松江二手房出售要哪些材料

Faysmile

板材板件工艺和采购专家

你要是想要出售松江二手房，要准备的资料还是比较多的呢，首先卖方需要准备房屋产权证，因为房屋产权证涉及到过户的问题，这个是一定要携带的呢，其次需要准备卖方的身份证还有户口本材料以及房屋买卖合同等等，都是要备齐的呢，不过个人建议在跟买方签订购房合同的时候，一定得要有第三方人士在场呢，可以是自己的亲信也可以是律师或者中介等等，必须要有人证明才可以哦。展开

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酒叔

松江出售二手房时，通常需要准备以下几类材料：

1. 房产证：证明房屋所有权的重要文件。

2. 身份证及户口本：购房者和卖方的身份证明文件。

3. 房屋买卖合同：记录交易双方权利义务的法律文件。

4. 过户申请表：向相关部门提出房屋过户申请所需填写的表格。

5. 贷款材料（如有）：如需按揭贷款，需提供贷款申请及相关财务材料。

6. 税费相关材料：如契税、个人所得税的缴纳证明等。

7. 物业缴费证明：证明房屋所属期间的物业费用已清缴。

8. 其他补充材料：视具体情况可能需要提供的其他文件。

建议在进行房屋交易前，提前联系当地房地产交易中心，确认具体需求。展开

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zhangzuqi

擅长板材板件类选购介绍

松江二手房出售只需要准备好房产证件，和房主的身份证件就可以了。因为现在买房现在购房者都会查看这两个证件哦，避免遇到有些房子没有房产证或者是房子不是出售人的情况呢。出售房子首先需要准备的就是这些材料呢，如果双方谈成了，还要准备好购房合同哦，双方签约合同后，才表示交易进行中呢。签约好合同之后，双方还要去办理过户手续哦。展开

06-11

kwikwi123

家装全品类专家

松江二手房出售要以下这些材料，首先就是房产证，这是出售必要的条件，没有房产证就不能正常上市交易了。然后就是要房产证上产权人的信息，包括身份证件和户口本，如果这个房子是夫妻所有的话，那是需要夫妻双方的证件的。如果这个房子是多个人所有的话，那需要其他人的同意售卖承诺书的。一般就需要准备上面这些材料，然后就可以去交易了。展开

04-29

豆金钟

擅长瓷砖、橱柜和壁纸窗帘

松江二手房出售需要准备的资料还是很多的，卖家需要准备身份证、户口本、房产证、购房合同、婚姻证明，
买家需要准备身份证、完税证明、婚姻证明和户口本，另外，如果出售的二手房是继承过户来的，还需要准备原购房合同复印件和公证材料，这些资料准备齐全以后，买卖双方只要约定好时间，就可以去当地过户中心办理过户手续了。展开

03-28

文涛

在松江这边出售二手房需要准备的材料有很多，比如说我们需要准备好自己的身份证，户口本，假如结婚了还要备好自己的结婚证。另外，我们还要准备好这个房子的房产证，这个还是比较重要的，这些材料在办理过户的时候都是需要用到的，如果能够提前准备好这些材料，在办理过户的时候应该会快很多。在二手房交易的时候，如果是从中介公司这边进行交易的话，那么一般中介公司都会帮我们把这些材料准备好的。展开

02-15

大创偶们

擅长空间利用设计

如果你想在松江出售二手房的话，需要准备的资料也是挺多的，首先要出售二手房的话，你要去找个中介，把你的房源信息挂在中介。你要提供二手房的面积、地址、户型、售价、房屋的照片等等，对二手房的信息要提供越详细越好。还要去房管局把房源公示一天，没问题才可以出售。如果后期要办理过户的话，还需要准备身份证、户口本、房产证、土地证、购房合同、结婚证等等，没有结婚要去办一张单身证明。展开

01-31

睡醒了_6452

五金工具工艺和材料选购专家

其实现在松江二手房出售，需要准备的资料也不是太多的。首先要。身份证，户口本儿房产证。这些都是必备的。如果是委托他人出售的话，还需要委托书的。如果结婚了，也是需要结婚证的。另外还需要地使用权证。如果需要房子过户的话，是需要去房管局办理的，如果需要二手房出售的话，其实可以交给中介公司的，这样会非常的方便，中介公司会帮你处理妥当的。展开

