2018上海购房政策怎样

上上签

擅长业主施工方矛盾处理

2018年上海房价受到了新购房政策的影响，不同的地段，房价走势都是不一样的，相差的额度也特别的大。现在上海购房要求比以前严格了很多，购房数量也开始限制了，只有上海本地人，才可以在上海购买两套房子的，外来人口只可以在上海购买一套房子，面积不可以小于90平米。另外，外来人口想要在上海购买房子，还必须要获得购房资格证才可以的。展开

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aholic

2018年上海的购房政策主要包括以下几个方面：

1. 限购政策：上海外地户籍购房者需要在上海缴纳社保满五年，才能购买住房。对于本地户籍的购房者，则没有相关的社保年限限制。

2. 限贷政策：购房贷款的首付比例有所提高。首套房的首付最低比例通常为30%，而二套房的首付比例在此基础上更高，并且贷款利率上浮。

3. 购房资格：购房者需要提供个人及家庭的相关证明，包括但不限于身份证明、户口本、婚姻证明、社保缴纳证明等。

4. 房价控制：政府对新房和二手房的价格进行了严控，房产市场的调控政策旨在防止房价过快上涨。

5. 推广共有产权住房：鼓励发展共有产权住房，以增加中低收入群体的购房机会。

总的来说，上海在2018年的购房政策更加严格，并体现出对购房者购房资格和贷款条件方面的监管。具体政策可能会有细微的调整，有意向购房者应注意关注相关政策变化。展开

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林海

2018年上海买房子已经开始限购了哟，并且外地人在上海买房子，还是比较麻烦的呢，需要缴满5年的社保，并且要是已婚状态，可以购买一套住宅房。在上海买房很多人都会选择贷款，首套房子的首付是35%，二套房子的首付很高呢，首付是70%哦。如果你在上海没有房子，但是在外地有一套房子，也是属于二套房子，首付的比例也是按照70%来算哦。展开

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qqqwww666

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2018上海购房政策其实就是如果是上海本地户籍已婚家庭的话，他是限购两套房的，而如果是上海户籍成年的单身人士并且在本市没有拥有住房的话，那么就限购1套住房，而如果是上海户籍未成年人的话，那么只要所在家庭不限购，就可以单独上产证，除此之外上海户籍购房人各自和父母共有2套以内住房的话，只要提供关系证明，可以不计入购房套数。展开

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Davi_1601

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2018年上海这边的购房政策其实还是比较严格的，在上海这边本地人是可以购买两套房子的，而外地人如果想在上海这边买房的话，必须要拿到当地的买房资格才可以，而且外地人在上海这边是只可以购买一套房子的。本地人在上海这边购买第二套房子，如果想贷款的话，那么第一套房子的贷款要必须全部还清才行，而且贷款购买第二套房的贷款利率也是非常高的。展开

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JiangLYY

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2018年上海购房政策还是比较严格的，之前上海的房价比较高，国家实施了相关的限购政策来控制房价的上涨。如果你是外地户口，想在上海买房，是只能够购买一套房子的，并且是夫妻双方才能购买，需要在上海工作满两年有超过两年以上的社保缴纳记录。如果你是上海本地的户口的话，夫妻双方是可以购买两套房子的，现在上海房价还是比较贵的，如果你想在这边买房的话，可以先咨询一下是否具有买房的资格。展开

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拾忆Dreams

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2018年的上海购房政策实施的还是比较严格的，主要是针对外地户口，外地户口在上海买房子的限制是非常多的，比如说你没有结婚，那么是肯定买不了房子的，如果你已经结婚了，那么你在上海买房子必须提供五年以上的社保证明，或者是纳税证明，当然必须是连续五年以上哦。这个就限制了很多人在上海买房子了，当然对上海的房价也是有一定的控制效果的。展开

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jmdc2009

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2018年上海实行较为严格的限购政策，非本地户口在上海买房，需以家庭为单位，提供婚姻证明，也就是说，非上海户口的单身人士，在上海是不能购房的，首套都不行。另外，非本地户口在上海买房，要有连续缴纳的5年以上社保，才具有买房资格。夫妻双方有一方是上海人，可购买一套房，若要购买第二套房，也是要提供连续缴纳的5年以上的社保证明或个税证明。展开

