北京海淀二手房上涨趋势如何

时间美好

擅长全屋家具定制和搭配

北京海淀区二手房的上涨趋势其实是非常大的，尤其是2017年的9月份到2018年的5月份这段时间之内。可以说在2017年9月份到今年的5月份这段时间之内，北京海淀区的二手房有一个非常猛烈的涨势，每个月的涨幅都在4.5%左右，别小看这4.5%，综合症七个月时间下来，北京海淀区的二手房价格上涨了20%多。现在北京海淀区的二手房价格已经达到每平米88000块钱到89000块钱之间。展开

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laura.滚滚

近几年，北京海淀区的二手房市场整体呈现出上涨的趋势。以下是几个影响因素：

1. 区域发展：海淀区作为科技、教育重心，吸引了大量购房者，特别是年轻家庭。

2. 政策影响：北京目前的限购政策以及稳房价措施，使得购房者在二手房市场上加大了购买意愿。

3. 学区房需求：海淀区的教育资源丰富，导致学区房备受青睐，推动了价格上涨。

此外，尽管目前经济环境复杂，但投资者对海淀区的信心依然较强，预计二手房价格仍会维持上涨趋势。如果想了解更详细的信息，可以关注一些北京本地的房地产网站，获取最新的市场动态和分析。展开

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lily_4380

橱柜、木门等非标品选购达人

最近这段时间北京海淀这边的二手房房价上涨的趋势并不是特别的好，其实从今年的一月份开始，这边的二手房房价是有所下跌的。但是这个月这边的二手房房价大概是上涨了0.04%左右，上涨的幅度其实也不是特别大的，目前这边的二手房平均价格大概是89470块钱左右。现在北京海淀这边的二手房房价我觉得还是比较贵的，未来这边的二手房房价很有可能会下跌的。展开

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想要做只鱼

北京海淀二手房价格一直是持续上涨的状态，价格已经是越来越高了，现在北京海淀二手房房价已经涨到89085元每平米，平常老百姓肯定是接受不了这里的房价，但是北京海淀很多朋友的收益是非常高的，价格这么贵还有很多人购买，当地二手房的成交量是非常高的，只要购买房子的朋友越来越多，北京海淀二手房价格会一直上涨的，上涨空间是非常大的。展开

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好不嘛闷得想吃点好吃又难

熟悉室外园艺设计领域

我查看了一下，近期北京市海淀区的二手房房价是处于下跌趋势的哦，因为现在三月份的时候，房价要比二月份的时候下跌了0.2%，其实房价从十月份开始就一直是处于下跌趋势的啦！但是2018年一月份开始到九月份的时候，房价一直都是在上涨的，上涨的幅度也是很大的。纵观整个2018年的话，其实北京海淀区的二手房房价并没有上涨多少，所以你现在购买的话，机会也是很不错的。展开

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hgfsunny

装修风水知识和风水利用爱好者

其实北京海淀区二手房的价格没有一个明确的上涨趋势的，照我目前了解到的信息，要说上涨的话只有去年的12月到今年的1月海淀二手房的房价是涨了的，其余的时间，从去年2月到去年12月，这个价格一直都是在下滑的，目前海淀区二手房的均价是84080元/㎡，去年2月份这个价格可是102333元/㎡，照现在这样的趋势，我感觉海淀二手房的房价短时间里是不会再涨太多的了。展开

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文韬

北京海淀二手房的价格现在是在下跌的，下跌趋势不算是特别明显，幅度是在0.26%，也就是说现在房价并没有上涨。在北京海淀购买房子是很好的，因为出售的二手房也很好，产权都很清晰，肯定都没问题。我认为最好的当然就是玫瑰御园，房价大概是在115384元左右每平方米，购买这个二手房是可以附送30平方米的露台和车位的，而且房子是不临街的，所以相对来说环境会好得多。展开

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新萍

北京海淀区现在的二手房价格相对来说还是比较稳定的，12月份这边的最新报价是90848块钱每平方米，与上个月相比是下降了0.13%，这个下降的趋势几乎是可以忽略的。我觉得海淀区现在的二手房价格不会下跌太多，但是也不会上涨的，应该稳定在这个价位上，并且短时间之内都不会有太大的变动。能够在海淀区买一套自己的住房，已经是很了不起了。展开

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金芳

北京市海淀区今年二手房房价上涨趋势非常的明显，尤其是今年的4月份~10月份，是持续上涨的状态，虽然其他时间段，这边的房价也下跌过，不过整体来看，是上涨的状态。今年1月份的房价是86889元每平米，现在的返家是90970元每平米。上涨了3000多元每平米呢。现在的价格和去年同期相比，上涨了3.81%。目前当地正在出售的二手房源有很多，质量也都非常的不错。展开