01-30

Jamieliao

热爱生活的文艺青年,在家居装饰上总会各种创意想法。

如果你想在松江出售二手房的话，需要准备的资料也是挺多的，首先要出售的话，需要先将二手房的房屋信息准备好，包括二手房的面积、地址、户型、售价、房屋的照片等等，对二手房的信息要提供越详细越好。如果后期要办理过户的话，还需要准备身份证、户口本、房产证、土地证、购房合同等等，办理过户的一定要把材料准备好，没有齐全的资料是没办法办理的。展开

01-10

诠释幸福_3869

室内园艺设计阳台设计大师

松江二手房出售时要准备的材料是有很多的呢，有些房主准备的材料不是很齐全，我觉得不准备齐全的话，会比较难出售。一般二手房出售需要准备的材料包括房子的地址、面积、售价、户型、朝向、房屋的照片等等。现在松江二手房出售的途径还是有很多的呢，可以直接找你们当地的房产中介公司，也可以直接在网上操作，我个人觉得网上操作比较方便。展开

01-08

乐天灿烂

熟悉厨卫吊顶施工工艺

松江二手房出售要准备的资料还挺多的，比如房产证、你的身份证户口本、买房合同。因为要出售二手房与新房不同，后期要准备的东西也是比购买新房的复杂多了，而且在二手房的出售时最重要的是房产证和签合同。二手房的签合同的时候，卖家与买家是必须本人在场的，而且还需要要有第三位在场作证。后期的税务方面也是要明确好各自要负责的税务。展开

01-08

纪律者陈建宁

擅长橱柜布局设计衣帽间规划

松江的二手房在出售的时候需要准备的材料其实并不多，至少与买新房的时候比起来是这样的。首先就是松江二手房在出售的必备的就是房产证与房产年限证，毕竟这些都是在过户的时候需要用得到的。除此之外还需要缴纳税收的发票，有个发票才能够证明税收已经缴纳清了。而最后一个需要准备的就是一份二手房出售过户的合同，合同的作用当然就是进行二手房的交易了。展开

12-27

Poison_love

其实松江二手房出售要的材料还是比较多的。首先你必须要有身份证、户口本、房屋所有权证、和原购房发票、原购房合同，其次你还要有共有产权人声明，如果你结婚了的话还要将结婚证复印件准备好，除此之外，你还要有产权人印章、地使用权证等，最后土出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。总而言之这些材料都要准备好，一个都不能忘，展开

12-26

快放假

熟悉施工工艺实现过程

在松江这边，二手房出售的时候需要准备好自己的身份证，户口本，如果你结婚了还需要准备好你的结婚证以及你这个房子的房产证，包括双方的一个买卖合同。这些材料在房产证过户的时候都是需要用到的，缺一不可，所以我们必须提前准备好。一般二手房过户是要到当地的房管局管理中心去办理的，但是在过户之前我们还要到当地的税务局去缴纳税费。展开

12-24

hupuyi88

熟悉油漆涂料品类选购

松江出售二手房的话，需要准备的资料还是挺多的，卖家需要准备身份证、户口本、房产证、购房合同、婚姻证明，如果房子是继承过户或者是转增过户的话，还需要准备原购房合同的复印件和公证材料。买家则需要准备身份证、户口本、婚姻证明和完税证明，这些资料全部准备齐全以后，买卖双方就可以约定好时间，去当地的过户中心办理过户手续了。展开

12-24

Overdoes

门窗安装工艺和选购专家

松江的二手房要出售的话，所需要准备的材料还是相当多的，二手房要出售的话，首先要准备好二手房的房产证，产权证和土地使用证，还有房主的身份证、户口本和结婚证，准备好这些相关材料以后可以把二手房委托给中介公司，虽然中介公司挣了一点中介费，但是二手房在过户时的一些细节问题，中介公司会都帮你办理妥当的，因为二手房过户还是比较麻烦的。展开

12-27

达西小子

擅长室外园艺设计和美化

松江二手房出售要准备身份证、房产证、结婚证等等，具体的流程材料在网上肯定都是有的，你要是不知道如何出售二手房的话，其实也可以在网上百度一下流程。松江现在正在出售的二手房有新城上坤樾山半岛，房价是在35758元左右每平方米，这个楼盘是特别靠近9号线地铁口的，二手房是一手联排别墅，而且是自带商业体的，因为附近的商业配套是特别多的，房子的实际使用面积是165平方米。展开

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