为啥宋庄房价这么便宜

槟克斯

宜家风家具采购小达人

现在北京宋庄这边的平均房价大概是48000块钱左右，这个价格在北京这边来说确实是比较便宜的。我觉得北京宋庄这边的房价之所以会这么便宜，主要还是因为这两年北京宋庄这边的发展速度不是特别的快，所以在这边买房子的外地人也不是很多。不过我认为未来北京宋庄这边的房价肯定是会上涨的，所以如果想在这边买房子的话，现在买房是最划算的。展开

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啾咪sunsund

宋庄房价相对较便宜的原因主要有以下几点：

1. 地理位置：宋庄位于北京市通州区，距离市中心较远，交通便利性和生活配套设施相对较少，导致房价相对低廉。

2. 开发程度：相较于其他成熟社区，宋庄的发展程度较低，房屋供应相对较多，市场需求有限，从而影响了房价。

3. 房源类型：宋庄的房源多为二手房和小规模新楼盘，整体品质和环境相对较低，影响了购房者的意愿。

4. 政策导向：近年来，环保、文化创意产业等政策吸引了一部分年轻人和艺术群体入驻，但整体市场仍处于上升阶段，待开发潜力较大。

因此，如果考虑购房，宋庄的性价比确实会吸引一些买家的关注。展开

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吴飞

瓷砖、卫浴洁具类专家

北京市通州区宋庄的房子便宜，是因为该地区比较偏僻些吧，不是北京市的中心发展地区，所以价格较便宜呢。现在正在出售的房子价格如下：六合新村(北区)   通州-宋庄-宋庄南三街200号，正在出售2室1厅|65m²的房子，价格是23076元每平米，总价是150万元人民币；2室1厅|77m²的房子，价格是16883元每平米，总价是130万元人民币，价格确实蛮便宜的呢。展开

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小琦

北京宋庄的房价不便宜啊，我感觉挺贵的，目前宋庄的房子的平均价格是48750元/㎡，这个价格比去年同期高了不少了，不过我看到近期宋庄的房价没什么太大的浮动，照这个趋势，我看这边的房价是短时间内不会有大动静了，如果是要在这边购买房子的话我可以推荐几个小区，旭辉御锦、卓越万科翡翠山晓、国门智慧城，这几个地方的房子都还可以，当然最主要的还是根据个人的情况来选择房子。展开

03-29

飘逸芳菲

熟悉北欧风室内搭配和家居选购

宋庄房价正处于持平状态，但是就目前的房价而言，房子价格一点都不便宜，跟当地经济发展是不成正比的，均价每平米在48000元左右。另外，就目前房价走势来看，宋庄房价还会继续上涨的，以后在宋庄购房的价格会变得越来越高的。如果你个人觉得宋庄房价很便宜的话，那你可以选择房价高一点的楼盘的，宋庄房价高的楼盘，每平米的价格在65000元左右.展开

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倾城一笑只为伊

其实我觉得现在北京宋庄房价不是很便宜，而且按照最近这几个月的宋庄房价走势图来看我觉得宋庄房价还是大幅度是暴涨了。现在宋庄房价是在48750每平米，我觉得宋庄房价其实还是很贵的，只是这个价格在北京来讲是很便宜的。宋庄房价这么便宜有可能是北京现在的发展没有大面积的朝宋庄发展。而且现在宋庄主要是都是艺术家作品展览的地方，上升的空间其实还是很大的。展开

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我爱豆包2

目前北京宋庄这边的平均房价大概是48750块钱左右，这个价格在北京这边来说确实不算特别的贵。我觉得北京宋庄这边的房价之所以会比较便宜，主要还是因为现在北京宋庄这边的房子卖的不是特别好。北京宋庄这边的人口其实本来不是特别多的，所以买房的人就比较少了。如果大家想在北京宋庄买房的话，可以考虑一下这边的首开香溪郡，目前这个楼盘的平均房价大概是45500块钱左右。展开

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时光逝去容颜

个人觉得宋庄的房价不是很便宜，宋庄12月新房均价 48750 元/m² ，环比上月持平 。从近一年来看，宋庄的房价一直都是呈上涨的态势。像金隅金麟府，小区房价均价每平方52695元，大兴人气榜第一名；首开香溪郡，小区房价均价每平方45500元；格拉斯小镇，小区内别墅均价每套6300万起售；中国院子，小区内别墅均价每套7000万起售。房价还是挺贵的。展开

