海南买房限购政策怎样

毛笔笔

熟悉门窗及板材配件工艺和选购

海南限购政策相对于长沙的限购政策还是很严格的。虽然限购政策的实施对楼市投机炒作、房价过快上涨起到一定抑制作用，但是如果不是本地户口的话，购房条件还是很不友好的，像五指山、保亭、琼中、白沙这四个地方的房子只有拥有本地户口的人才能购买，海口、三亚、琼海的房子家里至少有一个成员交满60个月以上的个人所得税和社会保险缴纳证明，其余区域的房子也得至少一个家庭成员交满24个月以上的个人所得税和社会保险缴纳证明，所以限购政策有利也有弊的。展开

01-01

娘娘吉祥

海南的买房限购政策主要是为了控制房地产市场，防止炒房现象。首先，非海南户籍人士在海南购买住宅时需提供在海南连续缴纳的个人所得税或社会保险证明，通常要求至少满三年。其次，海南户籍的居民可以购买一套住房，而海南居民家庭则可以购买两套。最后，在某些地区，政府会对外地购房者设置购房配额，具体政策可能会根据市场变化进行调整。建议在决策前，多关注海南当地政府的公告或咨询专业人士。展开

01-01

o卟荏輸_7278

精通日常家用电器选购

在海南买房的话，它有一个限购政策，限购政策，在海南当地是比较严格的，海南户籍的每个家庭只能购买一套房子，而且家庭中至少有一个人要交满24个月的个人所得税，或者是社保，如果是外地人在海南买房的话就更加严格了。比如说你要出示当地2~5年的一个个税或者是社保缴纳证明，有了资格之后你才能办手续，还要提供你的户口本，身份证，结婚证，暂住证，社保缴纳证明等一系列的材料，手续也比较麻烦。展开

09-18

林飞

海南买房限购政策是为了控制该地区的房价上涨呢，现在海南的房子价格还算稳定。现在想在海南购买房子，本地人限购两套，外地人限购一套哦。外地人想在海南买房子更加的严格，需要在海南缴满5年以上的社保证明文件或者是在海南纳税的证明文件哦。如果提供不了，将不能在海南买房子呢，现在海南省三亚的房子价格很高哦，特别是一些海景别墅。展开

06-11

elevener

擅长沟通维护业主和施工方关系

其实海南买房限购政策还是比较严格的。我可以简单的给你介绍一下吧，比如海南五指山、保亭、琼中、白沙4个核心区市县建设的商品住宅只能对当地的居民家庭销售，而且现在全省范围内将暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅的非本省户籍居民出售新建商品住宅。总而言之这边的限购政策是真的比较严格，建议你可以去具体的了解了解。展开

04-02

箫荧

海南前几天炒房团盛行，房价都被恶意炒高了，于是当地政府为了控制房子价格，开始推行新的购房政策，严格的调控房子价格。现在想要在海南购买房子的话，必须要满足相关条件才可以的，同时购房数量也是受到限制的，现在海南本地人可以在当地购买两套房子，外地人口可以在当地购买一套房子，当然了，商品房和公寓房不包括在内。展开

03-25

哔哔哔-哔哔

擅长欧式、北欧风格设计

到目前为止，海南买房的限购政策还是很严厉的，因为海南的发展很快，环境和天气都是十分地好，是个旅游圣地，加上之前很多人炒房，导致海南房价很高。限购政策一出，海南的房价就跌了。尤其在近期，许多地方都相继调低房贷利率，想把更多资金引向房地产，但是对于海南来说，降低房价的好处远远大于眼前的利益，所以为了以后更好的发展依旧是持续加码，房价是低了，但是对于限购政策的实施依旧会很严格。展开

01-23

AndrewLiu

擅长地板、卫浴、橱柜和吊顶

根据相关国家法律规定《中共海南省委办公厅海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》通知明确规定海南省实行严格的限购政策，并在出台限购政策的基础上，实施全域限购。海口、三亚等海南省内地区，非本省户籍居民家庭者购买住房人员，须提供至少一名家庭成员在该省累计60个月以上个人所得税或社会保险缴纳证明。海口、三亚等海南省内地区，非本省户籍居民家庭购买住房者，须提供至少一名家庭成员在该省累计24个月以上个人所得税或社会保险缴纳证明。展开

01-01

凤鸣

我了解到的现在在海南这边买房子还是非常严格的。目前海南买房限购政策是这样的，海南本地人每个家庭只能购买一套房子，并且家庭至少有一人要交满两年的个人所得税，或者是社保。如果是外地人的话，在海南这边买房需要有海南当地五年的个税或者是社保缴纳证明，这样才可以在海南这边买房的，办理的手续还是非常麻烦的。展开

01-30

Mental

擅长装修纠纷处理熟悉相关法规

现在北京上海等城市都流行限购，海南也跟着潮流了一回，在海南有些地方住房只能卖给本市县居民，如：五指山、保亭、琼中、白沙；此外，在海口、三亚、琼海，非本省户籍居民购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。海南其他地区非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。本来花钱买房就不容易，如果不了解政策，有钱买不了房更伤心，所以想在海南买房的还是先弄清楚当地的政策吧。展开

