北京房贷利率是多少

明珠

现在不管是北京还是其他的地区，房贷的利率都是一样的。不过现在有商业贷款和公积金贷款两种，这两种贷款的利率会跟随时间而变化的，公积金贷款的利率便宜，所以最短也需要贷款超过三年以上，利率在2.75%-3.25%之间，商业贷款的利率则要高于公积金贷款，利率在4.15%-4.9%之间。另外，贷款的时间，银行是根据你贷款的额度和资质来计算的。展开

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目前，北京的房贷利率通常在4.1%到5.1%之间，具体利率会根据银行的政策、客户的信用评级以及贷款类型有所不同。建议你可以直接咨询各大银行或者访问齐家网获取最新的房贷信息和政策，以便做出最适合你的选择。展开

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旧街良人2016

北京这边的房贷利率也不是固定的，主要跟贷款的年限有关。如果你在想在北京这边贷款买房，贷款年限在5年之内的话，那么贷款的利率大概是4.6%左右。如果说在这边贷款买房的时间在10到20年之间的话，那么贷款的利率大概是4.8%。假如说贷款的时间是超过20年的话，那么贷款的利率大概是4.9%。所以如果条件允许的话，大家贷款的时间肯定是越短越划算的。展开

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梦飞扬

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北京房贷利率也是比较高的，现在贷款方式有商业贷款和公积金贷款，这两种贷款方式的利率都是不一样的，贷款年限越长，那贷款的利率也越高。首套房商业贷款三年以内的贷款利率是4.25%，三年到五年的贷款利率是4.75%，五年以上的贷款利率是4.95%。首套房公积金贷款三年以内的贷款利率是2.75%，三年以上的贷款利率是3.25%。如果是第二套房的话，那贷款利率上浮10%。展开

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Miamor爱我别走

实木家具、定制家具、床垫类选购达人

现在北京这边的房贷利率是比较高的，而且现在也已经上浮了10%，目前在北京这边使用公积金贷款的利率大概是3.1%左右，使用商业贷款的利率大概是5.5%左右。现在北京这边的房价其实也是比较贵的，所以综合来看，目前在北京这边买房的经济压力是相当大的。假如说经济不是特别好的话，我个人是不建议大家在北京这边买房的，可以多去一些二线城市看一看。展开

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六步王詹猩猩

根据北京各大银行最新的公告来看，北京的房贷利率是有着下调的情况出现的，从原先5.6％的房贷利率降到了5.3％的房贷利率。虽然说房贷利率是有下跌的情况在，但是考虑到北京高昂的房价，只能够说北京购房的压力依旧是非常大的。假如说是打算在北京买房，至少现在是并不合适的。毕竟在这段时间内国内也是在作出房价调控的政策，还是静观其变比较好。展开

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我就是我

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北京房价还是比较贵的。据了解，工农中建国有四大行、招商银行等多家股份制银行均执行上浮10%的首套房贷利率政策，近期并未调整；民生银行下调了首套房借款利率至10%，平安银行工作人员表示现在没有房贷事务。19家首要银行中首套房借款均匀利率较低为基准1．088倍；银行首套房借款均匀利率较高为基准1．234倍；工、农、中、建国有四大行首套房借款均匀利率已达基准利率上浮15．7％水平（上期数值为15．2％）。展开

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冰冰

根据目前的数据来看是五年期以上的商贷利率为百分之四点九，公积金贷款利率是百分之三点二五。如此看来这两种方式的差别还是比较大的。但是随着房地产市场的收紧，各大银行发放的贷款利率其实已经远远大于上述数据了。各大行这样一调整那可是增加了买房者的压力。尤其是北京城，寸金寸土，房价七八万每平方米，买套房就是几百上千万，可想而知这对普通购房者的影响和冲击有多大。但是找个也没办法，这也是政府宏观调控的一种手段，我们暂且就忍耐，等等看吧。展开