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wangxiran

如何让家居装饰成为一种时尚惬意的享受,而非装饰成了寂寞。

宋庄是属于北京通州区的，这边的房价比北京其他地方的房价还是便宜很多的，目前平均价格差不多是48750元/平米，这边的房价便宜主要是因为宋庄这边的经济发展还不是特别的好，购房的人数比较少，另外国家也出台了调控房价的政策，导致房价并没有上涨太多。但是如果想在这边购房居住的话，还是非常不错的，后期这边的房价还是有很大的上涨空间的。展开

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金字塔的蜗牛发孔明

擅长阳光房搭建设计和工艺

宋庄是属于北京市通州区的，目前宋庄的房子均价也不是很贵哦，有些小区的售价每平米差不多是2万多元，也有一些小区的售价每平米差不多是4万多元，这个价格在北京来说应该是蛮便宜的呢。
其实宋庄房价便宜也是有一些原因的，首先是因为现在国家开始调控房价了；其次是因为在宋庄购买房子的用户其实也并不是有很多，所以房价近期也并没有上涨很多。展开

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牧人金控

地板、地面墙面材料工艺和分析专家

如果您说的是北京通州宋庄的话，目前该处的房屋均价约为48750元每平米，这个价格是相当高的，并不像您说的那么便宜呢。按照该处的房价走势，房价还会有一定程度的上涨的。如果您在宋庄这里有选购房屋的需求的话，可以到安居客或者是赶集网上了解一下具体的房源信息，对比一下，并且结合自身的住房需求和经济条件，选择出最为合适的房屋进行购买。展开

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山济微马

现在北京宋庄的房价是不便宜的，现在北京宋庄的房价是48750 元/m²，与上个月相比是持平的现象，我觉得北京宋庄的房价还是会持续下跌的，因为北京的经济发展是非常优越的，在这边买房的人是非常多的，随着人流量增长，房价肯定是会上涨的，北京宋庄这边在售的楼盘是非常多的，即将出售的楼盘也是有不少的，所以这边的房子是非常值得购买的。展开

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李先生_5386

熟悉卫浴洁具安装工艺和材料挑选

宋庄的房价相比于北京其他的地段，房子价格还是比较便宜的，均价每平米32568元，宋庄的经济发展落后，房价较低也是很正常的。但是吧，从当地的经济发展来讲，宋庄的房子价格不算便宜，跟经济是不属于同一水平线的，很多人购买房子都是必须要申请贷款的，购房承担的经济压力还是很大的。如果你觉得宋庄的房价低，那你可以选择价格高一点的楼盘，宋庄在售的楼盘里面，价格高一点的，每平米已经突破50000元了。展开

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Hijy_girl

熟悉油漆涂料品类选购

宋庄的艺术事业是特别繁荣的，但是在经济发展这块不是很完善，再加上距离市中心是比较远的，所以房价会比较便宜。宋庄现在的均价是在48750元左右每平米，你要是想在宋庄地区买房，可以考虑一下东御墅，房价差不多是在46032元一平米，户型是大平层和别墅，最大的使用面积应该是341平方米。旭辉御锦，一套房子大概600万元，这个价格是很贵，但是毕竟是别墅，房价贵也很正常。展开

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盛华

据我了解到的情况，宋庄房价并不便宜，宋庄的房价平均在48750元每平米，房价是相当贵的，宋庄是属于北京市的，北京是一个发展趋势很快的城市，发展越好，就会带动着当地所以的区域房价上涨，宋庄的房价是不可能便宜的，据我了解的情况来看，宋庄的房价一直在上涨，以后房价很可能更加的贵，说宋庄的房价便宜的网站数据真实性肯定是不大的。展开

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天元

宋庄房价便宜的原因那是因为宋庄当地的经济水平落后而导致的，毕竟一个地区的房价是与这个地区的经济水平有着直接必然的联系在里面的。因为宋庄当地经济水平落后的缘故，使得宋庄的年轻人普遍都是会去那些大城市发展，这也就导致本地的人口一直是处于净流出的势态当中的。而人口的流失只会是导致宋庄的经济发展越来越慢，那么房价也就会越来越便宜了。展开

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