上海郊区房价为什么便宜

samlawer

熟悉工程验收标准和相关法律政策

上海郊区的房价相对于社区而言确实是比较便宜一些，这边便宜的原因主要是交通不如市区那么方便，而且他的繁华程度也不如市区，周边的一些设施也不是特别完善。但是随着近几年的发展，郊区的房子也越来越贵了，基本上可以达到2万块钱每平方米以上了，而且现在的16号地铁线也通了。地铁沿线的一些房子价格都上涨起来了。展开

10-22

张皓然

上海郊区房价相对便宜主要有以下几个原因：

1. 地理位置：郊区距离市中心较远，交通便利性相对较低，导致购房者对这里的需求减少。

2. 城市规划：上海的城市发展重心逐渐向外扩展，但不少郊区尚未完全开发成熟，基础设施、商业配套不如市区。

3. 居住环境：郊区虽然相对宽敞，但生活便利性、配套设施不如繁华地区，影响居民选择。

4. 政策因素：政府对土地供应和开发的管控可能导致郊区房价的波动，特别是在新政出台后，开发情况不一。

5. 市场需求：随着人们的居住理念转变，部分购房者更倾向于选择市中心或者热门板块，抑制了郊区房价的上涨。

总体来说，郊区房价便宜是多方面因素共同作用的结果。展开

01-01

九尾狐

擅长疑难户型分析和改造

上海郊区的房价便宜是因为郊区本身离上海市中心繁华地带比较远，所以买房子的人少，目前上海的房子的平均价格是46476元/㎡，这个价格比去年同期低了一些，最近还是在下跌，照这个趋势，我看这边的房价短时间内涨不起来了，要等过了这几个月才有可能，如果是要在这边购买房子的话我可以推荐几个小区，龙湖春江天玺、恒文虹桥星尚湾，这几个地方的房子都还可以，如果要买的话现在就可以下手了。展开

04-02

HomeJonP

装修辅材辅料类采购专家

现在上海郊区这边的房价肯定是要相对便宜一点的，毕竟上海郊区这边的配套设施肯定是没有市区的配套设施完善的，而且交通相对来说也不是特别的便利。不过我觉得大家如果资金不是特别充足的话，在上海郊区这边买房子也是一个非常不错的选择。比如说现在上海青浦这边的房价就比较的便宜，平均价格只有31180块钱左右，未来还是有一定的升值空间的。展开

03-27

刘蓉同学

擅长沟通，装修标准和规范

上海郊区的房价肯定要比市区便宜啦，如果郊区的房价跟市区一样贵的话，那估计没有哪一个用户会愿意购买郊区的哦。其实上海郊区的房价便宜也是有原因的啦，我觉得最主要的就是周边的交通不是很便利的，像上海市市中心，那边的交通是很便利的，有很多的地铁，当交通便利之后，都会带动经济的发展；其次就是郊区离市中心比较远，周边的基础设施也不是很完善的。展开

03-04

EasonQin

专注于餐饮门店等商业装修设计

上海郊区的房子价格的确要比市中心便宜很多，那是因为郊区的经济发展较为落后，房价低也是很正常的。不过吧，现在在郊区购买房子还是挺吃香的，郊区的居住环境要比市中心的更好一点，还有现在很多外来打工人员，都会选择在郊区租房子的，因为价格方面要比较的便宜了，你要是打算购买房子的话，是可以到郊区那边看看的，房子的性价比还是挺高的。展开

01-18

kuaidian

小户型设计 户型改造专家

现在上海郊区这边的房价确实是比较便宜的，我觉得上海郊区的房价之所以这么便宜，主要就是因为郊区这边的房子地理位置比较偏，而且交通也不是特别的方便。不过如果你想在上海这边买房的话，我个人还是比较推荐你在郊区这边买房的，因为上海郊区这边的房子虽然偏僻了一点，但是环境却是非常不错的，空气质量也是非常的好，特别适合居住。展开

11-22

梦轩之灵

熟悉施工工艺实现过程

毕竟大部分来到上海都是奔着市区而去工作打拼的，首先外来人就不会讲郊区给纳入的考虑范围当中。而上海本地人就更不会了，况且凡事在上海本地人的都有自己的一套住宅，也没必要去郊区买房。这就使得上海郊区的房市处于在一个很尴尬的地段，除非是有人工作退休养老了会在郊区买房，那么一般情况下房市都是没有太多成交的。既然房市的成交量都上不去，那么又谈何涨价呢。展开

