厦门房价为什么比广州还高呢

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厦门在售的房源里面，也并不是所有的房价都比广州高的，有很多的楼盘价格，要比广州低很多的。厦门房价之所以会高于广州，是因为现在厦门的购房人数要比广州稍微的高一点，购房人数多了房价肯定会上涨的，再加上厦门的经济一年比一年好，房价上涨也是很正常的。如果打算投资房地产的话，厦门和广州都是不错的选择，当然了，选择好的楼盘是很重要的。展开

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乔小峤

厦门房价高于广州的原因主要有以下几点：

1、资源稀缺：厦门作为一个小岛城市，土地资源有限，相对容易导致房价飞涨。

2、旅游热度：厦门是热门旅游城市，吸引了大量游客和外地投资者，进一步推动了房地产市场的需求。

3、政策支持：厦门近年来实施了一系列吸引人才和外资的政策，促进了经济发展，从而推动房价上涨。

4、生活质量：厦门的环境优美、气候宜人，许多人选择在这里定居或投资，增加了住房需求。

总体来看，厦门的地理优势和发展潜力使得其房价相对较高，吸引了大量人群关注。展开

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kinglongw

精通装修验收标准

厦门的房子价格比广州高，我觉得主要原因是厦门近年来的发展非常不错，人均的收入水平提高了很多，因此房子价格也跟着上涨了不少，按照目前的走势来看，未来厦门市的房子升值的空间更大。我现在查了一下，厦门的二手房价格现在大部分都是在5万元以上每平米，价格真的十分的高。现在新房的房价是下跌的趋势，大家如果需要购房的话，可以去看看现在正在开售的新盘。展开

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AA阿凯

现在厦门这边的平均房价大概是43100块钱左右，而广州这边的平均房价大概只有33300块钱左右，所以说厦门的房价要比广州的房价高很多。我觉得厦门这边的房价之所以比广州的房价高，主要还是因为现在厦门之间的经济要比广州这边的经济发达一点，所以在厦门这边买房子的人也是非常多的。如果一个地区买房的人比较多的话，房价肯定是要比较贵的。展开

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第一步

擅长沟通，装修标准和规范

厦门的房价确实是比广州的房价高一些，目前厦门二手房的平均价格差不多是43910元/平米，广州二手房的平均价格差不多是32767元/平米，目前厦门的经济发展比较广州要好些，当地买房的人也更多一些，所以导致房价贵一些。厦门的气候条件也比较好，吸引了很多外地人来这边工作，导致需求房子的人越来越多。如果你想在这边买房的话，还是需要非常好的经济实力的。展开

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零下1_4019

熟悉装修施工工艺

虽然说厦门只不过是一个二线城市，但是它作为二线城市比起广州的房价还要高的原因也非常的好理解的，那就是因为厦门的经济实力比起广州是要强上许多的。其次就是广州的经济发展的势头也是已经显现出颓势了，房价的走势已经是开始下跌了。只要厦门照着目前这样的情况一直发展下去的话，那么厦门迟早也是会成为一个新一线城市的。展开

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乡下务农一老汉

厦门出售的房源里不是所有的房子的价格都比广州的房价高。如果说厦门的房价要比广州还高的话，首先是厦门这边的房源是非常少的，买房的人是非常多的，导致房子供不应求的局面，房价当然是会上涨的，并且房价这边气候温暖，环境优美，气候宜人，是非常适合居住的，所以吸引了很多的外来人口在这边定居。这样也会导致房价上涨速度快。展开

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小又子_0369

擅长装修知识咨询和讲解

厦门房价要比广州还高，确实需要分析一下：厦门土地少，供不应求，寸土寸金，在这种情况下，势必会推动房价的大幅度上涨。再看厦门这座城市，气候温暖，环境舒适，经济发达，吸引了很多外来人口在这里工作和定居，僧多粥少，房价自然是不会低。另外，网络经济的迅速发展，实体经济下滑，很多民营企业家转向房地产市场，而厦门又是非常具有投资价值的城市，随着越来越多的投资者介入，厦门房价是一路飙升，甚至超过了广州这样的一线城市。展开

