买房定金大概要多少

zhihong遥遥

擅长欧式、北欧风格设计

现在的房子只要刚开盘，就会被抢光，所以很多人如果房子看合适了，但为了防止房子被别人抢走，都会先给定金，这个定金我觉得是无所谓的，没有特别的规定，你可以给个几百元，也可以给个几千元，反正到时还是会算到房子里去的。就是怕到时你不想买这个房子了，不知道售楼中心会不会把这个定金退给你，一般的定金是不可以退的，到你可以让销售人员写成订金，这样退起来才方便。展开

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hunsha4401

买房的定金一般在总房款的1%到5%之间，具体金额会根据当地市场和开发商的政策有所不同。

首先，如果是购买新房，定金通常在1%到3%之间；
其次，二手房的定金可能会更高，有时也会达到5%；
再次，建议在签订合同前与卖方或中介明确定金数额，并确保双方都同意；
最后，注意定金在法律上具有一定的约束力，若违约可能导致定金损失或索赔。具体以实际情况为准，最好咨询当地的房地产专业人士。展开

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肥猫喵呜

现在不管是购买二手房还是新房，都是需要先支付一部分定金的。国家对于这个定金没有具体的规定，可以根据自己的需要来进行支付定金，这个定金后面是不退的，直接可以抵押房款。一般来说，现在交易定金不能超过房款是20%，也就是说，如果你买的房子价值100万，你所交的定金不要超过200000元，要是有的卖家收取超过了这个范围的话，你还是需要咨询清楚的。展开

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皇室省委

擅长量房验房、橱柜衣柜设计

这个买房定金是没有固定数字的，现在很多楼盘非常好卖，很多人在买房的时候就先缴纳定金，选择合适的楼号和楼层，防止房子被别人抢着买走了。一般定金是不能超过房款总额的百分之二十，定金一般是不退的，会算在你的房款里面，在缴纳定金之前也要签订相关的合同，防止后期要是房子出问题了的话，可以要求开发商那边退定金，签订合同也是为了保障自己的权益。展开

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朱兴祖

熟悉龙骨天花、吊顶、门窗工艺

现在也没有明确的政策规定说买房的定金一定需要多少钱，基本上都是按照开发商的规定来缴纳的。不同的开发商，他们的买房定金的比例都是不一样的，比如说在我们老家南通如皋这边，大部分的开发商在缴纳定金的时候，需要你缴纳5%左右。也就是说，如果在我们这边购买一套100万左右的房子，那么你需要先缴纳5万块钱左右的定金。在缴纳定金的时候我们一定要和对方签订一个合同，展开

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浪沙无以复加

地面墙面材料工艺和分析专家

买房时的定金主要还是根据销售方来决定的，不过一般情况下来讲的话买房时的定金都是不会超过5％的，毕竟定金的作用只不过是一个购房意向的约定罢了。不过在这里我是需要值得提醒的，那就是一定要看清合同上的约定，并且没有能够退还定金的话，那么我就建议加上退还定金这一条款的。毕竟只有这样才能够保障我们的利益最大化的不受损。展开

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轻舞飞扬美美

熟悉室外园艺 阳台露台园艺布置

其实买房定金是根据每个公司的不同、项目类型的不同而不一样的，一般的话大多数的公司对于公寓房的定金是收取2～5万元，对于比较高端的项目的话它的定金的会收取5万以上，甚至于20万。我简单的举个例子给你看吧，如果你买的商品房的价格是100万元，那么你的购房定金就不能超过20万元。你可以依次类推吧，看看你要给多少定金展开

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我就是我网络情缘

房间格局设计衣帽间设计专家

举个很简单的例子来说吧，如果你购买一套1000000元的楼房，定金不能超过200000元呢，其实生活中现在交定金的案例是非常少的呢，现在大多数是只需要交首付就可以了呢，很多人觉得定金只是一个担保的形式，但是如果买卖双方交易过程之中，有一方违约的话，那这个定金是非常难要回来的呢，所以需要双方之间的信任度呢，不过在交定金的时候，一定要写上具体的合同，以此认证哦。展开

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Mascara

宜家风家具采购小达人

买房交定金是肯定要的啦 交定金其实挺麻烦的 买卖双方很难达成一致。其实交定金就是防止买方毁约。法律规定是 不能超过主合同标的数额的20%。超过了 人民法院不予支持的。 举个例子吧 比如房价是1,000,000，按照规定 定金就是200,000。如果协议中是400,000的话 那么超过的20% 就不适用定金罚则。所以一定要清楚交付多少定金是合法的 再去购房。以免被骗​展开

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Miamor爱我别走

实木家具、定制家具、床垫类选购达人

目前，购买房子是一种趋势，也是一种必要。首先，一定要注意是定金还是订金，买房定金若是口头协议就不会具备法律效力，需要用书面形式约定，一般情况下，都是让当事人去决定定金数额，而且购房定金的比例最好不超过购房款的20%，超出的部分就不属于定金。在交完定金之后，双方都要按照合同进行，如果有一方不履行，那么就会有定金罚则，购房人违约则不能要求返还定金，卖房人违约则需要双倍返还定金。展开