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赵静

其实不仅仅在北京，现在国内的四大银行贷款利率相对来说都是比较高的。因为国家提高了央行的基准利率，通过宏观调控手段来控制房地产行业的发展。目前商业贷款的利率应该是在5.9%左右，公积金贷款的利率应该是在3%左右。不过具体的利率还是要咨询各个银行的，因为对于有些优质客户，银行可能会有一些折扣。展开

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ksharpde

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房贷，它分很多种，有商业贷款，有公积金贷款这两个贷款的利息都不一样，商业贷款的利率大概在4.9左右。公积金贷款利率大概在2.7左右。而且根据你贷款年限，它的利率也是不一样的，这个具体要根据你当地贷款银行的贷款政策来说，还有二套房首套房的利率也不一样，有的地方三套房甚至都不能贷款。由于北京的房价比较高，如果贷款买房的话，最好首付付得比较多一点，这样你的利息就会少给一点，能全款买房子是最好的，但是你如果要贷款的话，最好还是去银行先去咨询一下，选择一个适合你的贷款方式进行贷款。展开

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秀莉

北京的房贷利率和全国各地的房贷利率基本上是相同的，不过现在的房贷都分公积金贷款和商业贷款两大部分，商业贷款要比公积金贷款的利率高出很多，房贷的利率一般也是按照贷款的时间来决定的，如果是公积金贷款而且是首套房的话，贷款时间在五年以上，利率是在2.5%到3.3%之间的，如果是商业贷款的话，而且也是首套房，贷款时间在五年以上，利率是在5%到5.8%之间。展开

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iove-Moxi

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北京房贷的利率分为两种情况，一种是首套房，还有一种是二套房。如果是首套房的话，北京房贷平均贷款利率差不多是5.36%，因为每个银行的贷款利率是不一样的，到时你需要根据各个银行的情况来看；如果是二套房的话，那么北京房贷贷款利率会上浮10%左右，当然啦，这个也要看各个不同银行的情况的。
你在买房之前建议你先到银行那边去咨询一下服务人员，他们会根据你的要求，大概的算好每个月还贷需要多少。展开

11-15

很久以前

实木家具、沙发床垫类选购达人

北京房贷利率是4.9%，你要是想在北京办理房贷的话，其实我觉得不是特别划算，因为北京的房价是特别高的，连带着利息也是越高的。你要是对这个方面不太清楚的话，可以选择去银行咨询工作人员，也可以选择在网上搜索房贷计算器，结果算下来都是一样的。我觉得房天下网站上的房贷计算器是最靠谱的，因为算出来的结果准确性是最高的。北京地区好的房子还是蛮多的，建议你可以在安居客网站上了解一下，我觉得不错的应该就是御河壹号庄园，这个楼盘的户型是别墅，一套房子的价格是在2300万元左右。展开

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爱改造

熟悉龙骨天花吊顶施工工艺

不同的情况北京房贷利率也是有着差异的。据我所了解，如果是首套房的话，它的房贷利率是5年以下的贷款利率是4.77%,5年以上的贷款利率是5.225，如果是第二套房的话，它的贷利率是1到5年是 6.556%起， 5到30年6.754%起 ，还有一种就是多套房，它的房贷利率是1到5年6.556%起，5到30年6.754%起，你可以根据以上的情况来计算你的房贷。展开

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游戏设计这些年

风水究竟是不是迷信,有没有科学根据?房屋建筑怎样选址设计?

在北京，如果你使用商业贷款的话，那么房贷的利率大概是4.8%到4.95%左右，如果你是使用公积金贷款的话，那么房贷的利率大概是2.6%到2.78%左右。其实北京的房贷利率还是比较高的，而且未来北京这边的房贷利率还有可能上涨的。我个人建议在北京买房的时候最好是全款买房，因为全款买房就不用去银行贷款，如果不去银行贷款的话，我们就不需要给利息钱了。展开

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