房贷怎么计算_齐家问问

春香

基本的公式是月还款额=本金/n+剩余本金*月利率，总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)，如果比较有钱，就可以选择这个方法。举个例子吧，比如你贷款了120万，分一年还的话，一个月就是还10万，再加上一个利息，比如利率是5.5%，加上剩余本金x利率是605元，所以你当月的话就要还100605，如果你的资金比较充裕的话，你可以把贷款的时间延长一些，多贷一些时间，如果资金不够的话，就分少几个月。展开

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?Vanyee

房贷计算主要有两种方式：等额本息和等额本金。下面分别介绍这两种计算方法。

1、等额本息：
每月还款额相同，总利息较高。计算公式为：
还款额 = 贷款本金 × (月利率 × (1 + 月利率) ^ 还款月数) / ((1 + 月利率) ^ 还款月数 - 1)

2、等额本金：
每月还款的本金相同，利息逐渐减少。计算方法为：
每月还款额 = 每月还款本金 + 剩余贷款本金 × 月利率
其中，每月还款本金 = 贷款本金 / 还款月数。

可以根据自己的需求选择合适的还款方式。想要精确计算，可以访问齐家网的相关工具。展开

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欢欢

房贷的计算方法其实还是比较简单的，一般我们只要用贷款的金额乘以利率，再乘以贷款时间就可以算出来了。其实现在我们在买房子的时候，买房顾问都会帮我们把这些东西都算清楚的，不需要我们自己来计算的。或者我们自己也可以下载一个房贷计算器进行计算的，房贷计算器使用起来还是比较方便的，只要在里面输入我们的贷款金额和贷款时间就可以了。展开

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雅楠

房贷的计算方法就是用本金乘以分期月数，再乘以利率。不管是使用什么贷款方法，都是要付本金和利息的，所以我觉得其实贷款这个方法不是特别划算，因为你自己除了要支付本金之外，还要支付一定的利息。你要是实在没办法，只能选择银行贷款的话，那可以考虑一下公积金贷款，这个方法的利率是最低的，大概是在二点七五左右，可以贷款的额度也是比较高的，以上是我个人看法，希望对你有所帮助。展开

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青龙

房贷可以用等额本息法或等额本金法计算。等额本息法每个月还款数额一样。等额本金法每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息，这样购房者后期还款压力变小。现在网上有很多房贷计算器，使用起来非常方便，我们只要选定贷款类型，输入贷款金额、贷款年限，软件会自动匹配贷款利率，再勾选一下还款方式，点击计算，就可以得出还款总额和还款利息。展开

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斗大的官

房贷计算还是比较方便的呢，现在网站里就有很多的房贷计算器，当然啦，由于现在的网络是很发达的，所以有一些不知名的房贷计算器就不建议你计算啦，因为计算出来的结果是不准确的。现在比较好的房贷计算器有房天下、融360等等都是很不错的，知名度也是很高的，到时直接点击进去，然后根据里面的提示输入相关的数据，系统就会自动得出结果啦。展开

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BlaVer

室内园艺设计阳台设计大师

房贷的计算方法分为等额本息和等额本金，据我的了解，后者计算是比较划算的，因为算出来的金额会比较小。计算方法就是用贷款的总金额除以月数，再加上总金额减去已还金额，乘以月利率。在你办理房贷的时候，都是会让你选择还款方式的，如果是我的话，我肯定会选择等额本金。当然如果说你的资金情况允许的话，我会建议你最好是全款付清会比较妥当，不仅仅会很划算，而且手续会很简单。展开

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海角一礁

房贷的计算方法其实还是比较简单的，就是使用我们的贷款金额乘以我们的贷款年限，然后再乘以我们的贷款的利率就可以算出我们的贷款利息是多少钱了。其实，如果你的资金允许的话，我个人是比较建议大家在买房子的时候全款买房的，因为全款买房的话你就不需要去银行贷款，不去银行贷款的话就不用去给银行利息了，因为现在银行的贷款利率还是比较高的。展开

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洁霞

房贷是根据贷款时间、贷款方式、贷款额度这些来计算的，现在总共有两种贷款方式，这两种贷款方式的贷款条件都是不一样的，只有符合相关的条件才可以申请的，贷款的额度则是根据你个人资质来申请的。你个人资质好，只要不超过最高额度，都是可以申请的，但是你个人资质比较差，贷款额度、还款时间都是有银行来决定的。另外，房贷还款的时候，千万不能出现逾期的现象，否则是需要支付罚金的。展开

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徐先生_5155

一个室内的装修风格彰显着主人的性格特点或是精神追求

房贷的计算，主要看你房贷利率的。我们在买房贷款的时候，一般会选择商业贷款或者公积金贷款，商业贷款的利率要比公积金的利率要高很多。商业贷款的利率已经达到5.7%左右，基金贷款的利率比较少。如果你有公积金的话，还是要选择公积金来贷款。还有就是贷款的年限，也会影响实际的贷款价格。建议您使用网上的房贷计算器算一下，这样既方便又快捷。展开

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延海

房贷的计算方法有两种，这两种方法分别是等额本金计算法和等额本息计算法。等额本金的还款法适合手里有钱或者提前还款的人用，因为这种还款法是前期还的钱比较多，到后期还的会越来越少。它的计算方法是贷款的总额除以还款的月数，加上剩余的本金，然后在乘以每个月的利率。等额本息还款法适合手头比较紧的人用，它的计算公式是全部的贷款额度加上总的支付利息除以总的还款月数。展开

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房贷怎么计算

共11条回答

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