经济适用房可以在银行抵押贷款吗

海龙

经济适用房是可以在银行抵押贷款的。据我了解，经济适用房贷款必须达到贷款条件，首先经济适用房需要年满五年以上就可以办理抵押贷款，不满五年的经济适用房是不能抵押贷款的。满五年以上的经济适用房，还需要拿房产证到房屋所在地的房管局申请办理产权登记手续。才可以申请经济适用房抵押贷款。现在的房价高的让人接受不了，所以购买房子的大多数都是商业贷款或者是公积金贷款。展开

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冬眠期的麻麻麻????

经济适用房通常是可以用于抵押贷款的，前提是你所在的地方和银行的政策允许。不过，经济适用房在办理抵押贷款时可能会受到一些限制，比如贷款额度、利率以及审批流程等。因此，建议你向具体的银行咨询，了解他们的相关要求和政策。另外，贷款时准备好相关材料，通常包括房产证、身份证、收入证明等，以便顺利通过审核。展开

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位清

5年以上的经济适用房是可以在银行抵押贷款。不过一定要满足一些条件，首先用于抵押的房产与贷款银行必须要位于同一城市，并且个人抵押购房贷款不接受异地抵押物，其次不接受评估值在10万元以下的房产作为抵押物，除此之外还有一定就是要已经办妥产权证明，产权清晰，可以上市流通并能够依法办理抵押登记。建议你也可以自己到网上看看。展开

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冰冰

购买经济适用房当然是可以去银行办理贷款的，因为经济适用房也是有房产证的，只要有房产证的房子，有土地证，都是可以去办理抵押贷款的。如果你想贷款去购买经济适用房的话，我觉得你可以尝试使用公积金贷款，因为公积金贷款的利率要比普通商业贷款的利率低很多。而且如果你使用公积金贷款买房子的话，给首付的时候比例也要稍微的低一点。展开

03-25

那些年那时光

擅长居家房屋装修风水分析

经济适用房是可以在银行办理抵押贷款的，只要这个经济适用房的房产证齐全，那就是可以办理的。经济适用房办理抵押贷款和一般的贷款流程是一样的，申请人也是需要满足一定的条件才可以，需要年满18周岁，有稳定的工作和稳定的收入，具备一定的还款能力，另外征信也要好，如果满足以上条件的话，你可以先去银行咨询一下办理贷款的具体事项。展开

03-18

睡醒了_6452

五金工具工艺和材料选购专家

经济适用房当然是可以到银行去办理抵押贷款的，现在的经济适用房都是有房产证的，只要这个房子有房产证，我们就可以把房产证抵押给银行拿到贷款。如果你想在银行办理贷款的话，那么你的工作证明和收入证明，还有你的银行流水一定要达标才行，这些材料如果有一个材料不能够达标的话，那么你就是不可以办理贷款的，所以在贷款之前我们前期的准备工作还是比较重要的。展开

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明珠

经济适用房当然是可以使用银行贷款抵押的啦，但也要符合一定的条件，首先就是这个房子必须要满5年之后才可以用来抵押哦。然后抵押的房产要跟办理的机构是一个城市，如果你的房子价值很低，都没有10万元的话，那么是不不可以贷款的。其次这个房子用于抵押的话，房龄一般不可以超过20年啦。到时具体的你可以咨询一下当地的房银行啦。展开

02-18

海之澄情

从有关规定的条例上来讲的话，经济适用房是可以用于在银行的抵押贷款中的，但是从实际的情况上考虑，我个人是不推荐这么做的。毕竟经济适用房主要还是以居住为主，即便去抵押贷款，能够贷款到手额度也不会有多高，甚至有的银行根本就不会允许贷款的。毕竟经济适用房的价值很低，所以说实在需求急用钱的话，还是考虑其他的方式贷款为妙。展开

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明阳

经济适用房只要手续齐全的，房子也没有其他的任何负债，是可以申请抵押贷款的，但是经济适用房可以申请的额度不是很高。另外，如果经济适用房的房产证上有未成年的名字，是不可以向银行申请贷款的，未成年人是不具备任何换狂能力的，还有现在不同的银行，抵押贷款的利息和额度都是不一样的，要是申请抵押贷款话，可以多跑几个银行看看的。展开

12-11

记忆Blank

板材板件工艺和采购专家

经济适用房在五年之内不可用于抵押贷款，五年后可以上市交易,此时方可用于抵押贷款。（这里说的五年是房产证满5年，不是房屋建成的年代。）因为经济适用房是受到国家照顾的房屋，房价相对来说低些，未满5年的经济适用房是无法提供有关房产证的，没有房产证就不能够办理抵押手续，也就无法上市进行交易，需要五年之后然后补交差价转换成贷款产品房才能申请办理抵押贷款。展开

01-01

超群智

擅长家用大小电器采购

经济适用房是可以在银行抵押贷款的，但是前提是一定要住满五年，这个是最基本的条件。因为只有住满五年，才可以办理正式房产证。想要办理抵押贷款，那就必须要提供房产证，简单来说就是要把这个房子变成你的才可以。我认为其实这种类型的房子不是特别好，因为购买其实是很不划算的。你要是不相信的话，可以自己计算一下这个差价，如果说可以的话，当然还是购买普通的房子会比较好。展开

12-11

无理依稀

居家房屋装修风水分析专家

经济适用房是不可以在银行进行抵押贷款的，首先我们要搞清楚什么是经济适用房，经济适用房就是政府自己划拨出来的土地建造的房子，主要是给当地的一些贫困户来居住的。所以经济适用房的土地所有权是归国家所有的，而且你在拿到经济适用房的五年以后才可以办理房产证的。但是我们去银行办理贷款的时候必须要抵押这个房子的房产证和土地证的。展开

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泽文

经济适用房是指在当地政府指导下组织建设的解决中低收入家庭居住问题的微利房。它的价格相对于同期市场价格来说是比较适中，是具有社会保障性质的商品住宅。
鉴于它区别于普通商品房的特殊性，根据规定，想要抵押贷款时需要额外满足一些硬性条件。首先是房屋年限满5年以上才可贷款，因为未满5年的经济适用房它拥有的是有限产权，即购房者只拥有"房屋所有权"，而没有"土地使用权"。其次，在满足时限的前提下，房屋需要取得完全产权，即办理完全产权变更登记手续后，才可以办理抵押贷款。
当然银行还要考核申请人的基本情况，例如申请人是否有稳定的职业和收入,是否信用良好,有按期偿还贷款本息的能力等等。展开

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