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开幕鉽-啈冨

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现在上海也是受到限购房政策的影响，也开始实行了购房政策，现在在上海买房的要求要比以前严格很多，购房的数量也开始限制了。现在上海本地人是可以在上海这边购买两套房子的，但是外地人在上海只能购买一套房子。另外还需要缴纳连续五年的社会保险证明，如果不能提供保险证明的话，在这边是不可以购买房子的。本地人在上海买房可以买两套，第一套首付是30%，第二套的首付是50%。展开

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山之王之60后

2018年上海的购房政策，主要得看您是本地户口还是外地户，因为本地户口和外地户口的政策是不同的。如果是上海本地户口的话，只能在上海购买2套房产，但是如果是单身情况下只能购买1套房产。如果是外地户口的话，需要缴纳连续5年的社会保险证明，而且只能购买1套房产，如果不能提供连续5年缴纳社会保险证明的话，是不可以购买房产的。展开

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旧城_忆

擅长疑难户型分析和改造

我觉得你想问的应该是2018年上海的购房政策吧，2018年上海购房政策有了新的规定还是比较严格的呢，要求夫妻双方必须有一方是上海户籍，一个家庭只可以购买一套住房并且需要提供满5年社保或者满5年的个人所得税证明。如果买二套住房房产证上必须是上海户籍的才可以上产权证。在上海买房可以买两套，第一套首付比例为30%，第二套首付比例为50%，如果你在购买第二套房子必须要第一套的房贷要全部还尽才可以。展开

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空间之梦

卫生间的选材一定要注意尺寸，否则就尴尬了

我觉得你问的应该是2018年上海的购房政策吧，2018年上海的购房政策还是有所变动的，现在政府是采取了各种措施来控制房价的上涨速度，所以在购房政策上面是有了很多的限制的。目前外地户口在上海买房子只能购买一套房子，而且必须是夫妻双方共同购买的房子。夫妻双方在上海工作必须满五年以上，交社保满三年以上才可以哦。展开

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我就是来骂人滴

2118年的上海购房政策...我想你要问的应该是2018年的上海购房政策吧。可以说在2018年的时候上海的购房政策可又是严厉了不少，不光光是落户就能够买房了，落户之后还要和庞大购房群体一起摇号，那个时候才可以买房的。并且根据上海的有关规定来看的话，外地人只能够在上海买一套普通住房，而如果说是上海的本地人，那也只能够是买两套住房的。展开

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槟克斯

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你应该咨询的是2018年的上海购房政策吧，毕竟2118年还没有到呢！2018年上海购房的政策分为以下几种：第一种是家庭购买首套房的，使用商业贷款的，那么首付款就不能低于房子总价的35%，现在上海的房价是很高的，所以即使是首付也要准备很多咨询的；然后购买二套房的话，房贷利率上涨了10%，而且如果一个家庭里有两个人使用了住房公积金的话，银行就停止贷款了。展开

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盈盈

2018年上海的购房政策有了新的规定后，房价都有所回调。由于限购和限售，还有限价的政策，让上海的好多楼盘价格不得不下调，房产商他们也是忍痛割爱，把房价都降到了最低，如果要说2118年上海购房政策的话，我个人认为上海购房政策会适当放宽，现在国家的发展趋势和经济收入来说，已经不成正比，十年后的房价也许会翻一番。展开

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Gandn

我想你可能问的是2018年的上海购房政策，主要内容就是如果说是外地人的话，要是想在本地购买房子，那就一定要缴纳五年以上的税费或者是社保，而且最多也只能购买一套房子。对于本地人来说，虽然说没有什么特别的政策和需要的材料，但是最多也只能购买一套房子。所以要是想去上海地区购买房子，那就一定要先了解一下相关的政策，上海地区不错的楼盘其实还是蛮多的，可以考虑直接去当地的楼盘看看。展开

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土肥负

如果你是上海本地户口的话，那么你在上海这边可以购买两套房子，第一套房的首付比例为30%，第二套房子的首付比例为50%。如果你在购买第二套房子的时候想贷款买房的话，那么你第一套房子的贷款必须全部还清才可以。假如你不是上海这边的户口的话，那么你在上海这边只能购买一套房子，而且首付的比例也是比较的高的，大概是60%左右。展开

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2018上海购房政策怎样

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