临沂为什么下跌那么厉害呢

上上签啦

门窗及配件安装工艺和材料选购专家

临沂现在的房价确实是下跌的比较的厉害的，目前临沂这边的房价和上半年的房价相比，大概下跌了有12.8%左右，其实这个下跌的幅度还是比较大的。我觉得临沂的房价之所以下跌的这么快，最主要的原因就是因为当地的限购政策比较的严格，自从去年下半年当地的政府出台了限购政策以后，临沂这边很多的炒房团都不能抄房子了，所以当地的房价也就下跌的比较厉害了。展开

11-19

典哥

临沂房价下跌的原因可能包括以下几点：

1. 市场供需关系：近年来，临沂的房屋供应量增加，市场上房源供给大于需求，导致价格下滑。

2. 经济发展放缓：如果临沂的经济增长速度放缓，购房者的购房意愿降低，房价也会受到影响。

3. 调控政策：政府的房地产调控政策可能影响房价，例如限购、限贷等措施增加购房门槛。

4. 投资客持观望态度：市场信心不足时，很多投资者选择观望，降低了成交量，从而影响价格。

5. 城市发展规划：如果临沂的城市发展规划不明朗，或缺乏吸引力，也会使得购房者对房产投资的信心减弱。

综合考虑这些因素，导致临沂的房价出现明显下滑。展开

01-01

JuanaZhou

专注于空间利用率、空间扩容等设计

查看当地的房价走势图，临沂的房价没有下跌，最一年多的价格都是上涨的趋势，价格走势是非常好的，截止到今天临沂的房价已经涨到6302元每平米，房价上涨的幅度是非常大的，只要是以前临沂的发展速度非常慢，才会导致房价这么便宜的，我相信以后临沂的发展会越来越好的，价格上涨的空间是非常大的，我认为临沂的房子是值得购买的。展开

03-21

玻璃心_1343

擅长装修安防类用品按照和讲解

临沂，山东省地级市，位于山东省东南部，目前临沂的房价大概在每平方米一万五左右，这个价格对于临沂这个地方还是偏高的，临沂房价最近也是下跌的，临沂作为山东省的重要城市，这些年来经济发展的并不是太好，环境环境没搞得上去，工业也没高的上去，而且这几年国家和地方政府也相继出台了很多的政策抑制高房价，所以临沂的房价最近也是跌得很厉害。展开

01-01

艾克斯

专注于甲醛测试房屋环保验收

临沂地区现在购买新房的人是不多的，因为新房的价格是要比二手房要贵的，所以房价当然会下跌了，但其实也没有那么夸张，下跌不是那么厉害。现在新房的房价大概是在8018元每平方米，二手房的房价大概是在6766元每平方米，二手房倒是卖的挺好的，因为房价是在上涨的。如果你要是想在临沂买房，其实我会建议你购买二手房，比如说：掌舵龙湖等等，这个楼盘现售的二手房数量还是蛮多的。展开

01-11

陈建宁

厨房卫生间局部设计和改造达人

现在临沂的房价确实是处于下跌的趋势，并且下跌的幅度也是比较大的，临沂房价之所以下跌这么厉害，是因为现在越来越少的人在这边买房了，人流量逐渐减少，反而人流量增多，房价当然是会下跌的。前几年也是因为炒房客的出现，将房价炒作的很高，现在炒房客随之撤离，房价当然是会下跌的。但是这边房子确实是真的购买的，房子的各个方面都是非常不错的。展开

12-21

骄傲的工人

专注于二孩家庭儿童房设计

临沂二手房的房价并没有下跌呢，而是一直都是处于上涨的阶段呢，个人是非常喜欢关注房地产信息的呢，从今年房价销售走势图可以看出，临沂房价从今年1月份开始就一直是处于上涨的阶段呢，目前临沂二手房的房价平均在6192元，价格还是比较经济实惠的呢，其实现在临沂在售二手房源还是比较丰富的呢，而且房屋的质量方面也是非常有保障的呢，个人觉得是非常值得购买呢。展开

12-07

十一点零六

熟悉装修标准和各种施工工艺

临沂的房价没有怎么下跌啊，我记得去年的时候这里房价才4900元每平米，今年已经突破6000了，并且市中心这种好地段的房子房价更高，学区比较好的地段房价也是比较高的。房价小幅下降可能与限购政策、贷款政策的收紧有关，不过小幅下降对于刚需的你来说，其实是一个好消息，你可以低价的时候购买房子，以后升值空间也会更加大啊。展开

11-20

xin囿伱已满足

擅长瓷砖、橱柜和壁纸窗帘

山东临沂的房价其实还好，不是很贵，目前十一月份的时候，临沂新房房子的均价每平米差不多是7550元。我查看了一下临沂的房价走势图，近几个月的房价没哟之前上涨的那么多了，其中有几个月的时间房价都是下跌的。
临沂房价下跌也是有原因的，首先是因为现在国家在调控房价；其次是因为购买房子的人并没有那么多，当房子供小于求的是很，房价肯定是会下跌的呀！展开

11-19

carriezuo

精通厨房家电类选购技巧

临沂的房价并没有下跌，根据房价趋势图查看，今年临沂的房价一直处于上涨的阶段，对比去年房价上涨了17.09%。现在临沂的房价平均在6151每平方，价格还是非常优惠的，完全可以考虑购买，现在临沂很多的房源都是相当不错的，比如华前广场、泉府公馆、蓝湾国际等等都是非常不错的房源，按照现在的临沂经济趋势来分析，临沂的房价一定会上涨，暂时没有下跌的可能！展开

11-19

蝉声悠扬

居家房屋装修风水分析专家

临沂房价下跌主要有两个原因，第一，现在政府开始严厉打击炒房团了，炒房团正在逐渐撤离市场，前几年临沂因为炒房团的原因，房价被炒到了天价了，第二，现在政府开始推行新的购房政策了，购房要求比以前严格了很多，购房人数明显减少了很多，所以房价就开始下跌了。不过不管怎么说，房价最终肯定是会上涨的，购房时间越晚，花费的价格就会越高的。展开

11-19

听泉醉氧吧

擅长美式、新中式风格设计

临沂的房价之所以下跌的那么厉害，那是因为临沂的房价在先前房价暴涨的情况可是非常严重的。毕竟在去年时临沂的房价在炒房团的影响下，每个月上涨的幅度都非常的夸张，可以说是严重脱离了当地的经济水平。而如今随着限购政策的出台，使得购房的门槛提高了不少。这也就使得临沂的房价一直是处于下跌的趋势当中，我想临沂的房价下跌起码会持续到它的房价回归到正常水平为止。展开

11-19

ljhiuyytf

擅长施工进度把控

临沂的房价下跌的那么厉害，我觉得主要的因素就是因为两个部分。第一个部分，因为临沂的房价在去年年底到今年上半年这段时间之内，上涨的速度过快了，所以使得临沂地区的平均房价出现了非常大的泡沫，也就是说虚高现象已经诞生了，下跌就势在必行，要不然迟早会崩盘的。第二个部分则需要夸奖一下新政策，正是因为新政策的执行对临沂的房价有所控制，所以才遏制了房价虚高的最大化。展开

11-19

临沂为什么下跌那么厉害呢

共13条回答

10秒估算报价结果