禅城二手房过户要什么手续

Renata712

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禅城二手房过户的时候需要你去经过的流程，无非也就是先签约，然后要缴费，然后在登记最后办理取证这么一个简单的流程，但其中相关的手续问题必须要我们提前准备好才行。而在准备这些手续的时候也得分到底这个占位的情况，比如说买方需要提供的手续是所有房子和个人当中需要用到的，诸如房产证，身份证，户口本，购房合同等等。而买方准备的东西就少很多了，除了自己的身份证，身份证复印件，还有户口本和结婚证以外，还需要提供的就是工作收入证明。展开

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晓艺

在禅城进行二手房过户，通常需要以下手续：

1. **准备资料**：包括买卖双方的身份证明、户口本、房产证（原件及复印件）等相关文件。

2. **签署合同**：买卖双方需签订正式的二手房买卖合同，合同中应详细列明交易价格、付款方式、交房时间等条款。

3. **缴纳税费**：根据相关规定，买方和卖方需要按照房产评估值缴纳契税、个人所得税及其他相关费用。

4. **办理过户**：携带上述文件前往当地的房产交易中心，提交申请，填写过户申请表，并缴纳相关手续费。

5. **领取新产权证**：审核通过后，办理完成，您将收到新的房产证。

此外，可以提前咨询当地房地产管理部门，了解最新的政策和流程，以确保顺利过户。展开

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123我不想起名字啦

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其实如果你要过户禅城二手房的话，需要的手续还是比较多的。比如需要双方一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，房产证，契税证明，土地证、房屋所有权转移登记申请书、房屋所有权证书、税完税凭证等等证明材料到住房所属房管部门申请办理过户。其实这些材料一定要准备齐全了，可以说是缺一不可，总在齐全了才可以办理成功。展开

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招平

禅城二手房过户还是比较简单的，现在办理二手房过户的话需要买卖双方一起去房管局办理，买卖双方需要先提前准备好身份证、户口本、购房合同、结婚证明、房产证、土地证等材料，双方约定时间一起去办理，在办理之前需要先缴纳相关的税费，税费也是由买卖双方共同承担的，然后就可以直接去填写相关的申请表格，并提交相关的资料，后期等审核通过就可以了。展开

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大叔domolo

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禅城二手房过户的手续还是比较麻烦的呢，需要准备的材料也比较多，如果你是卖家的话，需要携带本人有效的身份证件，户口本、房产证等资料，这样才可以进行办理。如果你是买家的话，除了带身份证户口本外，如果你已经结婚的话，还需要带结婚证以及配偶的身份证，如果还是单身的话，你需要去开一个单身证明的，在过户前买卖双方需要把税交了，最后才可以过户。展开

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云霞

在禅城这边，二手房过户的话是需要准备身份证，户口本，如果是夫妻的话，还需要准备结婚证的，包括房子的房产证和买卖双方的购房合同，这些材料都是缺一不可的，如果不急全的话是无法进行办理过户手续的。签订的购房合同是需要去公证中心进行公证的。然后带着这些证件去房管局办理过户就可以了。前期要将各自的税费缴纳清楚。展开

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tutujing

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在禅城购买二手房的时候，过户时有一些相关手续的，首先也是最重要的一点，那就是买方需要调查一下这个二手房的信息是不是真实的，要不然钱给了，房子拿不到手，那可就亏大发啦；其次买卖双方是要签订合同的；然后需要找第三方来对这个房子进行评估；再然后如果你想贷款买房的话，那还需要到银行办理相关的手续；最后就是到房管局去办理、交税等等。展开

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禅城二手房过户要需要的手续也是非常简单的，在禅城二手房过户时，必须买卖双方协商签订二手房买卖交易合同，然后买卖双方准备好个人的证明材料和房产证，产权证、土地使用证，然后买卖双方到房管局申请二手房过户，之后买卖双方还需要到土地局缴纳所有二手房的交易税费，然后拿交纳税费证明和所有材料到房管局去进行二手房交易过户就可以了。展开

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禅城二手房过户需要根据情况来看的，假如你是贷款买房的话，那是先要去银行办理贷款的，等贷款审核以后，就可以去过户了。如果是全款买房则可以省去贷款这个步骤，直接买卖双方去房产管理中心，然后卖方需要携带有效的身份证件、户口本、房产证等，然后买方除了携带身份证件以外，如果已经结婚的话，那就需要携带结婚证了，没有结婚则需要开单身证明。展开

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禅城二手房过户的流程就是，等买卖双方签订好购房合同之后，还要准备一下其他的相关材料，然后要把这些材料都交给房管局的工作人员。等到工作人员审核完所有的材料之后，如果说通过了就会帮你办理过户手续。其实我觉得这个手续并不是特别复杂，你有不清楚的地方，都可以问工作人员。禅城好的二手房其实也还是蛮多的，比如说：世纪名轩，房价大概是在15789元左右每平方米。展开

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轻舞飞扬_4557

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其实不管是禅城还是其他的地区，二手房过户手续的都是一样的，可以分为三个步骤。第一，买卖双方签订好购房合同，同时将合同送到当地公证中心进行公证，第二，去当地房管局填写交易申请单，之后去税务中心缴纳相关交易费用，第三，在拿到完税证明以后，就可以去当过户中心办理过户手续了，大概需要15-45天的时间，房产证就可以办理好了。展开

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守安

在禅城这边二手房过户的时候你需要准备好自己的身份证，户口本，假如结婚了的话，还要准备好你的结婚证，包括这个房子的房产证和你们双方的买卖合同，这些材料在过户的时候都是要用到的，缺一不可。在二手房过户之前，我们需要先去把各自的税费缴纳掉，然后带着税票和这些手续到当地的房管局管理中心进行过户。其实现在在这边购买二手房还是比较划算的，因为这边的二手房价格特别的便宜。展开

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