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少飞

买房交定金是肯定要的啦 ，交定金其实挺麻烦的 ，买卖双方很难达成一致。其实交定金就是防止买方毁约。法律规定是：不能超过主合同标的数额的百分之二十。超过了 人民法院不予支持的。 举个例子吧 比如房价是100万 按照规定 定金就是20万。如果协议中是40万的话 那么超过的20%， 就不适用定金罚则。所以一定要清楚交付多少定金是合法的 再去购房。以免被骗了。展开

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老渔翁

熟悉墙面、地面施工技巧

一般情况下，买房的定金是由买方和卖方双方互相约定的，但是不会超过国家法定的主合同标的额的20%，定金应当以书面形式签订。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金具有一定的法律效应，如：1、定金具有从属性。2、定金的成立具有实践性。3、定金具有预先支付性。4、定金具有双重担保性。具体的定金数额还是要看双方的一个协商结果，也可以参照《担保法》来对你有一定的帮助。展开

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亭亭

这个问题视情况来讨论，买房定金基本上是开发商规定的，我们个人的自主控制能力比较小。不过根据法律规定定金不能超过合同总价款的百分之二十。比如本人2016年买的房，房屋总价款是四十多万，首付款那时候是二成五，也就是十万左右，定金我是交了两万，当然你不用担心，这两万后面都会冲抵首付款的。另外还有一种交付方法就是开发商跟你说交一千抵一万，其实这个一万也是摊销在总的折扣里面的，所以只是说法不一样而已。展开

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有缘相逢2

买房子的定金这个就要看是哪个楼盘了，不同的楼盘所收的定金是不一样的。像我们这样的三线小县城，所收的定金基本上是在1万块钱左右。一些比较高端的楼盘所收的定金是在3万块钱左右的，并且这些楼盘有时候还会搞活动，比如说1万定金抵2万，3万定金抵5万等等。所以你在买房子的时候，最好是先咨询一下开发商定金的事情。展开

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歲月無痕_4340

油漆涂料等材料选购专家

定金根据不同房地产商要求也不同，但是根据法律规定定金不能超过合同总额的百分之20，一般只有在你看中房子并有意向购买时房地产商才会向你收取定金这样这套房子在你付款之前就不会有人再买走，但是定金也是有条件的如果你付了定金但是最后缺不想要了，房地产商会收取你部分违约金，这在交定金的时候合同上会明确表示，所有在签合同时要仔细看好，还有交完定金要记得索要收据，以免出现问题，还有定金是可以算在房款里面的这些都是买房子需要注意的地方。展开

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晓琳

买房定金是根据个人情况来定的。定金是在合同订立或履行之前支付的一定是我的金额和替代品作为担保的担保方式。定金是随着合同的存在而存在，随着合同的小米儿消灭定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的违约而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。只有在合同成立之后未履行前交付才会起到担保的作用。所以说定金多少取决于个人情况来决定。没有对定金做出确切的指示。展开

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兆阳

买房子付定金的花是没有一定数量的，当然这跟地区有关系，毕竟是定金200元到1000元都是可以的，比如前一段时间在我们当地碧桂园开盘的时候，我去那里交房子定金当时人家说交200元定金就可以了，然后第二天去付的首付，如果是首套房的话，付30%的首付就可以了，如果是第二套房子的话需要付付50%，如果是第三套房子的话是需要付全款的。展开

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大海

擅长商业办公室装修风水分析

买房定金大概要房价的百分之二十，如果说超过这个范围的话，就是不受法律保护的。你要是想缴纳定金的话，一定要特别注意，因为如果说你后悔了，这个费用是会退给你，不过你是要支付一定的违约金的，我认为是特别不划算的。缴纳定金的意思就是说你把这个房子已经定下来了，到时候只要再支付剩下的钱，那这个房子就是属于你的了，当然前提是要办理完房产证。展开

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hupuyi88

熟悉油漆涂料品类选购

根据《中华人民共和国担保法》规定，定金的数额由当事人约定，但是不可以超过合同的20%，也就是不可以超过房款的20%，比如说你购买的房子是100万元，定金最多只需要支付20万元。另外，定金后期可以退还或者直接抵房款的，如果你缴纳了定金，一定要记得要收据，或者是备注在合同里面，以免后期出现不必要的麻烦，到时候你还可以拿起法律武器保护的自己的。展开

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jessy277

擅长装修价格，施工验收

买房定金的多少主要还是看各个开发商的，不同的开发商规定定金的多少也是不一样的。一般来说定金大概是占首付的10%左右，假如你的首付是30万的话，一般的开发商会让你先缴纳3万块钱左右的定金。我们在缴纳完定金以后一定要跟开发商签订一个买卖的合同，这个是非常重要的，然后在7天之内把剩余的首付全部缴纳给开发商，再去银行办理贷款。展开

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