常熟二手房出售要哪些材料

老人头_4883

擅长灯饰照明材料采购

不管是哪个地区，二手房出售需要准备的资料都是一样的，需要准备房地产转移登记申请表、房屋所有权证书、购房合同、身份证和户口本，然后就可以去当地房管局办理过户手续了。二手房过户手续不是很复杂，但是需要注意的细节是非常多的，比如说二手房交易的费用，需要缴纳哪些税费，还有税费缴纳的比例，税费有谁支付等，这些都是必须要提前了解的。展开

11-19

烟烟

出售常熟的二手房需要准备以下材料：

1. 房产证：证明房屋所有权的法律文件。
2. 身份证：买卖双方的有效身份证明。
3. 婚姻证明：如已婚需提供结婚证，单身则需提供单身证明。
4. 房屋评估报告：部分银行要求的材料，用于贷款审核。
5. 土地使用证：证明土地权属的文件。
6. 购房发票或购房合同：证明购房来源的文件。
7. 税务证明：如果房屋是满五唯一的，需要提供相关证明材料。

建议您在出售前多咨询当地的不动产登记中心，以确保准备齐全，避免影响交易。展开

01-01

那蛮好

擅长灯饰照明、软装照明等领域

我觉得二手房出售过程中最重要的证明材料就是，房屋的评估报告，这个需要找正规的公司去进行评估的，还需要缴纳一定的评估费用呢，其他的一些材料呢，准备起来没有这么麻烦。提交的材料有房屋的所有权证件，购房的合同，购房者的结婚证件，户口本证件，身份证件等材料。在过户手续当中会使用到以上所有的材料，所以大家一定要提前准备好。展开

06-12

安静先生

在你想要放下的那一刻，想想为什么当初坚持走到了那里

在常熟这边出售二手房需要准备以下这些材料 ：房屋产权证，就是我们俗称的房产证，还有夫妻双方的身份证，户口本，结婚证等原件，也要把这些原件全部复印一下留以备用，另外还有契税完税凭证原件或者减免税的凭证原件，以及房屋所有权证的房屋登记表等，涉及的材料还是比较多的，如果你想在常熟这边出售二手房的话，最好找一个对二手房交易比较了解的内行人多咨询咨询。展开

03-29

丽芬

常熟二手房出售需要的资料也并不是特别多的，在出售之前要先去找一个评估公司，对二手房进行评估，二手房的评估证明还是非常重要的，另外还需要准备房产证，二手的的相关资料等等，还要准备身份证、户口本、结婚证明等等材料。现在在常熟出售二手房的途径还是非常多的，可以在中介公司出售，也可以去二手房网站进行出售，这两种方式出售都很方便的。展开

03-27

蛙哥_

常熟二手房出售的时候，需要准备的材料是比较多的，首先我们在出售二手房之前，要准备好自己的身份证，户口本，还有这个房子的房产证。如果能够提前准备好这些材料的话，到时候二手房在过户的时候速度也会快很多的。目前常熟这边的二手房平均价格大概是17850块钱左右，而且最近这段时间这边的二手房还在上涨当中，所以如果想在常熟买房的话，现在买是比较合适的。展开

03-15

冰冰

我们作为二手房的出售房，需要准备的材料还是比较少的，只需要准备二手房的一些相关证件，比如说房产证不动产证，然后再准备一份二手房交易的合同证书就好了。而剩下需要准备的材料，基本上都是有买方为我们准备的，我们在这个时候是不需要花太多的心思的。而且同常说现在的二手房市场上来看的话，我也是比较推荐，现在出售二手房。展开

02-22

超群

在常熟进行二手房交易的时候，肯定需要准备好相关材料的，需要准备的材料有很多，但也不是由卖方或者买方一方来提交，买卖双方都需要准备的。比如买方需要准备的是身份证、结婚证、户口本等，而卖方需要准备的是身份证、结婚证、房产证、户口本等证件，这些证件最好需要再复印一份，因为到时去房产交易中心办理的时候，工作人员会让你提供的。展开

12-06

夏有凉风8

其实在哪里都是一样的都得具备或准备房地产转移登记申请表、房屋所有权证书、购房合同、身份证和户口本、当你具备这样资料以后你就可以去当地的房管局办理过户手续了、最重要的是，二手房出售时找到买房方后，首先要了解对方的经济状况，是一次性付款或者是分期付款，还有买卖双方所签订的交易协议合同最重要了、在最后要缴纳一定的税费比例，要确定双方是谁来支付这笔税费的。展开

01-01

槟克斯

宜家风家具采购小达人

在成熟出售二手房需要的材料还是比较多的呢。 如果是出售自己的二手房的话，准备的材料需要产权人的身份证，户口本，还有购房合同。结婚复印件以及户口本复印件等等。还包括产权人的印章以及土地使用权证。这些资料都是要备齐的，否则少一样的话过户都是比较困难的呢。你如果想要出售自己的二手房的话，确实需要了解的东西还是比较多的呢。展开

12-05

samachen

熟悉墙地面施工工艺和讲解

成熟的二手房出售所需要准备的材料也很简单，比如说房产证，产权证和土地使用证，个人的身份证户口本，结婚证，准备好这些材料后，到二手房中介公司委托给中介，然后再拿着所有的材料到房管局去申请二手房出售，最重要的是，二手房出售时找到买房方后，首先要了解对方的经济状况，是一次性付款或者是分期付款，还有买卖双方所签订的交易协议合同最重要。展开

11-27

天行柠檬姑娘

擅长木门、卫浴、地板和窗帘

常熟二手房出售要准备身份证、房产证等等，常熟地区的二手房房源是很多的，现在卖的最好的就是南湖苑，房价大概是在8335元左右每平方米，这个楼盘的地理位置是比较优越的，户型是比较方正的，而且房间都是朝南的。海福新城，房价大概是在12784元左右每平方米，这个楼盘的房子使用面积是在97平方米左右，一套房子的价格是124万元。中南锦城，房价大概是在8036元左右每平方米，这个楼盘是位于繁华地段的。展开

11-21

毕为

熟悉甲醛测试房屋环保验收

如果你想在常熟这边出售二手房的话，那么需要准备好自己的身份证，户口本，如果结婚了的话，还要准备好你自己的结婚证以及你的房产证。我个人建议你最好是在当地找一家房产中介公司帮忙出售二手房，虽然说会支付一定比例的中介费用，但是我觉得如果有了房产中介公司的话，交易起来还是比较安全的。或者你也可以把自己的二手房挂在当地的一些二手房网站上面出售。展开

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