二手房交易税要多少

二手房的交易税一般是占总房价的8.05%左右，假如你的二手房的成交价为100万的话，就需要缴纳80500块钱的交易税。其实现在很多人都喜欢购买二手房，主要就是因为二手房的价格比较的便宜，而且二手房改不需要装修，大部分的二手房都是经过装修的，比买毛坯房要划算很多的。如果你也想买房子的话，我个人也是比较的推荐你购买二手房的。展开

二手房交易税主要包括以下几种：

1. **契税**：一般是房屋成交价的1%-3%，具体税率依据购房者是否为首次购房者来决定。

2. **个人所得税**：如果卖家持有房产不满5年，卖出时需缴纳房屋增值部分的20%作为个人所得税；如果持有超过5年且是家庭唯一住房，可以免征该税种。

3. **增值税**：如果房子是在2016年4月30日后购入且持有不超过2年，卖出时要缴纳增值税（具体税额通常是成交价格的5%）。持有超过2年可以免征该税种。

4. **土地增值税**：同样是根据房产交易增值部分进行征税，具体税率根据当地政策有所不同。

总体来说，二手房交易税的具体数额与房屋所在地、持房年限、是否首次购房等多种因素有关，建议在交易之前向当地税务部门咨询，了解最新的政策和费用情况。展开

二手房交易税具体需要多少钱其实这个没有一个具体的数字，因为二手房的交易税费主要是按照百分比来收取的，主要还是看你最后这个房子的成交总价是多少钱。现在所有的税费加起来会是总房价的8%左右，比如说在我们老家南通如皋这边买一套二手房大概是需要50万左右，如果按照8%的比例来计算的话，那么在我们老家这边买一套二手房的交易税费大概是4万块钱左右。展开

首先开门见山的回答你的问题，二手房的交易税是没有一个准确的数值的，毕竟二手房的交易税是受到二手房的价格与二手房的年龄影响的，它的交易税比例是在3％-1％之间不等的。不过非要说出一个大概的数字的话，可以说现在国内一二线城市的二手房交易税基本上都是在20000元左右的，而三线城市的交易税就比较少，只不过是在10000元左右徘徊。展开

其实二手房交易税呢就是指在买卖二手房时，需要向税务部门缴纳交易产生的差价的税收。打个比方来说，房子的原价是10万，卖方以12万的价格卖给买方，那就要从这两万差价中征收一部分作为税收。当然这个二手房交易在不同地方也有不同的收取方式。你需要提供完整的购房合同，才能从中计算出你所要缴纳的税费，不过最值得关注的应该是你那差额百分之二十的个人所得税，这个钱应该占大头。展开

我觉得二手房交易税需要给多少，这个是要根据二手房房子面积大小来决定的吧，肯定没有固定的价格。如果你是从房产中介那边买二手房的话，那么这个二手房交易税计算起来就会简单很多的，毕竟房产中介的工作人员会把买卖双方各自要交的税都计算好了的。
二手房需要交的交易税还是有挺多呢，比如有印花税、契税、个人所得税、增值税等等，都是不可或缺的，到时房产交易中心的人员也会计算好的。展开

二手房交易税要房子评估价格的8.05%，当然具体的价格还要根据房屋产权期限来计算的，你要是不会计算的话，可以考虑去房管局咨询一下。其实不管你是购买二手房，还是说购买新房，这个费用都是要给的，因为只有交完这个费用，你才可以办理房产证。只不过二手房和新房的购房流程会有点不太一样，我建议你可以委托中介公司帮忙，应该就会比较靠谱一点。展开

二手房交易税其实要缴纳的就是三个部分，第一就是这个二手房的契税，第二就是这个二手房的营业税也可以称作是增值税，而第三就是这个二手房的个税。 如果说这个二手房卖方已经住满了五年时间，而且这是卖方的唯一房产，那么个税则不需要缴纳，而且买方的契税也只需要缴纳这个成交价格的1%就可以了。当然增值税是不可减免的，必须要按照这个二手房成交价格的5.55%来缴纳才可以。展开