在上海每个月房贷要还多少

selism15

橱柜、吊顶等非标品选购达人

在上海每个月的房贷要还多少，这个是要看具体情况的，因为不同的家庭贷款的金额不一样，而且房子的金额也不一样，所以所要还的贷款也是不一样的。我们在买房子贷款的时候，最好是先看一下自己的承受能力是多少，如果你一个月的工资是2万块钱，那么你可以每个月还1万块钱的贷款。需要根据自己的经济实力来选择不同的还款方式。展开

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是xuanr_

在上海，每个月的房贷还款额主要取决于几个因素：房屋总价、贷款金额、贷款利率和贷款期限。一般情况下，可以通过以下公式计算月供：

月供 = 贷款金额 × 月利率 × (1 + 月利率) ^ 还款月数 / [(1 + 月利率) ^ 还款月数 - 1]

1. 贷款金额：一般是房屋总价扣除首付后的金额。
2. 月利率：贷款利率除以12。
3. 还款月数：贷款期限（年）乘以12。

例如，如果买一套500万的房子，首付30%（150万），贷款350万，贷款利率4%（即年利率为0.04），贷款期限30年，则月供大概为：

贷款金额 = 350万
月利率 = 0.04 / 12
还款月数 = 30 * 12 = 360

计算得出月供大约会在2万左右左右，但具体金额根据实际利率和还款方式（等额本息或等额本金）会有所不同。建议使用贷款计算器进行详细计算，或者咨询银行获取更准确的信息。展开

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民顺

在上海每月的房贷要还多少，要看你贷款带了多少，还款日期是多长时间，选择的是还款方式是什么呢。建议你手机上下载个房贷计算器，可以根据你家的房贷情况，输入相关的数据。现在的房贷种类有公积金贷款、商业贷款和组合贷款。这个计算器十分的好用呢，现在上海的房价蛮贵的呢，个人觉得每月的房贷压力应该很大呢，像我家买了一套房子，每月要还7000多元的房贷。展开

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七宝

在上海每个月还房贷都是不定的，这个要根据你贷款的具体情况来定，贷款年限越长，那每个月需要还的钱也就越少，贷款年限越长，每个月需要还的钱也就越多。现在上海的房价还是比较贵的，如果想在这边买房的话，你可以根据自己的经济能力来选择合适的房源，在贷款的时候也要根据自己的经济情况来确定贷款的年限。如果你想贷款的话，你可以先去银行咨询一下具体的情况。展开

03-07

carol_liu

房子漂亮与否就要看房子的软装搭配的如何,

这个问题主要还是看你在上海这边买房贷款的金额是多少，你买房贷款的金额越多，那么黄的贷款肯定也就会越多的。现在在上海这边首付的比例大概是40%左右，假如说你在上海这边买了一套1000万的房子，那么你的贷款金额大概就在600万左右。按照商业贷款4.5%的利率来计算，贷款时间按照20年来计算，那么你每个月的房贷大概要还43000块钱左右。展开

03-07

CiCi_0057

装修风水知识和风水利用爱好者

在上海，每个月房贷还多少是没有固定数字的啦，具体的还要看你房子的总价，如果你是在上海购买的首套房，然后办理贷款的话，那么首付款就需要支付房子总价的30%以上，其余的每个月就需要还款啦，少的可能每月还一千多，多的可能要还三四千元的。你可以自己先到网上计算一下需要还的房贷，或者也可以到银行咨询一下工作人员，工作人员会根据你的实际收入来计算你每个月需要还款多少，都是很方便的呢！展开

02-11

偶们

其实在上海每个月的房贷要还多少钱，还要看你在上海购买的房子贷款的额度是多少？还款的年限是多少？利率是多少等等都是不可定的因素。 如果说你在上海购买的这个房子，总贷款的额度比较大的话，而且贷款的年限也比较长的话，那么利率肯定是要比较高的。一般5年以上的贷款年限利率都在4.9%，而这个4.9%的利率要结合你贷款的额度来计算每一个年头的总利率，然后除以12就是每个月要还的房贷数目了。展开

01-15

kuaidian

小户型设计 户型改造专家

在上海购买房子，也是要按照你贷款的额度和时间还有各大银行的计算方式也是不一样的，比如说在上海购买一套房子需要400万贷款的话，在招商银行贷款，贷款的年限为30年，商业贷款的一种利率大概是4.9%，按照基准利率计算在利率不变的情况下，采用等额本息的方式计算，大概每个月的还款金额是21200元左右，不过要是采用等额本金方式计算的话，每个月还款会逐渐减少的。展开

01-15

神定定定

每个月的房贷要还多少。这个还是要看自己的情况的。这个也是根据房子的总价来计算的，因为现在上海不同的地区房价也是不一样的。每个家庭贷款的金额也是不一样的，所以还款的。金额也是不一样的，如果买房子贷款的话最好。看一下自己的经济能力。选择合适的贷款金额，我每月的工资没有太高的话，最好还是不要在上海这边买房了。上海的房价是非常贵的。展开

01-14

双颖娜扎

擅长五金工具、板材板件挑选

在上海还房贷的话，是根据你银行贷款的房贷数目多少来决定的，我在这里也只能够告诉你目前上海银行房贷的利息。在2018年的时候上海各大银行又是将房贷的利率给上调了一定的程度，目前上海的房贷利率是在5.6％左右的程度，可以说是相当的重的了。具体每个月要还的房贷是多少，差不多在上海买一套100平米左右的住房，每个月需要偿还的月供将近4000元左右。展开

01-22

雨后湖面安静如初

这个要看你的房子全款是多少，贷款是多少年。假如说你的房子是100万，首付是30%，剩下的70万是贷款，贷款为10年时间，每月要还5833元，贷款20年时间就是2916.7元。这个非常算，计算公式就是，贷款总额÷贷款月数=每月需还的贷款。非常的简单，根据这个公式就可以算出来了。展开

01-01

耳_冬Tracy

装修安防用品分析选购专家

上海每个月房贷额度是不规定的，要根据你还款时间和申请额度来决定的，你申请的贷款额度越高，月供额度也就越高的。另外，房贷申请的额度是根据你个人资质来决定的，你个人资质越好，你申请的额度也就会越高的，公积金贷款最高额度是120万元，商业贷款最高额度是500万元，你可以根据自己个人的需要来申请了，当然了，最终贷款的额度还是由银行来决定的。展开

01-07

冷暖YH自知

在上海每个月要还的房贷多少，肯定是要房子的总价格来计算的。而且上海不同区域的房价也是都不一样的，所以我建议你最好是在找到楼盘之后，再计算每个月要还的房贷。不过我认为你每个月的工资要是没有3-5万元的话，那最好还是不要在上海买房。因为其实不是说还房贷就行了，你肯定还是要生活的，所以最好是先估计一下你自己的还款能力，再决定到底要不要在上海买房。展开

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