郑州个人出售二手房要什么材料

Hijy_girl

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想要出售个人二手房的话，需要提供的资料还是蛮简单的。如果是你自己的房子，你需要提供的材料，有个人的身份证，身份证复印件，个人的户口本，结婚证，房产证还有购买这个房产的时候签订的购房合同。有了这一些资料以后，就可以和买房者进行网签了，网签之前记得也要验证一下对方的各种证件。等网签结束以后就可以到房管局进行办理后续的过户手续了。展开

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先森请叫我董小姐

在郑州个人出售二手房时，需要准备的材料包括：

1. 房产证：证明房屋所有权的法律文件。

2. 身份证：卖方的有效身份证件复印件。

3. 婚姻状况证明：如结婚证、离婚证等，确认房屋是否为个人独有财产。

4. 房屋买卖合同：如果有之前的购房合同，可以提供作为交易依据。

5. 社区居住证明：提供房屋所在小区的居住证明，确认房屋的实际情况。

6. 产权调查报告：可向不动产登记中心申请，确认房屋是否存在抵押或其他限制。

7. 税务证明：购房需缴纳的税款情况，确保无拖欠。

8. 房屋现场照片：展示房屋内外部情况，方便买方了解房源。

综合以上材料，确保交易的顺利进行，建议在交易前详细咨询专业人士或中介。展开

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左佳明

在郑州这边个人出售二手房需要准备的材料还是比较多的，肯定是要先准备好这个房子的房产证，然后还有你自己的身份证，户口本，包括你的结婚证。接下来你们双方需要带着你们的合同到当地的税务局先缴纳税费，然后再去房管局办理网签。接下来要等到相关部门的工作人员上门来进行一个房价的评估，最后再到当地的房管局管理中心去办理过户。展开

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某某卡洛

郑州个人出售二手房的时候需要准备的材料也是有很多的呢， 到时办理二手房过户的时候，买卖双方都需要去的，所以买卖双方都需要准备相关的材料的，否则二手房的房产证是无法办理下来的。买方一般需要准备自己的身份证、户口本、结婚证等，卖方需要准备自己的身份证、结婚证、房产证等，然后需要到当地的房产交易中心去办理哦。展开

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记敏

郑州个人出售二手房一定要准备房产证、身份证、户口本等等，因为这些材料都是特别重要的，到时候买家肯定是要检查的，如果说这些材料都没有的话，肯定没人敢买你的房子。特别是这个房产证，没有房产证的房子是不能够进行交易的，安全性会不高。郑州地区好的二手房还是蛮多的，比如说：郑州孔雀城，房价大概是在8068元左右每平方米，这个楼盘是刚开盘不久的，所以房子是特别新的。展开

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子非鱼_1042

擅长沟通，装修标准和规范

如果想要出售二手房的话，那么最基本的证件都是需要有的，比如说个人的身份证，身份证复印件，结婚证或者是单身证明还有呢，户口本，户口本复印件，收入证明和社保都这些手续都是需要齐全的，无论是去中介公司还是个人想要将房屋直接卖掉的话，这些材料都是不可缺少的。如果您还要了解什么二手房的出售问题的话，那么建议您登录一下齐家网上面了解一下哟。展开

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丽媛

如果你是要出售二手房的话，需要的资料比较少，只要自己有房产证，户口本和身份证就可以了。在出租二手房的时候，最好是通过当地的中介公司去出售，通过当地的中介可以省去很多的流程，也可以给自己的买卖有一份保障。出售二手房要走的流程有:签订买卖合同，然后网签审税交税贷款和过户，然后交房，等正式交房子后，整个流程就算走完了。展开

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henryzhou

擅长地板、门窗、软装和辅材

二手房买卖需要的材料大部分地区都是一样的呢，我家的房子前些天也刚出售掉了，准备的材料比较简单呢。
首先要准备房子户主的身份证件信息，因为房子写的是我和我老婆两个人的名字，所以需要我们双方的身份证件材料，还需要我两的结婚证件材料，和我们双方同意出售房子的证明哦。最后就是房产证明了。卖房只要准备以上材料就可以了。展开

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长相依不弃

擅长宜家混搭风格设计

如果是打算出售二手房的话一定要准备的材料是以下这些：房产证明，这基本上是二手房交易的时候必须的一样材料，像是没有房产证明的二手房也没有多少人会乐意购买的。再者就是房屋产权年限证明，这也是十分重要的一点。虽然说并不影响在二手房交易过程中的流程，但是有房屋产权证明只会让你的二手房更加好出售。还有一个材料就是房产证，这个到时候就要进行更改。展开

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玉洁

其实在郑州个人出售二手房需要的材料和在其他它区是一样的，我们在出售二手房的时候，首先自己得一些材料是必须要准备齐全的，比如说你的个人身份证，还有你的户口本，包括你的房产证，这些都是一定要有的，缺一不可。在郑州出售二手房的流程也比较简单，双方只要签订一个买卖的合同，然后约定好时间到相关的部门去进行一个房产证的过户就可以了。展开

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顺其自然_6218

热衷于紧凑房型的设计和改造

注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据、日期等一致无误。房产证办理所需材料：房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、完税凭证（契税缴款书）购房人已婚；双方身份证复印件（原则上需校验原件）。婚姻证明复印件（带原件校验）。
3、商品房销售统一发票原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可）。
4、提供户主身份证复印件。提供销售发票复印件（带原件校验）。提供销售合同及终补充合同复印件（带原件校验）。若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。展开

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爱琴海_4754

地暖墙暖施工和材料专家

分为八大部分：1.信息核对，双方的信息状况，卖方要提供合法的证件。2.签合同，买卖双方友好协商，一式三份的买卖合同。3.到当地房地产交易管理部门提出申请，接受审查。4.立契。通过相关部门的审核批准后才能达成交易。5.缴纳税费。根据房屋的性质缴纳相关的税费。6.办理产权转移过户手续。材料交到发证部门，办理产权变更手续。7.产权登记变更。到银行办理贷款手续，银行根据资料进行评估。8.物业交割。买方领取所有权证，付清房款，再合同交接。展开

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六步王詹猩猩

郑州个人出售二手房，需要准备好房产证、购房合同、土地证、他向权证、自己的身份证、户口本，同时买方也要出示自己的身份证和户口本。二手房属于私人交易，买卖双方需要先谈拢价格，签订买卖合同以后，先送到公正中心公正，同时到房管局报备，在缴纳相关费用，才可以到当地过户中心，办理过户手续的，同时还不可以打乱顺序。展开

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