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彼岸花开

橱柜、木门等非标品选购达人

今年北京海淀区二手房房价上涨趋势是非常好的，根据房价趋势图来看，北京海淀区的房价一直处于上涨的趋势，对比去年房价上涨了3.81%。现在北京海淀区二手房房价平均在90970，房价是非常贵的，是很多老百姓无法承担的价格范围，但是在售房网站上看到很多北京海淀二手房房源出售信息，很多的房源都是相当不错的，交通都是非常便利的，可以自行登录售房网站，看看有没有合适的房源！展开

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工匠精神

擅长中式装修风格和室内搭配

北京海淀这边的二手房房价上涨的趋势其实还是比较明显的，目前北京海淀的平均房价大概是85000块钱左右，和上半年的房价相比大概上涨了6.7%，这个上涨的幅度其实还是比较大的。我觉得按照这个趋势来看的话，未来几年之内，北京海淀这边的二手房房价依旧会继续上涨的，但是上涨的幅度肯定没有以前那么大了，毕竟现在政府对房价的控制还是非常严格的。展开

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若相惜_4307

地暖墙暖施工和材料专家

北京海淀二手房上涨趋势还是很不错的，现在的话这边已经涨了差不多10000元，上涨幅度还是很大的。由此可见，这边的房价以后还是会继续上涨的。从这里也能够看出来这边的二手房还是很值得购买的。其实如果你要买的话，建议你可以选择琨御府，这个楼盘真的是相当不错，特别是它房子的质量非常好，而且它距慈寿寺[6号线] 509米，周边设施齐全，交通方便，值得购买展开

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我是whhsmn

熟悉室外园艺 阳台露台园艺布置

北京海定二手房房价上涨趋势是非常明显的，从今年二月份开始房价一直是处于上涨的阶段的呢，而且上涨的 波动是非常大的，可见现在北京海定的经济发展是非常优越的呢，按照这样的趋势下去，未来海定二手房的房价肯定是会一直上涨的呢，目前海定二手房的在售房源还有很多，而且周边小区的绿化面积也是非常不错的，物业管理也非常的井井有条，交通也是非常的方便快捷呢，非常适合居住哦。展开

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冷暖YH自知

自从北京开始实施新的购房政策以后，海定房价就处于暴涨暴跌的状态，目前正处于上涨状态，每平米的价格在65000元左右。如果目前想在北京买房子的话，必须要满足以下条件，如果你是北京当地人的话，需要满足18周岁，还需要交满半年以上的社保，不可以出现补交的现象。如果是外来人口，必须要在北京住三年以上，同时还需要同时还需要交满两年以上的社保，才可以在北京买房子。展开

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含羞金飞达

熟悉门窗及橱柜工艺和讲解

北京海定区的上涨趋势还是很平稳的，几乎持平，没有很大的浮动，上涨率为0.18%，浮动是非常小的，尽管浮动非常小，房价也还是很贵的，全北京的二手房平均房价为60853元每平方米，海定区却要超过全北京二手房平均价格一千多块钱左右每平米。还有就是朝阳区的房价也是在北京相对比较贵的。中关村的房价相对来说比较便宜一点。展开

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djakjdad

小户型设计和空间利用专家

北京海定区位于北京城区西部和西北部，这里属于北京文化气息比较浓厚的地方，比较好的学校，如清华大学、北京大学等高校都在这个地方。颐和园、圆明园等这些比较著名的风景名胜也位于海定区。所以这里的房价还是蛮高的，价格大概在91607元每平米左右，因为北京现在有着比较严格的限购政策，这就阻止了一部分人的恶意炒房行为，导致这里的房价的涨幅也不是很明显。展开

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唯我独尊

如果你已装修完，有不如意之处，我这里有很多补救的好方法哦

关于北京海定区的二手房上涨趋势的问题，在这里我们得先弄一份最近几个月以来北京海定的房价走势图才可以。根据安居客这个网站提供的房价走势图来看的话，北京海定区的二手房房价可以说是在稳定上涨当中，虽然说每次涨动的幅度并不大。对于房价的整体而言属于不痛不痒的水平，因为本身就处于在高价位的缘故。买得起的人自然是买得起，而买不起的话肯定也买不起。展开

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曹龙

自从北京开始实施新的购房政策以后，海淀房价就处于暴涨暴跌的状态了，目前政处于上涨的状态，每平米的价格在65670元，按照现在这个趋势发展，今年海淀房价还会出现大幅度波动的。不过目前想要在北京买房子，需要满足的条件也比以前多很多，北京当地人，不仅需要年满十八周岁，还需要交满半年以上的社保，还不可以出现补交的现象，外来人口不仅需要在北京住三年以上，同时还需要交满两年以上的社保，才可以在北京买房子的。展开

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