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JetaimeZ

房间格局设计衣帽间设计爱好者

我查看了一下厦门的二手房房价还有广州的二手房房价，对比了一下，还是厦门的房价比较高，因为目前厦门二手房的房子均价每平米差不多是43577元，而广州二手房的房子均价每平米差不多是32052元。但现在有一个共同点，那就是近几个月的房价都开始下跌了，下跌的幅度也都挺明显的。厦门的房价高，那是因为本身厦门经济发展就比广州要快，所以房价高也是必然的。展开

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雅莉

厦门的房价比广州高，这个是显而易见的，主要是因为厦门的旅游业比较发达，旅游业的发展推动了厦门房地产行业的发展，它的房价相对来说也是比较高的，但是厦门也有一些地区的房价是不如广州的，比如说广州天河区的房子就是要高于厦门的。所以我们还是要具体问题具体分析，其实广州和厦门的房价其实是差不了多少的。展开

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萍萍

厦门的房价为什么比广州还高主要分为以下几种原因： 第一，厦门的城市面积比广州的城市面积小，那么相对来说厦门的楼盘也就少，所以房地产市场的房源并不多，但是需求量大。 第二，厦门的旅游业发展特别火热，越来越多的外地人喜欢在厦门买房落户，长期居住在厦门。 第三，最近几年越来越多的人过来厦门这边炒房，而在广东那边炒房团比较少一点。 个人认为就是以上三点造成厦门的房价比广州的房价还要高。展开

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绝版Angela

首先，厦门的环境好，适宜人们居住，是一个海岛城市，旅游业发展的也比较好。厦门这个城市的建设和规划也都比较好，城市的管理很到位，交通便利并且有秩序，因此厦门就获得了不少宜居的头衔，久而久之名声在外，就吸引了更多的人来居住。相比于北方寒冷的天气厦门确实是个不错的选择，来居住的不少也是外地人。另一个很重要的原因是厦门地方比较小，比广州的地方要小，这就显得厦门寸土寸金，所以他的房价也就很高了。展开

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室内园艺设计阳台设计大师

厦门属于福建省，位于福建的东南部，西界漳州，北邻南安和晋江，东南与大小金门和大坦岛隔海相望，厦门是属于最佳旅游的地方。厦门属于亚热带海洋性季风气候，温和多余，年平均气温在21度左右，是适合人们居住、养老、旅游，很多人都愿意来厦门旅游和居住，这样就导致了厦门的房价急速上涨，根据我所了解厦门的房价本来就已经是很高的了，所以短期内不会出现暴涨的现象了。我个人认为现在厦门的房价是不会再上涨了，如果再上涨的话，是没有人再去购买房子的，到时候房价是还是会跌的，如果想在这边买房子，现在可以考虑。展开

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精通厨房家电类选购技巧

厦门作为热门的旅游城市，有个特点，因为是沿海城市所以地少，政府就需要把仅有的地卖个好价钱，而城市的消费水平高，但是本地工资却跟不上消费水平 。另外厦门的人口密度很高，每平方公里的的人口密度为15094人，这么多人都要住房，所以这才是厦门房价居高不下的真正原因，广州的人口密度是没有厦门大的。展开

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大米饭特干

擅长灯饰照明材料采购

现在广州的房价平均在32084元平方米，厦门的房价平均在43620元平方米，厦门房价比广州高的主要原因是：厦门的旅游业发展的非常好的，厦门的人流量一直在不断的增加，厦门的风景十分优美，当地的空气质量相当的好，吸引了很多外地的游客，当地旅游业发展的越好，当地人的经济收益就会提升，还有一个重要因素是厦门很多当地人会选择投资房子，把购买的房子装修成民宿营业，又是一大笔的经济收益，消费水平高了，厦门房价自然比广州高。展开

