贵阳二手房出售要交多少税

墨沫

熟悉装修施工工艺

贵阳购买二手房也是要交纳所有税费的，首先要看房子是否满五年，是否是自己家庭唯一住房，如果以家庭为单位购买的是一提第一套住房的话，契税需要房子总价格的1.5%，个人所得税小房子总价格的1%，交易税是按房子面积收取的，每平方收6元，个人营业税大概是每平方米5.6%，个人营业税是满五年以后都不用交的，一套房子算下来，所有的税收大概需要房子总价格的8.1%。展开

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ISDG医食同源

在贵阳，出售二手房时需要缴纳的税费主要包括以下几种：

1. **个人所得税**：如果房屋持有时间不足五年，需缴纳房屋销售额的20%；如果持有时间超过五年且是唯一住房，可以免征个人所得税。

2. **增值税**：销售增值部分需要缴纳，通常适用于持有时间不足两年的房屋。

3. **契税**：买方需要缴纳，通常情况下是房屋成交价格的1.5%-3%。

4. **印花税**：一般为成交价的0.05%，由买卖双方各承担一半。

总的来说，具体的税费金额会根据房屋的成交价格及持有时间有所不同，建议您可以咨询当地的税务局或专业的房产中介以获取更详细的信息。展开

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fubenyin

熟悉装修法律，施工规范

贵阳二手房出售要交大概七八种税费，这些费用加起来大概需要两三万元，其中包含以下这些费用，第一个就是契税，这个费用是每个买家都需要缴纳的，税率会分成1%、1.5%和3%这三种档次。然后需要缴纳的是增值税，这个一般来说是由卖家承担的，不过也可以买卖双方协商一下，这个费用是根据产权来看的，房子产权不满两年需要缴纳5.6%的税费。展开

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贝艺

在贵阳这边二手房出售的时候需要缴纳的税费是比较多的，比如说有增值税，印花税，营业税，个人所得税等等。假如说你出售的这个二手房满足满五唯一的条件，那么是可以免征5%的营业税，但是其余的税费还是需要正常缴纳的。所有的税费加起来一般是8.1%左右，按照现在贵阳这边的二手房价格来计算，100平的房子大概需要支付4万块钱左右的税费。展开

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金芳

贵阳二手房出售的话大概需要交两三万元的税。当然这个税费也是根据二手房的面积和购房年限来定的。现在二手房出售的话必须要交税，需要交的税包括契税、增值税、个人所得税、营业税和印花税等等。契税的征收标准和二手房的面积有关系，房子面积越大需要交的税也就越多，另外购房年限超过五年的话，就可以免征收个人所得税和增值税，这些税费具体可以咨询房管局的工作人员。展开

02-22

尔思

其实贵阳这边二手房需要缴纳的税费就是契税和印花税。契税也是根据房子的占地面积来计算的，其实是总房价的1%到3%不等，印花税是总房价的0.05%。然后另外还有一个个人所得税和营业税，如果购买的房子已经满五年了，这两个税费是不用交的。二手房出售要交多少税？其实自己是可以算出来的。算法还是非常简单的。展开

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洁云

贵阳在进行二手房买卖的时候需要缴纳的税收大致上得有3000元左右的税收的，然而这是不考虑任何的情况之下，是缴纳全部税收的开销。假如说是买的五年以上的二手房，那么这个税收就会有一定程度的缩减的，二手房的房价不过是在2000元左右的开销就可以了。当然影响到二手房税收最关键的一部分，还是在于二手房的价格到底是多少来决定的。展开

01-07

pipijohn

擅长瓷砖、卫浴和地板

如果说你的房子是购买超过五年的话，那么这个时候出售是最划算的，因为你不需要给任何税费，你只需要给相应的手续费就行了。但如果说不超过五年，但是超过两年的话，那么营业税就是不要缴纳的，你只需要给1%的个税就行了。但如果说购买不超过两年的话，那营业税和个税都是要缴纳的，需要给6.55%的税费，不管是什么样子的情况，肯定都是要根据二手房的评估价格来计算的。展开

01-07

张靖118

贵阳二手房出售缴纳的税费额度是根据房子的价格来决定的，二手房的价格是不一样的，缴纳的额度也就不一样了，不过你也不必担心，除了契税缴纳的比例会跟随着房子面积大小变化以外，其余缴纳的比例都是固定的，你只需要用房价乘以缴纳的比例就可以计算出来了。至于契税缴纳的比例，那就看二手房的面积大小了，二手房的面积越大，缴纳的比例就会越大的。展开

01-02

小龙

根据国家的相关规定，出售二手房，卖房需要缴纳以下税费：营业税，税率是5.6%，房子购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。如果是非住宅类，不论有没有满5年都需要缴纳。个人所得税，税率是交易总额1%或者是两次交易差的20%。印花税，税率是1%，买卖双方各交一半。其他的税费是由买房缴纳，例如契税啊、房屋产权登记费啊。展开

12-28

左佳明非基督

擅长家装风水、橱柜、吊顶等非标定制品

其实无论你在哪里买卖二手房，税费其实都差不多，无非就是契税，所得税等相关税费。如果要按照比例来算的话，需要缴纳的税费大概是房屋总价款的百分之一点五到百分之三的样子。贵阳的二手房买卖也一样的，缴纳的税费项目也是一样的，比如需要卖一套一百万的房子，税费金额大概是一万五到三万的样子，但是这个税费的话一般只需要买家来承担的。展开

12-27

frankjln

擅长验房、定制类家具、橱柜衣柜

贵州二手房进行交易买卖的时候，是需要交税的，要不然房产证是办理不下来的。至于具体要交多少的税，这个还要根据这个房子的实际情况来决定啦！首先要看二手房房子的面积，一般面积越大的需要交的税也就越多；其次税也分为很多的，包括个人所得税、营业税、契税、印花税、测绘费、增值税等等，如果你不是太了解的话，那可以到房产交易中心去咨询工作人员。展开

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