11-21

枝之

上海郊区的房价确实是比较便宜的，因为郊区现在的平均房价每平米不过17000元到18000块钱左右，比较有代表性的就是上海崇明的平均房价，每平米16000块钱到16500块钱之间。 而我觉得上海郊区的平均房价能达到这个价位已经很不错了，毕竟是位于上海的周边，距离上海市中心也是比较远的，再加上这些周边地区又没有什么经济带动的基础，所以我觉得上海郊区的房价，便宜一些也是很正常的事情。展开

11-16

金控

门窗及配件安装工艺和材料选购专家

上海郊区的房价确实是比较便宜的，个人总结了一些原因，主要是由于现在上海经济发展的非常好，尤其是上海比较繁华的城市，很多建筑业还有工业快速崛起，带动了周围的房价还有人均消费水平，所以很多人想要在上海买房确实是比较困难的，所以现在很多人选择在郊区买房，因为郊区地理位置不是十分优越，比较偏僻，而且人流量也不是非常的多，所以郊区的房价普遍都是比较低的，除了地理位置这一点之外，其他条件还是蛮不错的呢，确实是比较适合居住哦。展开

11-14

猫猫妍

上海郊区的房子也不便宜只是相对于市中心便宜而已，市中心的房子贵是因为市中心已经是一个成熟的生活圈，交通便利，购物齐全，就是什么都很方便，郊区的话就不一样了，去一趟市中心要坐好久的车，主要是周围环境还不成熟，当然要是买来定居也是可以，毕竟现在一直都在发展，很快就会发展到郊区的，所以现在趁着便宜可以多去看一些楼盘然后决定买房展开

10-25

齐家装修专家陈一刀

齐家网重庆站【齐家装修专家】陈一刀

目前上海郊区的房价没有你说的那么便宜，相比来说上海市中心的房子那都是很贵的因为市区交通也方便，出行也便利，上海郊区的房价，那肯定要便宜一点，因为郊区的房价还是挺划算的，你要是在上海郊区买房子的话，趁现在那房价不是太贵，应该先入手为好，有很多上海城里的人们都在那里买有的甚至买两三套的，跟小城市相比，物价差别也不大。我个人认为上海郊区的房价还是挺划算的你应该考虑一下。展开

10-25

亚娟

其实是上海郊区房价之所以这么便宜还是很有原因的，首先是因为这边的交通并不是很好，而且配备设施也不如市区，最值得一提的就是郊区那边的医院、学校、大型商场等不是很齐全，所以房价自然就不会高啦。当然还有最主要的一点就是因为那边发展的并不是很好，人流量不是很大，所以它的房价就很便宜。你也可以自己到网上去看看展开

10-22

BeyondSky

室外园艺 阳台露台园艺布置专家

关于上海郊区房价为什么便宜，首先，上海市区的二手房平均价格在50000元至55000元每平方左右。一般的工薪阶层可能买得起市区的房子。所以很多人有网郊区买房的考虑。对比市区，郊区在学区，配套设施，经济发展上肯定是不能比的。在郊区居住，上班是个难题，上班的时间肯定是要增加的，而且郊区的娱乐设施，教育资源等都是比不上市区的，所以郊区的房价相对于市区肯定是要便宜很多，目前上海郊区房价平均价格在20000到40000元每平不等。展开

01-01

大猫猫抠门

橱柜、木门等非标品选购达人

上海郊区的房价和市区的房价相比当然会便宜些了，但我个人觉得上海郊区的房价还是蛮贵的呢。最低的也要2万多元每平米，要是碰到靠近学校的房子也很贵哦。如果你需要买房子的话，建议你登陆安居客这个软件查看具体楼盘的房价，因为每个楼盘的房价之间是有差异的。安居客这个二手房网还是蛮靠谱，上面的房源信息都是比较真实可靠的，可以放心使用。展开

10-22

大创偶们

擅长空间利用设计

首先，上海郊区的地理位置是比较偏僻一些的，不是处在市中心的，并不是非常繁华的商贸地段，所以上海郊区的房价相对于上海市中心的房价要便宜很多。但是毕竟上海郊区也属于上海市，由于上海的消费水平，所以上海郊区相较于其他二线三线城市的房价，还算是比较高一点的。个人建议你可以去当地的售楼中心看一下。展开

10-26