余杭二手房出售需要准备什么材料

大朋

余杭二手房出售的时候。卖方需要本人的身份证，户口本，结婚证(未婚的话需要开一个单身证明)，房产证，房屋的买卖协议，税务的缴纳证明，以及如果是外地户口的话则需要暂住证明。买方的话需要身份证，结婚证，房屋的买卖协议，税务的缴纳证明。如果户口是外地户口，则需要暂住证明。从卖方出售房屋到买方拿到房产证中间的过程大概需要40天左右。展开

12-06

慧君

在余杭出售二手房时，您需要准备以下几种材料：

1. 房产证：这是证明您拥有该房产的合法文件。

2. 身份证：卖方及配偶（如有）的身份证明文件。

3. 婚姻证明：如为已婚状态，需要提供结婚证，离婚时需提供离婚证及相关财产分割协议。

4. 购房合同：原购房时的购房合同复印件。

5. 近几年内的税单：例如个税、物业费等，方便交易过程中说明财务状况。

6. 其他特殊文件：如房屋租赁合同（若房屋有附带租约），或是相关的抵押证明等。

确保所有材料的真实性和有效性，以便顺利完成交易。展开

01-01

kuaidian

小户型设计 户型改造专家

杭州市余杭区二手房出售材料，需要准备以下这些材料。大部分材料都是需要准备复印件的，所以需要提前复印好。有身份证件，房产证件，结婚证件，都是需要准备复印件的，而且原件也要携带上。另外还需要准备二手房的评估报告和二手房的购房合同，这两个是非常重要的文件，一定要提前准备好。准备好了这些材料，当办理过户手续的时候就十分的方便了呢。展开

06-13

飘然若雪

熟悉工程验收标准和相关法律政策

余杭二手房出售需要准备的材料还是很多的。我就简单的介绍一下吧，比如房屋所有权证、结婚证复印件、产权人身份证、户口本、买卖合同、产权人印章、原购房发票、原购房合同、共有产权人声明、土地使用权证、对出售转让时还应提供相关的审批和申请手续等等。总之以上所说的材料都要准备好了，可以说是缺一不可，总之准备全了办起来才快。展开

03-20

xianrenqh

擅长别墅复试大房型规划设计

余杭二手房出售需要准备的材料还是比较多的，在出售的时候要选择靠谱的出售方式，现在通过二手房网站或者中介公司出售都是非常不错的方式。现在购买二手房的人也比较多，这边的经济发展也比较好，未来房价还是有上涨空间的。如果要出售的话，你需要先准备二手房的一系列资料，包括二手房的面积、二手房的周边配套环境、二手房的价格等等，另外还需要准备户口本、身份是、房产证、结婚证明等等材料。展开

03-14

哇哈哈哈

擅长家装风水、橱柜、吊顶等非标定制品

在余杭这边二手房出售的时候需要准备的材料还是比较多的，在出售二手房之前我们就要准备好自己的身份证，户口本，结婚证，还有这个房子的房产证，这些材料的原件和复印件都是要用到的。如果已经确认出售二手房的话，那么双方肯定也是要签订一个买卖合同的，这个合同的原件和复印件也是要用到的。在过户的时候我们需要把这些材料都递交给工作人员进行审核的。展开

03-08

是谁说陪我看灰机

设计师 擅长紧凑型房型设计

余杭二手房出售需要很多材料的呢，最起码你需要准备你的身份证吧，这个年头，如果没有身份证，连火车都坐不了，当然这只是一个笑话。你想在余杭出售二手房，需要把你的房子挂在中介，那么你要向中介提供你房子的详细信息，比如房子的面积、总价、房子的具体地址等等，这些信息是不能错的，你最好把你的房产证复印一份给中介，中介要审核房源的真实性。展开

03-07

雪莹

在余杭进行二手房出售需要准备用到的材料与其他城市的材料相同，也就是说个人的身份证明、房产证的证明、二手房的交易合同这些都是必不可缺的材料的。将上述这些材料都给准备好了之后，就能够在余杭进行二手房的出售了。在这里我是推荐去58同城这个网站上进行二手房出售的，毕竟58同城作为国内知名的二手房交易网站，它的二手房曝光率是很大的。展开

01-17

满满mmm

如果想出售二手房的话，需要准备的材料有身份证，户口本，如果是夫妻的话，还要准备结婚证，另外还有房产证，房屋的买卖协议，税务的缴纳证明。然后将这些资料交给中介公司，中介公司会对二手房进行评估。等通过之后会将二手房出售的信息放到中介公司或者一些购房网站上面。然后去税务局缴纳相关的手续费。展开

01-15

希望之光

熟悉门窗及配件安装工艺和材料挑选

余杭如果有二手房要出售的话，所需要准备的材料也不需要太多，首先要把二手房的产权证、房产证和土地使用证准备好，然后还要把身份证，户口本和结婚证准备好，然后把二手房委托给中介公司，中介公司会把二手房进行评估，还需要答应评估报告，如果找到买家的话，还需要买卖双方互相协议签订二手房交易合同，之后买卖双方把上面的所有材料准备齐全到税务局缴纳二手房过户税，之后把所有的资料准备齐全，到房管局去进行二手房申请过户就可以了。展开

12-26

青龙

余杭二手房出售需要准备的材料是有很多的呢，不管是买方还是卖方，都需要准备各自的材料。比如卖方，需要准备身份证、户口本、结婚证、房产证等等，比如买方，需要准备身份证、户口本、结婚证等等，这些材料最好打印一份，因为以后到房产交易中心办理手续的时候，里面的工作人员会让你交复印件的。其实买卖双方除了要准备材料之外，还要选好时间过去，因为办理手续是很慢的。展开

12-20

周陈情

电工电料水电改造专家

根据我的了解，余杭二手房出售需要准备以下这些材料，如果你是卖家的话，是一定要携带有效的身份证件和户口本，然后房产证是一定要带的。如果你是买家的话，除了携带有效身份证件外，还需要看你有没有结婚的，如果是已经结婚的家庭，夫妻双方都要去的，然后结婚证也需要携带的。如果是单身的话，那是需要去民政局开一下单身证明的。展开

12-18

xuewu3456

擅长全屋净水系统方案设计

余杭二手房出售需要准备房产证、身份证、缴税证明，其实这些都是要给买家看的，具体去办理过户手续，还是要准备其他材料的。其实在出售二手房的时候，也是最好要注意一下，毕竟肯定是有不靠谱的买家的，以防以后出现问题，在签订合同的时候是尤其要注意的。余杭地区现在出售的二手房也还是比较多的，你要是有什么不太清楚的问题，其实可以拨打其他卖家的电话，问一下具体流程。展开

12-07

Love光明

其实不管是余杭还是其他的地区，二手房出售需要准备的资料都是一样的。买方需要准备身份证、户口本、婚姻证明和完税证明，卖方则需要准备身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、公证材料、房产证，如果房子是继承或者是赠予过户的，还需要提供原房产证的复印件和公证材料，只要准备好这些资料以后，就可以去当地的过户中心办理过户手续了。展开

12-07

逸景天成

擅长阳光房搭建设计和工艺

如果你想在余杭这边出售二手房的话，需要准备好自己的身份证，户口本，假如结婚了还要准备好自己的结婚证以及你这个房子的房产证。出售二手房的时候我们一定要和对方签订一个买卖的合同，这个合同还是非常重要的，在办理过户的时候也是需要用到的。在办理过户手续之前，我们需要到当地的税务局去把各自的税费缴纳掉，然后带着这些材料和税票再到房管局去办理过户。展开

12-05