北京海淀二手房会涨吗

玉娴

对于北京这样一个高消费水平的地区来说，目前二手房的售价会持续上涨，按照近一年的房价走位趋势来说的话，海定区从去年的十二月份一直到今年的十月份，总体是上升的趋势，虽然二月份出现小幅下降为8.42万元，但过后一直开始稳步上升状态，截止到目前为止已达到9.20万元，根据目前的海定区房源数量出售来讲的话，海定二手房出售的价格还是会处于一个小幅上涨的波动。展开

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Jacqueline

北京海淀区的二手房市场受到多种因素影响，包括政策、供需关系以及经济发展等。首先，海淀作为教育和科技重镇，长期以来吸引了大量人才和家庭居住，因此需求相对稳定。其次，政府的房产政策如限购、限贷等可能会影响市场走向，未来是否会涨，关键看这些政策的变化及其对购房者的影响。

此外，海淀区的基础设施建设和城市规划也会直接影响房价，比如新的交通便利性、商业发展等。如果这些因素向好，二手房价格有上涨的潜力。

综合来看，建议关注政策动态和市场趋势，以及海淀区内的具体项目，做出更合理的判断。如需更多具体信息，可以访问齐家网获取相关数据和分析。展开

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空比较

擅长全屋家具定制和搭配

我个人觉得北京海淀这边的二手房房价未来上涨的可能性应该不是特别大的，其实最近这一年北京海淀这边的二手房房价上涨的幅度也不是特别的大，全年大概只上涨了2.82%左右。现在北京海淀这边的二手房平均价格大概是89470块钱左右，目前这边的房价还是比较贵的，所以我觉得未来这边的二手房房价应该是会有所下跌的，不过下跌的幅度也不会特别大的，毕竟这边的经济还是很好的。展开

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Seduce唇诱

擅长管材管件辅材辅料购买技巧

北京海淀二手房房价肯定还会上涨的，以后房价上涨的空间肯定是非常大的，现在北京海淀二手房房价已经涨到89808元每平米，价格可以说是非常高的了，但是北京海淀的经济发展是非常好的，当地的收益也是非常高的，价格上涨的空间是非常大的，只要当地的经济水平跟房价一直成正比，房价就没有下跌的可能，未来的房价肯定是非常高的。展开

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飞机上的剑客

北京海淀的二手房暂时是不会涨了，现在北京海淀的二手房子的平均价格是89090元/㎡，是比去年同时间要高一点的，但是最近一直在下跌，照这个趋势来看，海淀的二手房价近期应该不会上涨了，我感觉是这样，如果是要在这边购买房子的话我可以推荐几个小区，缘溪堂、紫金长安、西山美墅馆、万泉新新家园、强佑清河新城，这几个地方的房子都还可以，当然最主要的还是根据个人的情况来选择房子。展开

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山水余土

我觉得海淀区的房价在短时间之内也不会有所上涨的，目前海淀区的二手房均价大概是在90636块钱每平方米，而且从10月份开始这边的房价还是出现了下跌的现象的。我觉得海淀区的二手房价格应该会稳定在当前的价位基础之上，而且现在新房的价格要比二手房的价格更加便宜一些。如果你资金不是很充足的话，可以选择新房子。展开

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shawn25

瓷砖、木门和非标品选购专家

北京海淀二手房的价格应该是不会上涨的，毕竟目前的房价在下跌。北京海淀出售的二手房有唐宁ONE，房价大概是在114754元左右每平方米，这个楼盘的二手房是很难得的户型，而且是正规的三居室，住在这边可以看到附近的很多景色，所以这个二手房当然很好。或者说可以考虑一下上林溪，房价大概是在76319元左右一平米，这个楼盘的房子都是带有电梯的，二手房的采光是充足的。展开

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wxd121212

稍微简单的软装调整,会让家有很大的改变和不同。

在我看来，北京海淀区的房价是不会在上涨的，目前的房价可以用天价来形容了，目前的房价是90712 元/m²，今年整体上北京海淀二手房的房价都是出于上涨的趋势，只是近几个月里才开始下跌。按照现在的房价趋势这边的房价还是会持续下跌的，如果房价在上涨的话，是没有人在买的起房子的。如果想在这边买房的话，可以选择万泉新新家园。展开

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某某卡洛

北京海淀区的二手房价格肯定不会上涨了，根据北京海淀区的二手房走势图来看，基本上从今年一月份开始，基本上就一直呈现出稳定下降的趋势。不过北京海淀区的房价本身就处于一个很高的位置，就算房价下跌了，可是价位还是非常的高，使成交量一直不上涨。再说了我们国家已经推出了限购政策，大家都应该有所了解吧，其目的就是为了控制北京地区房子的价格，使房价不会有大幅度的上涨或者下降。展开

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琪晴love

关于北京海定二手房的问题在这里我可以准确的回答楼主是不会上涨的，虽然说在大众的认知当中北上广深这四个城市的房价是会一直上涨，可事实并不是如此。目前根据北京海定的二手房走势图来看的话，基本上从这年一月份开始，基本上就一直呈现出稳定下降的趋势在里面。不过因为本身就处于在一个高价位的缘故，就算是房价下跌可价位还是过高，使得成交量一直不高。展开

10-29

鬼神童子

小户型设计 户型改造专家

北京海淀二手房的价格是很贵的，从目前房价走势来看，还是处于上涨趋势的，虽然现在国家在调控房价，但是完全没有下跌的趋势，以后可能也还会继续上涨。但是我个人认为，房价总有一天也会饱和的，不可能无限制的涨上去，等到了一定的极限之后，就会停下来。
目前北京海淀区二手房的价格差不多是在91607元每平米，比上个月的91354元要上涨0.28%，比去年同时期上涨3.65%。展开

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丽娜

我认为北京海定的二手房肯定是会上涨的，首先，北京是我们国家的首都，它的房价一直都是呈现一个上涨的趋势，每年上涨的幅度还是比较大的。其次，现在在北京海淀这边二手房其实还是比较受欢迎的，很多人在购买房子的时候都会优先考虑二手房，所以北京海定这边的二手房市场特别的好。房子特别的好卖，它的价格肯定也会上涨了。展开

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哂太阳

北京海淀10月份的二手房均价在91600元每平左右，这几个月一直是稳定的在上涨，二月份的时候略微下跌了一点点，相比去年也上涨了一点，从目前的趋势来看，未来一定还是会上涨，只是涨幅不会太大，因为现在政府已经介入宏观调控，也**了限购令，防止炒房者们哄抬房价，但是房子毕竟是刚需，北京的人口一直不断的增加，房子库存不足，所以上涨是必然的。展开

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听泉醉氧吧

擅长美式、新中式风格设计

北京海淀区的二手房价格肯定不会上涨的，这是板上钉钉的事情。可能很多人都会把新房和二手房价分开来说，但是咱们国家对于房产这块儿的控制却是不分新房二手房的，只要是房产这个区域范围之内，都要执行最新的政策。而最新的政策，大家都应该有所了解，其目的所在就是为了控制北京地区的房价，使房价不会有大幅度的上涨或者大幅度的下跌。展开

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