01-11

zqy10001

擅长家装、卫浴、门窗和吊顶

海岸购房大概分为以下几种人：1退休养老的，这类只有消费没有产出。2投资的。忙事业，哄抬房价。3喜欢海南，买来度假的。4刚需,海南各行各业的常住人口，真正的支柱，基础贡献者。海南是个旅游胜地，自然吸引着各地的前来旅行，但是，建设海南，和发展海南还是要依靠海南人，但是海南人由于房价过高，买不起房，当会导致人口人才流失，海南的建设单单依靠房地产，发展是很有限的。所以海南的买房限购政策是为了保证海南籍的人，买的到房，买的起房。展开

01-30

武君

现在在海南这边买房子还是受限购政策影响的，海南这边最早开始执行限购政策的是三亚和海口，不过随着发展，现在海口已经解除了限购政策。但是三亚仍然是有限购政策的根据，相关政策规定，如果你是三亚本地户口，那么在这边只可以购买两套房子。但是如果你是外地户口的话，在当地需要连续缴纳社保满一年以上才可以在三亚这边购买房子的。展开

01-10

金控

门窗及配件安装工艺和材料选购专家

如今海南的买房限购政策是相当严格的，要想在海南买一套房子是非常不容易的，尤其是对于外地的购房者来说，首先你要过了限购这一关，你才能条件去买房。首先满足海南当地的购房资格。根据我国相关购房政策的规定，比如要有海南当地的2－5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等，另外贷款还需要条件；而本地人购房也有条件的、如新购买第2套及以上住房，须取得不动产权证满2年后方可转让。可见限购政策越来越细化严格了。展开

01-01

向日葵不向阳

成长型儿童房设计达人

海南买房限购政策总体来说还是挺严格的，按规定来讲，本地户籍的一个家庭只能购买一套房子，并且还有条件：家庭中至少有一人交满24个月的个人所得税或者社保。本地人如此，外地人就更严格了，对想要在海南买房的外地人来说，需提供在海南当地2-5年的个税或者社保缴纳证明，在获得一定资格后才能办理相关手续，而且，在办理过程中，身份证、结婚证、居住证等等一系列证件都是必要的，因此，海南买房限购政策还是挺麻烦的。展开

01-08

小叶子_9586

熟悉施工标准和规范

海南的买房限购政策，可以看2018年发布的政策，我就说一下这个政策的重点是，申请了商业性个人住房贷款的首付比例不能低于70%，居民家庭或者是企业事业单位、社会组织在海南省购买的住房，取得不动产权后蛮5年后才可以转让。对于可以出售的房源必须是要明码标价，然后是一次性的对外销售。商品住宅的价格备案之后，在半年之内都不可以调高备案价格，如要调整就需要重新进行备案。展开

01-07

我和你_2026

智能家居家电商品爱好者

2018年海南省政府颁布了关于限购最新的通知，明确了海南全省楼市限购政策，在实施限购政策之后，非海南省内户籍家庭须在海南省内缴纳24个月的个人所得税或社保才有资格买房。海南省内户籍的家庭只能购买一套住房，并且需要至少一名家庭成员在海南省累计缴纳24个月的个人所得税或社保。可以说，海南省此次限购政策比长沙市限购政策更严，相信能够对楼市投机炒作、房价过快上涨起到一定抑制作用。由此看来，海南买房的限购政策是海南省政府为了应对房价炒作上涨的有效举措，这一政策是十分有必要的，它能够有效地抑制房价猛涨，保障消费者的合理合法的权益，减少房市泡沫。展开

01-01

老铁金盛国际

熟悉装修风水知识和风水利用

海南的买房限购政策采取严格限贷、限制转让和价格备案管理的方式限制房屋的购买行为。这个购买政策在一定的程度上限制了“炒房”的行为，但是也对海南的土地和房子的开发商造成了一定程度的影响，使他们压力越来越大，从而采取了裁员的措施，这样就让不少人失去了工作。限购政策是把双刃剑有利有弊，应该从多角度看待这个政策，不可一概而论，需要理性对待。展开

01-07

苗苗路

背景墙照片装饰墙规划小达人

海南自从前年敲定大开发计划后，房价一路高升，以至于原本的海南人购房出现困难，于是海南当地政府在2018年初的海南两会上出台了外地人买房限购政策来抑制部分炒房客的炒房行为。
首先一个就是外地人购房需要预付全款70%，这一规定堵死了很多想要靠分期购房的买房者。
主要内容就是限制外地人购房数量，以及在购房时需要提供相关证明，以及预缴2年的个人所得税，这是很大一笔钱了，对于不少人来说可能是一个很大的负担，以至于购房款项在购房之后难以支付这笔钱。
购房后五年内不得转让出售，也是为了限制炒房行为，如果不是海南本地人的话，在海南买房困难重重，如果不是走关系的话，以家庭为单位一家只能购买一套房产。展开

