于90平方米的家庭首付比例为20%。首套房子的付款是30%，那么你再买房子首付就是60%，第三套房子首付就是90%，以此类推。我们举个例子，1000一平方米的房子，你买了100平方，那就是10万，首付就是3万。展开

01-23

陪我到永远

擅长瓷砖、卫浴和地板

现在毕竟想要买房子的绝大部分人都是普通工薪阶层，当然在没有那么多资金的条件下肯定首选贷款买房喽；当然付首付的话也是看个人喽，有的人觉得付的越多越好，这样就能借的少，快点还完，毕竟无债一身轻啊，否则每月每月都要为还款控制自己的生活质量；有的人则是觉得付的越少越好啊，毕竟首付最低要20%-30%，这个要看各个地方的规定，那我就付20%，其余全走贷款，借个二三十年，是想着在通货膨胀下工资一直在涨、可是每月还款金额是不变的，所以想想还是比较划算的。展开

01-01

远远

现在每个地区首付的标准也是不一样的。现在贷款买房的话，第一套房子的首付是房子总价的20%到30%，第二套房子首付是全款的50%到70%。如果采用公积金贷款的话，公积金贷款是20%。如果房子的面积大于90平米的话就是要交30%。这个也是在第二套房子的情况下。如果需要购买第三套房子的话，是不允许贷款买房的，必须要全款买房。所以现在贷款买房首付还是比较划算的。展开

01-11

实迈集团

墙地面材料挑选和施工专家

现在很多人资金不足，买房都会选择贷款买房，这样能够减轻不少压力呢。买房子的首付要给多少，要根据你选择的什么贷款，我家选择的公积金贷款，房子的总价是110万元，我的首付是2成，首付金额是22万元人民币；当初没有选择商业贷款，因为商业贷款的利率高，首付比例也高，一般商业单款的首付比例是3成，像我家这么大的房子，要首付33万元。展开

01-08

小进

买房时的首付是根据情况的不同，首付的比例也都有所不同的。假如说是在名下无任何房产的情况下买房的话，那么首套房的首付比例仅仅只有30％，算得上是一个比较正常的首付比例的。而如果说名下已经有房产的情况之下买二套房，那么首付的比例就提高了不少了，是60％的程度。而根据目前的政策来看，如果说买的是三套房，只能够是全款买房的。展开

01-08

海角一礁

您如果是买的第一套房子拿首付就是百分之三十，如果说是国家或者是房地产商有政策的话，百分之二十、百分之二十五也是有的。不过一般来说买房子百分之三十的首付是最为常见的。也就是说你买套房子100万，首付就是三十万。但是第二套房子的首付就是百分之五十了，也就是100万的房子要交50万的首付。展开

01-01

Apple1089

擅长水电工程验收

买房子的首付的钱的话，这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是30%。如果你手上的钱多于首付的30%，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。展开

01-01

Apple1089

擅长水电工程验收

一般来说是在20-30％ 如果你贷款的话贷款额度无论新房还是二手房， 目前国内商业贷款的贷款额度最高约为市场价的70%~80% (各地政策不同).但是这里也有需要有注意的，新房的市场价往往以合同价为准，所以说贷款额度也就是新房总价减掉您付的首付款后的价格，因此贷款额度较容易提前计算，这也就是购房的时候准备首付款提供了很大的依据。展开

01-01

羌笛声胡旋舞

灯饰照明、软装照明选购专家

买房子首付一般在30%左右。但是买房子的首付，一般分为好多种，如果购买新房而且新房面积在150平米以下的可以享受20%的首付，如果其他情况的话就是30%。第一套房买二手房，无论面积多大多都需要首付付30%，二套房或买新房或者是二手房首付都要付30%，三套房以上的银行是不会给你贷款呢，你必须全款购买买房，倏地面积不同数量不同买房的首付方式也是不同的。展开

01-29

万夏萌

专注钻研不同施工工艺

就国家的限购政策以后，贷款买房的话第一套首付是房子全款的20%-30%的比例,第二套房子的话首付是房子全款的50%-70%的比例。不过不同的地区，首付的会有一点差距，不过这个差距不大，基本上数上面只有的一个计算比例。另外补充一个条件，如果你有公积金贷款,那房屋面积在低于90平的大小上可以按20%算，大于90平的按30%算。展开

01-02

会沉默的叶子

买房子的首付的话部 分地区会有一定的差距的，但是基本差距不大。首先如果是第一套房子的话商业贷款首付是30%，公积金贷款是20%（90平米以内。90平以外是30%）；如果说是购买的第二套房子的话购买房产的最低首付为50%；但是如果是购买的第三套房子。需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的基本现在都是最低首付为30%。展开

12-27

方圆

买房首付的话每个地区的标准也是不一样的，一般情况下，使用商业贷款的话，首付一般是30%，使用公积金贷款的话，首付一般是20%，如果使用公积金贷款购买的房子超过了90平米的话也是按首付30%算。如果一个家庭购买第二套房子的话，这个首付比例一般是50%。现在有限购政策，要是想购买第三套的话，很多银行可能就不会给予贷款了，一般就需要全款买房了。展开

