开发区二手房为什么便宜

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墙地面材料挑选和施工专家

那是因为大多数开发区字如其名，就是真真实实的“开发区”了。除了少数几个经济水平较为夸张城市的开发区二手房房价会上涨外，大部分城市开发区的二手房都是相当便宜的。毕竟经济的发展可不是一朝一夕的事情，巨大的资金投入都不一定有回本的情况出现。再加上开发区距离市区中心地段的距离都较远，这也就使得开发区的二手房房价都是不会太贵的。展开

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开发区的二手房相对便宜，主要有几个原因：

1. **地理位置**：许多开发区位于市郊，交通不如市中心便利，可能不受购房者青睐。

2. **配套设施**：开发区的配套设施和服务相对较少，包括学校、医疗、商业等，这会影响房产的升值潜力。

3. **房龄**：开发区的二手房一般房龄较大，可能存在一些维护成本或安全隐患，导致价格降低。

4. **供应量大**：许多开发区在发展初期建设了大量住宅，供求关系导致价格保持在较低水平。

5. **市场调控**：一些政策和市场调控也可能影响开发区房价，使其相对较低。

总体来说，购房时要考虑自身需求，选择适合的区域。展开

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hanxiaoqi

擅长施工工艺，报价，投诉处理

大连开发区的房子并不是很便宜，目前开发区的二手房子的平均价格是8356元/㎡，是比去年同期要高了很多的，但是近几个月基本稳定下来了，这个价格相比上个月只涨了一点点，照这个趋势来看，开发区的房价近期应该不会下跌了，还要再上涨的，如果是要在这边购买房子的话我可以推荐几个小区，城润万家、海湾城，这几个地方的房子都还可以，如果要买的话现在就可以下手了，还是有升值空间的。展开

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雄生

现在大连开发区这边的二手房平均价格大概是8360块钱左右，我觉得现在大连开发区这边的二手房房价确实是比较便宜的。现在大连开发区这边的二手房房价之所以会这么便宜，主要还是因为现在在这边买二手房的人特别的少。现在很多人在大连开发区这边买房子的时候，都会优先考虑当地的新房，所以当地的二手房房价相对来说就比较便宜了。展开

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梦泪痕

厂房办公楼等商业装修设计者

据我了解到的情况，天津开发区的二手房价格不便宜，价格还是有些贵的，截止到现在天津开发区二手房房价平均在20481元每平米，并且天津开发区二手房价格走势一直都在提升，以后的价格是越来越高，暂时价格没有便宜的可能，还是比较推荐大家现在购买房子的，以后的房价只会越来越贵，现在购买房子还能省去不少的钱，避免后期承担不起高额的费用。展开

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丹丹

开发区的二手房便宜有很多种原因呢，可能是这个开发区刚开始发展，地理位置比较偏僻，因此二手房的价格会比较便宜。还有可能是正在出售房子的该小区，房龄较长了，房子算是老房子了。因此价格会比较便宜哦。还有可能是这个房子的问题较多，不是品牌的小区，因此价格也会便宜。价格低了才会吸引到消费者购买，所以大家买二手房一定要仔细查看。展开

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超群

首先全国各地很多城市都是有开发区的，一般开发区的二手房房价要比市区的价格贵，但也要看城市啦，毕竟不同的城市经济发展也是不一样的，如果是一线城市的话，虽然开发区的二手房房价会便宜，但如果跟二线、三线城市的开发区房价对比的话，其实还是挺贵的呢！开发区二手房房价便宜是因为开发区的地理位置比较偏僻，离市中心也是比较远的，所以房价也是比较便宜的。展开

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武乐

熟悉墙面、地面施工技巧

南通开发区二手房的价格的确是比较便宜的，因为南通购买二手房的人特别的少，很多人觉得二手房的性价比不高，宁可去购房房价高一点的新房。不过吧，南通开发区也不是所有的二手房都便宜的，走着地理位置好的二手房，在市场上是很抢手的，房价要比新房还要高的，因为二手房的价格是根据周边环境、装修风格、房主户型等来决定的，所以房子的价格有高有低。展开

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海兰

南通开发区二手房的价格算是比较便宜的，大概是在11519元左右每平方米。其实不管是哪个地区的开发区，房价主要还是要看城市的整体发展，南通的发展不是特别好，所以房价当然会比较便宜。不过我觉得南通以后的发展会越来越好的，因为现在那边已经开始新建地铁了，以后去那边买房子的人肯定会比较多，那房价肯定是会上涨的。但是现在的房价是比较便宜的，那现在购买正是最好的时机。展开

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Faith信念

橱柜、吊顶等非标品选购达人

你说的是重庆的开发区小区二手房吗。其实这个楼盘的房价之所以这么便宜还是很有原因的，首先是因为这个楼盘的二手房周边发展的一直都不是很好，导致没有太多的人来买，所以他的房价是必然的。其次是因为这边的房子本身就是不是很好，现在已经造成了房子供大于求的局面，所以他的房价肯定是会便宜的。除此之外，这边正在实行限购政策，更是加剧了这种情况，所以他的房价不便宜都是很难的 。展开

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