买房商业贷款利率高吗

春华

现在购买房子，房价贵得让居民感觉到有了很大的压力，所以说现在购买房子，都是按揭贷款买房子的，现在贷款买房子，一个是公积金贷款，一个是商业贷款，公积金贷款的利率大概的基准利率是2.9%，商业贷款的基准利率大概是4.9%，可以看出商业贷款的利率比公积金贷款的利率高出了好多，所以说现在买房子，商业贷款的利率还是比较高的。展开

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SUGAR

商业贷款利率目前相对较高，这主要是受到市场利率及政策调控的影响。一般来说，商业贷款的利率会高于公积金贷款，具体的利率水平还会根据个人的信用状况、贷款银行等因素有所不同。

1. 目前商业贷款利率通常在4.65%至6%之间，部分银行甚至会根据贷款额度和额度政策调整。

2. 各个银行的利率政策不同，建议多家对比，尤其是近期政策变动较多。

3. 根据中国人民银行的规定，银行可以在基准利率的基础上进行浮动，因此需要留意银行的最新报价。

总的来说，为了获得较好的贷款利率，可以提前做好个人信用的准备，也可以选择合适的贷款机构进行咨询和申请。展开

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荣亮

买房子如果使用商业贷款的话，那么贷款的利率肯定是比较高的。目前使用商业贷款的利率大概是4.5%到4.9%左右，贷款的时间越长，那么贷款的利率肯定也就会越高。其实我个人是比较推荐大家使用公积金贷款的，公积金贷款的利率要比商业贷款的利率低很多，大概只有2.5%到%左右。当然了，如果你的资金比较充足的话，全款买房是最划算的。展开

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亭亭

现在买房的人多，房价也贵，很多人在买房的时候都需要办理房贷，现在银行贷款有商业贷款和公积金贷款，购买首套房商业贷款一年以内的房贷利率是4.35%，三年到五年的房贷利率是4.75%，五年以上的房贷利率是4.95%。公积金贷款五年以内的房贷利率是2.75%，五年以上的房贷利率是3.25%。可以看出商业贷款的利率确实是比较高的，如果你有公积金的话，可以选择公积金贷款。展开

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双颖娜扎

擅长五金工具、板材板件挑选

买房商业贷款利率一般在4.35％到4.9％，不算太高，但是比公积金贷款利率要高，如果你有公积金 ，个人建议你采用公积金贷款买房，公积金贷款买房的利率一般在2.75％到3.25％，比商业贷款要便宜很多，如果你们单位没有给你交公积金，个人建议你跟单位协商一下，哪怕你自己多交一点，因为公积金对于买房 的作用太大了，不仅贷款利率低，而且公积金还可以还款，这样子还款压力小很多。展开

01-28

那啥啥啥啥

熟悉门窗及板材配件工艺和选购

假如说买房的时候选择的是商业贷款，那么它的利率绝对是高的，至少比起普通贷款与公积金贷款而言是这样的。毕竟商业贷款的主要目的并不是用于买房，而是供公司或者是商人进行资金的周转的，所以说在利率上定然是会比较高的。所以说我这里还是建议在买房的时候可以选择公积金贷款或者是按揭贷款这样的方式，能够有效减轻购房后的生活压力。展开

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盛夏的猎户座1

空间利用、空间扩容设计爱好者

现在其实有两种的贷款形式。一个学生也贷款，一个是公积金贷款，现在商业贷款的利率要比公积金贷款的利率高一点。现在商业贷款的利率是4.9%，公积金贷款的利率是2.75%。所以这样也可以看出来。商业贷款的利率还是非常高的，并且承担的风险是很大的。郭祥买房贷款的话可以选择用公积金贷款，这个方式。利率小，承担的风险也小。展开

01-14

大儿小妞

擅长商业办公室装修风水分析

现在有商业贷款和公积金两种贷款方式，商业贷款的利率是要比公积金贷款的利率高，商业贷款的基础利率为4.9%公积金贷款的基础利率为2.75%,但是吧，公积金贷款需要满足的条件是很多的，最高额度也可以申请120万元。你要是申请房贷的话，你可以根据自己的资质来选择的，毕竟现在申请贷款的要求还是很严格的，对了，在选择还款时间的时候，尽可能的不要超过15年的时间。展开

01-08

Mascara

宜家风家具采购小达人

买房商业贷款利率是特别高的，所以我不会建议你使用这种方法，最好的方法当然就是使用公积金贷款了。现在商业贷款的基准利率是4.9%，不同地区、不同银行会对具体利率进行相应的改变，大部分都是在上浮的。所以要是想办理商业贷款，最好的当然就是人民银行了，因为政策是最标准的。在贷款之前，一定要先把相关政策情况了解仔细了，这样子办理手续的时候才不会有什么纰漏。展开

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rnnjuejie

买房商业贷款利率高吗，这个要看国家的政策的，一般，限购政策比较紧的话一般利率会比较高，相反政策限购不紧的话，利率就会比较低，就今年来看的话，买房的商业贷款利率还是不高的，尤其是你如果是首套房的话，个人感觉利率还是挺低的，比前几年低多了，如果你有公积金买房贷款的话利率就更低了。展开

12-29

HU393379

熟悉施工工艺实现过程

买房商业贷款的办理速度快，因此很多业主都喜欢商业贷款，但是商业贷款的成本上是最高的呢。尽管已经降息了，但是还是比公积金贷款的利率高出很多呢，这样就增加了买房的成本呢。所以我个人建议选择公积金贷款，利率低，成本低。不过商业贷款也有他的优势，大家可以根据自身的经济实力和适应能力进行合理的选择呢。展开

12-28

一切完成梦想

成长型儿童房设计达人

买房商业贷款的利率其实也还好吧，因为现在绝大多数用户都选择的是商业贷款。如果你购买的是首套房，那么商业贷款的利率相对二套房来说要少很多的，如果贷款期限是五年以上，那么一般首套房商业贷款的利率是4.9％，当然啦，每个城市的利率多少都有一点差别的，到时你还需要到你们当地的银行去咨询一下啦！其实现在商业贷款的利率普遍都在上调。展开

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