东莞买房要什么 条件

如果你是东莞本地人的话，那么你想在这边买房，只要提供自己的身份证，还有户口本就可以了。如果说你是外地人，想在东莞这边买房的话，除了需要提供自己的身份证以外，你还需要提供在东莞这边连续纳税满两年以上的证明。其实现在在东莞这边买房的外地人还是比较多的，主要就是因为东莞现在这边的经济非常的发达，人均收入也非常的高，所以很多外地人都在这边工作。展开

在东莞买房，主要需要满足以下条件：

1. **购房者身份**：非东莞户籍的购房者需要提供有效的在东莞工作证明，通常需要连续缴纳社保或个税满一定年限。

2. **购房资格**：根据当地政策，可以要求购房者提供购房资格审查，尤其是对于首次购房、二手房或商住两用房的申请。

3. **资金证明**：购房者需要提供购房资金的证明，比如银行存款证明、贷款批准函等，确保有足够的支付能力。

4. **契税和其他费用**：购房者需要了解相关的契税、个人所得税等费用，确保购房预算能覆盖这些额外费用。

5. **购买面积限制**：根据家庭人口数量，东莞可能会对购房面积有一定的限制，比如单身人士、家庭购房等不同情况有不同的要求。

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最近这两年东莞这边的发展速度是越来越快了，而且现在这边的人均收入也是相当的高，所以很多的外地人都想在东莞这边买房子了。外地人如果想在东莞这边买房的话，必须要取得当地的买房资格才可以的。我们必须要在东莞这边缴纳社保，而且缴纳社保的时间要超过一年以上，才有资格在东莞这边买房子的。如果你想贷款的话，还要准备好你在这边的工作证明和收入证明。展开

如果你不是东莞当地用户的话，那么购买东莞的房子那也许有符合一定条件的呀，首先就是要在东莞当地有稳定的工作啦，如果连工作都没有的话， 那么肯定是无法购买的啦！其次就是要交满5年的社保，到时需要提供社保证明的；然后在东莞当地要有暂住证的；如果你在东莞购买的房子是首套房的话，那么首付款需要交房子总价的30%，如果是第二套房的话，那么就需要支付房子总价的60%以上啦。展开

要是想在东莞买房，那就一定要缴纳税费或者社保达到五年以上，而且还要有合法的暂住证。东莞的楼盘有很多，比如说：丰泰橡树溪谷，房价大概是在18000元左右每平方米，小区的绿化很多，这个楼盘是位于樟深路附近的。或者也可以购买新世纪中和园，房价是在19000元左右一平米，小区的设计是很有特色的，感觉从航拍的角度来看是很好的。保利松湖18，房价差不多是在16000元左右每平方米，楼盘是在生态园附近的。展开

现在在东莞买房子的话还是比较麻烦的，因为现在这边已经实施了限购政策。2018年先出的规定是需要在这边工作满五年以上的人才可以买房子哦，也就是说先在这边落户，然后再买房子，落户的条件就是工作满五年并持有居住证五年，社保交满五年，当然这个是累计的。满足这两个五年的条件之后，你就可以在这边落户了，然后你就可以买房子了。展开

至少在2018年并且往后在东莞市买房的话都是需要先落户之后才可以买房的，这也就是大多数人最为津津乐道的限购政策。而至于说在东莞市落户的条件，说简单也不简单，但是说难的话也不是那么难，那就是在当地工作满两年并且按时交纳公积金或者是税收。至少对于真心想要在东莞这个城市发展的人而言，只不过是将购房的时间给延缓向后了而言，但是对于投资者而言可以说是灭顶之灾。展开

在东莞买房也不需要什么条件，据我了解，如果是首套房全款购买的话，在东莞是不需要条件的直接带上证件购买就可以了。如果是按揭或者用公积金贷款购买房子的话，那就需要有工资流水和在东莞交一年社保或者是纳税一年的证明，带上所有的证件就可以购买的。如果是以家庭为单位购买的是首套房的话，还是有优惠政策的，首套房要付30%的首付。展开

东莞买房条件是这样的，如果你是本市户籍想要买房子的话，那是无社保年限，也没有个税限制的。如果不是本市户籍的话，需要连续缴纳1年以上的社保如果具有全日制本科以上的学历或初级以上职称，需要连续提供半年以上的社保。在限购上面的政策是这样的，不管你是哪里的户口，均限购两套，只要名下有两套房子的话都没有资格购买房子了。展开

随着房价的不断上涨，为了防止再继续攀升，我国开始有了购房限制。这个据我了解，要是在东莞买房，需要看你是不是本地的居民。若你是东莞本市的居民，如果你是有两套及以上的住房，是不允许再购买商品房的；如果你只有一套住房，但是你并没有提供前两年连续一年的缴纳相关税或者社保的证明，也是不能购买的。若是外地人，需要有合法暂住证，并连续五年缴纳税收或社保证明。展开