12-28

偷腥的猫Gentle

精通软装家纺、沙发床垫选购

正常情况下，房子首付款比例是按照购房数量来决定的，一般是支付三成或者五成的首付款，但是现在我国有的城市推行了限贷政策，必须要支付七成首付款才可以申请房贷的。另外，如果你购买的是二手房，那房子的首付款比例就是房主自己决定的了，一般房主都是要求支付七成以上的首付款，有的则是不支持按揭付款的，要求一次性支付房款，还要求现金支付。展开

12-26

竹子装饰专业家装

其实吧，每个地区的买房首付的标准都是不大一样的，一般情况下来说是这样的，在已购首套房的情况下，购买新房并且新房面积不超过90平米的情况，需要缴纳首付最低为20%；在已购二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；在已购三套房的情况下，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；此外的话，其他的情况最低首付为30%。展开

12-29

简单的快乐123

擅长灯饰照明材料采购

买房的首付一般在20%到30%，这个是购买首套房子的一个情况。首套商业房的贷款比例一般是30%，如果公积金贷款的话，那么是20%。不过这个要看是不是在90㎡以内的房子，90㎡以外的话大概是30%。如果你是买二套房的话，那么首付比例又会不大一样，大概是50%到70%。所以建议你在购买房之前一定要把首付的钱准备好，这样买房办理手续也会比较快。展开

12-29

都还活着65

根据现在国家的规定，在购买房子的时候，如果购买的房子是以家庭为单位首套房子，一般的首付是20%到30%，如果是以家庭为单位购买的是第二套房子的话，现在大概的首付是50%到70%，如果要是一家庭为单位购买第三套房子的话，是要付全款的，所以说现在在购买房子的时候，不管是在哪里，一定要了解当地的买房政策，才可以购买房子，这样是不容易出差错。展开

12-25

艳秋

买房子一般首付是在20%-30%，这是购买首套房的情况下。如果说你是购买的二套房的话，那么首付比例又会不太一样了，大概是在60%-70%。我建议你在购买房子之前，一定要先把这个首付的钱准备好，因为不管你是想办理贷款，还是说想办理什么业务，都要在你交完首付之后。当然这个税费也是要注意的，税费的钱也是要准备好的，虽然说金额不是特别大，但是在办理房产证之前，是一定要缴纳的。展开

12-25

渐行渐行

擅长隐蔽工程验收及业主沟通

买房子一般的首付是没有固定数字的呢，首先你要看你买的房子总价是多少，总价越高那么首付款相应的也会越高；其次要看你购买的是首套房，还是第二套房子，一般首套房的首付款差不多需要交总房款的三成，如果购买的是第二套房子的话，那么首付款需要交5成及以上；购买房子办理贷款都是直接到银行去办理的，所以你可以咨询一下银行的工作人员，看看房子的首付款应该交多少。展开

12-25

挥泪无痕

买房子一般首付是多少这个是要看情况的，因为每个地区的标准都是不一样的，不过一般来看，首套房的商业贷款比例一般是30%，如果是公积金贷款的话是20%，不过这个指的是90平米以内的房子，90平以外比例是30%，如果不是首套房是二套房的话，贷款的最低首付比例一般为50%，三套房的情况就要看情况，根据房价的情况银行可能不予以贷款。展开

12-24

魁影1

根据国家的规定，如果是买首套房首付的比例最低的标准是20%，也就是说买一套100万元的房子，首付的金额就是20万，那么剩下的钱你可以选择银行办理商业贷款或者公积金贷款。其实贷款这个政策还是很好的，可以缓解人们的经济压力，加入你是商业贷款，那么银行会考察你的家庭收入和还贷能力，以最终审核的为标准。如果是购买二套房，那么首付的比较相对于就会高一些，首付最少是50%。展开

12-28

人淡如菊

擅长板材板件工艺和采购

买房子首付是根据你是首套房还是不是首套房来定的，如果你是首套房的话，现在一般最低支付比例是百分之三十，不过有些开发商也搞活动，首付也是可以分期付款，不过这个是开发商自己定的，不具备法律意义。如果你是二套房的话，在还清第一套房的贷款的基础上最低的支付比例是百分之五十。所以这个还是会有差别的，也是会根据当时政策调整的。展开

12-27

防火墙9

厂房办公楼等商业装修设计者

 买房子首付是多少是购房者非常关心的问题。首付的比例要看购房者买的是首套还是第二套住房。
首套商业贷款，首付不低于总房价的30%。
首套公积金贷款，首付比例不低于20％（90㎡及90㎡以内）；首付比例不低于30％（90㎡以上）
第二套房商业贷款，首付一般不低于总房价的60%。
第二套公积金贷款，首套住房面积在120㎡以上，不可以用公积金贷款了；首套住房面积在120㎡及120㎡以内，公积金贷款首付比例不低于50%。展开

01-01

浪淘沙_9449

熟悉智能智慧家居领域

其实每个地区首付的标准也都是有着差异的。其实一般情况如下，在首套房的情况下，商业贷款首付是30%，公积金贷款是20%，在这边注意如果它的面积大于90平米就要交30%了在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%。而第三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款，除此之外，其他的情况最低首付为30%。展开

12-26