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布鼓

擅长施工方案和图纸的审核

要说厦门的房价比广州还高的话，这是由于厦门最近的外来人员也比较多，现在的经济发展相当的不错，再说厦门的新楼盘比较少，现在购买房子的人是越来越多，所以造成了楼盘紧张，所以现在厦门的房价比广州高。但这也是分地区的，像厦门中心地段的房价和广州中心地段的房价相比的话，还是广州的房价比较高。毕竟广州现在的经济产业发展的也是相当不错的。展开

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相濡以沫

家装全品类专家

首先厦门市住宅土地供应不足。虽然厦门市面积偏小，仅为1700平方公里，常住人口不足400万人，但与深圳1997平方公里、常住人口1190万相比，人口密度没那么大。但房价直逼深圳的主要原因是，近些年住宅土地供应不足，很多开发商长期拿不到地，导致厦门楼市长期处于供不应求状态，房价自然会上涨。其次，厦门气候、环境宜居，幸福指数高，适合养老。因此，厦门是一座人口净流入城市，目前厦门户籍人口仅为220万人，近一半的外来人口。这些外来人口对房子的需求，使得厦门楼市供应更为紧张，推动了房价的上涨。第三，福建人对置业的偏爱和对厦门的看好，使得他们热衷于在厦门买房。他们认为厦门是个好地方，是福建省级别最高的唯一的副省级城市，在这里投资房产不会贬值，所以都希望在厦门买房。据统计数据显示，厦门房地产销售中，70%为外地人。可见，厦门房价不是由当地工薪阶层决定的，而是由全省乃至全国富人引导的展开

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晴天188

擅长施工进度把控

厦门隶属于福建省，是福建发展最好的地方，厦门是东南沿海最重要的中心城市，也是著名的风景旅游城市。前两年厦门的房价飞速上涨，岛内的最低也要三万一平，可是今年来却传出来厦门房价腰斩的消息，由此可见，厦门的房价之前之所以那么高，完全是投机客疯狂炒房的行为导致的。其实，厦门的房价主要还是靠着旅游城市的名头吸引购房者，但是这在支撑房价上涨的因素中（教育，医疗，人口等）中不属于强影响因素！展开

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A计划17

熟悉各种施工工艺优缺点

虽然说广州的经济发展是比厦门地区要好，但是厦门其实也不差，因为是个海岛城市，环境和风景肯定是特别好的，而且当地的城市规划也是很有层次的，是比较合理的，所以发展前景好。所以总体来说就是住在这边其实会比广州稍微好一点，那来这边买房子的人肯定也多。厦门地区不错的房子其实也还是蛮多的，所以消费者的选择肯定会很多，最好是往市中心地段购买，这样子以后肯定会方便。展开

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丹薇

厦门是一个海滨城市，它的环境非常好，没有说为了发展经济而忽略了自己的环境发展，而且有很多的旅游景点。其比次它的城市管理能力也是非常好的，这个城市非常的有秩序，每个公民都能够遵守城市规则。这对于很多城市来说是做不到的。厦门经济发展的好，城市环境也保护得好，自然会吸引很多外地的人来进行房屋投资。竞争的人多了，自然价格也会上涨。展开

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厦门房价比广州房价高原因有：1，厦门作为厦门岛是中国的第四大岛人口密度为15094人，广州人口1404万人，所以物以稀为贵。2，政府的把控，广州房价政府把控的比较严实3，而厦门是典型旅游城市，面积小，但是景点多，人流量大，三亚，离台湾近，而广州交通四通八达，把中心区的优势充分稀释，不至于资源过度集中，这样就会导致，价格普遍不高。展开

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装修沈某

厦门隶属于福建，房价高的原因有三：1.福建是一个多核的城市，相比较福泉，福州、泉州等地方，从就业机会、政府服务效率、气候等方面来说，厦门是福建最好的选择。2.政府把最好的企业、景观、医院、学校等资源都留在岛内，所以也就有了岛内房价最保值的观念。3.厦门房价特别坚挺，是福建省内保值增值最稳定的地方。因此，作为民众也好，作为企业家也好，一旦有剩余的流动资金，房子就成了最好的投资品；加上旅游文化的开拓，妈祖庙、鼓浪屿等带动经济发展，进而现在房价越来越高！展开

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