01-02

希夏邦马户外

小户型设计户型改造专家

海南12月份的房价在14822元／平方，海南的买房限购政策也是也是一个很不错的方式来控制当地的房价走势，这样一来房价上涨的幅度就不是很大了，所以还是很好的。这样一来当地的房价低了很多人都会买房了，所以说最近是一个买房子的好时机，房子价格低，环境不错，交通便利，设备齐全，也是很不错的，所以现在也是一个很好的时机，相对于周边来说也是比较划算的。展开

01-07

孝慈

海南目前有关于房子的限购政策还是相当严格的，毕竟海南可是我国少数几个房价虚高情况严重的地方之一。而根据海南当地政府公布的限购政策来看的话，本地人在海南最多只能够购买两套普通住房。而外地人想要在海南买房的话，首先必须得在海南当地工作满两年的时间，并且缴纳满两年的社保取得落户的资格后才可以买房的。并且买房的数量也只能够购买一套。展开

12-29

守望者

熟悉龙骨天花吊顶施工工艺

外地人要在海南购买房子也是有相关政策的，不是什么人都可以购买的。首先是需要提供海南当地单位缴纳的保险证明，时间要超过一年。如果想在海南买房的话，还需要提供身份证、暂住证等相关证件，证件都需要复印一份，然后找相关部门审核，等审核通过之后，就可以在海南购买房子啦。当然啦，如果你是海南当地人的话，那就没有什么限购政策啦。展开

12-28

迷雾之后

擅长卫浴洁具安装工艺

从网上公布的信息可以知道，海南地区最新的买房限购政策是这样的，不是海南省内户籍的家庭，如果想在海南地区买房的话，是必须要在省内缴纳2年的个人所得税或社保的。如果是省内户籍的家庭，那么只能购买一套住房，同时必须要有至少一名家庭成员在本省累计缴纳2年的个人所得税或社保呢。当地实施如此严格地房屋限购政策，希望可以抑制楼市的投机炒作、房价上涨过快等一系列的现象吧。展开

01-01

美丽的缘分

海南买房限购政策还是很严格的，海南本地人可以在海南购买两套房子，非本地人口只可以在海南购买一套房子的。另外，非本地人口在海南购买房子，还必须要满足相关条件才可以的，否则是不具备在海南购买的一个的，需要在海南缴纳社保或者个人所得税超过60个月以上，才具备在海南购房的资格。另外，在海南申请商业贷款的话，必须支付超过70%以上的首付款才可以申请贷款的。展开

12-26

carol_liu

房子漂亮与否就要看房子的软装搭配的如何,

海南买房限购政策还是比较严格的，外地人必须在海南当地缴纳满2年以上的个人所得税或社保才有资格买房。虽然海南的购房者以外地人居多但这次限购对本地人也做了限制，本地人只能购买一套住房，并且需要至少一名家庭成员在海南省累计缴纳2年以上的个人所得税或社保。其实我觉得海南的限购政策对于我们普通老百姓影响并不大反而有利，毕竟大多数人都没有达到炒房的富裕程度，而且能对楼市投机炒作、房价过快上涨起到一定抑制作用。展开

01-30

SaviorZQ

擅长厨房卫生间局部改造

在海南购买房子，如果在限购区购买房子的话，如果是本地户口的话，以家庭为单位是可以在限购区购买第二套房子的，如果是外地户口的话，根据国家现在的房价政策规定必须要在海南当地，有两年到五年的社保或者纳税证明才行，并且还需要提供身份证，户口本、结婚证、暂住证，还有交纳社保或者纳税证明才可以到限购区购买第一套房子，如果是外地户口的话，是只允许在限购区购买一套房子的。展开

12-26

顺发装饰1

擅长室外室内园艺设计领域

海南买房限购政策还是比较严格的。其实它的限购政策就是在全省范围内，如果在海南已经拥有1套及以上的商品住宅的非本省户籍居民将不可以买这边房子了，并且居民家庭在三亚市购买第2套商品住宅，申请商业性个人住房贷款首付款的时候比例不能低于50%。除此之外，居民家庭在其他市县购买第2套商品住宅，没有购房贷款记录或相应购房贷款已结清的，申请商业性个人住房贷款首付款比例不能够低于40%。展开

12-21

洪城老余

精通软装家纺、沙发床垫选购

海南买房限购政策还是挺严格的，海南户籍每个家庭只能购买一套房子，并且要家庭的至少有一个人要交满24个月的个人所得税或者社保。外地人在海南买房的资格要求更加严格，比如是需要有海南当地2-5年的个税或者社保缴纳证明，有了资格之后才能办理一系列的手续，还要提供一系列户口本、身份证、结婚证、暂住证、社保缴纳证明一系列材料，手续也挺麻烦的。所以现在在海南买一套房都特别不容易，特别是外地人。展开

12-24

Chenkexi

擅长小户型空间扩容设计

首先满足海南当地的购房资格。根据我国相关购房政策的规定，比如要有海南当地的2－5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等；外地人向海南的银行贷款买房需要条件： 1、同意以所购住房为抵押担保。 2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。 3、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。 4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。 5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 6、已经签署购买住房的合同或协议。展开

01-01

海南买房限购政策怎样

共28条回答

10秒估算报价结果