二手房评估费要多少

一个叫赵龙的男人

擅长装修施工及争端问题调节

二手房评估费会根据房子的地段、年龄、面积大小变化的，正常九十平米的房子，需要一万元左右的评估费，评估费只有在办理房产证的时候需要缴纳。另外办理房产证的时候，还需要缴纳契税、地税、印花费等，这些都是需要一次性缴纳的，然后才可以办理房产证，不过你不必担心，工作人员会告诉你需要缴纳的额度，要是有什么不懂得问题，也是可以询问工作人员的。展开

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Sailor Moon

二手房评估费用通常在700元到3000元之间，具体费用会根据房屋的地理位置、面积、楼龄及评估机构的不同而有所差异。一般来说，一线城市的评估费用会相对较高，而二线及三线城市则相对便宜。建议您可以咨询当地几家评估机构，获取具体的报价。展开

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现在二手房在交易的过程当中都是要去进行评估的，如果大家是找那种比较专业的评估机构来进行评估的话，肯定是要支付一些费用的。现在大部分的评估机构收取评估费都是按照百分比来收取的，基本上都是最后成交总价的1.5%左右。也就是说，如果我们最后这套房子卖出去的价格是100万的话，那么我们大概需要支付15000块钱左右的评估费。展开

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瓷砖、木门和橱柜类专家

二手房的评估费主要是根据你二手房评估出的价格来决定的，也就是说评估出来的二手房价格越贵的话，那么就会收取更多的二手房评估费的。而在这里二手房评估费大概是在按照5％的比例来进行收取的，不过也正因为这种收费的标准，现在二手房评估公司基本上是没有了。一方面是因为担心，而另一方面则就是因为各大二手房交易网站都提供免费评估的。展开

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cici_1122

背景墙照片装饰墙规划专家

二手房评估费需要多少？这个是没有固定数字的，因为能够影响评估费用的因素还是有很多的，最主要的就是看你家房子的总价值了，房子价值越高，那么你需要缴纳的评估费也就越多，正常情况下来看，评估公司收取的费用应该是这个房子总价的4%左右，当然了要根据各个不同的公司来缴纳具体的费用。其实现在二手房交易的时候除了要交评估费之外，还有很多其他的税，比如契税？个人所得税等等。展开

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评估公司一般都是按评估价格的4‰来收费的，如果说你发现公司乱收费的话，你是可以去进行投诉的。二手房是一定要进行评估的，尤其是卖家，因为一般在发布卖房消息的时候，价格都不是卖家自己定的，都是要经过评估公司那边的。如果说是让卖家自己来定的话，估计价格就会很夸张，很有可能价格会比原价还要高。所以买家在买房的时候，一定要检查清楚有没有评估公司的证明。展开

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霸王龙_3706

阳台露台园艺布置专家

二手房评估费的收费标准因地区的不同、政策的不同而有所不同，具体收费标准可以咨询当地物价局、他们一般就是依靠、所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格、所在小区和所在板块的房价走势、被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、小区内位置、景观等等、包括房型、楼层、装修、朝向、楼层、面积、房龄、小区内位置、景观就这几个要素来决定的他们会到处拍照的展开

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mickey张瑜

熟悉厨卫吊顶施工工艺

二手房的评估费一般都是按照房子的面积来计算的，如果说这个二手房的面积小于90平的话，那么会收取总房价1%的评估费。如果说这个二手房的面积超过90平的话，那么会收取总房价1.5%的评估费。假如说这个二手房的总价格是100万的话，那么小于90平的房子就会收取10000块钱的评估费用，如果说是大于90平的房子，就会收取15000块钱的评估费用。展开

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擅长地板、门窗、软装和辅材

二手房的评估费主要是根据房子的面积还有房子的价值而决定的，一般1000万以内是有一定的评估费的，1000万以下好像是5‰的收取，但是评估费还包括其他的一些费用，有一些费用是根据自己需要不需要而决定，现在的房地产竞争力是非常大的，有的中介收取费用是很不合理的，所以你想要评估二手房的话，一定要多对比几家。展开

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那蛮好

擅长灯饰照明、软装照明等领域

不管是新房还是二手房的评估费，都是按照你自身房子的价值来收取费用的，物价局规定是一般房子在一千万以下的都是收取千分之五，一百万到一千万之间的收取千分之三，一千万以上的收取千分之一。不过现在行业的恶性竞争激烈，很多行业内人士会随便跟你要个价钱，就可以给你评估报告了，如果评估房子的话一定要找专业人士才靠谱。展开

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