成都房价不涨的原因是什么呢

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商业办公室装修风水分析专家

大多数城市的房价是每年都在涨，而成都的房价近几年来涨得却很少，这主要是因为成都市政府的房价的关注，并实行了相关的政策，从而控制了房价的疯狂上涨。其实前几年成都的房价也是疯狂上涨的，但由于政府施压了政策后，不少房产老板吃了亏，所以之后很少有人敢乱炒房价了。此外，这也和成都的流动人口有关，在成都买房的外地人较少，所以房价一时间也难以上涨。展开

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yyp.

成都房价暂时不涨的原因主要有以下几点：

1、供需关系：近几年成都新房供应增加，市场上的可售房源增多，造成供大于求的局面，压制了房价的上涨。

2、政策调控：国家和地方政府对于房地产市场采取了一系列调控措施，例如限购、限贷政策，降低了投资购房的需求。

3、经济增长放缓：整体经济增速放缓，对房地产业的拉动效应减弱，购房者的信心受到影响，导致购房需求减弱。

4、租赁市场发展：租赁市场逐渐成熟，越来越多的人选择租房而非购房，这样也影响了买房的需求。

5、市场预期：市场对未来房价走势的预期相对保守，许多人选择观望，等待价格更低的机会，从而进一步抑制了房价的上涨。

总体来说，以上因素共同作用，导致成都房价在短期内未出现较大的上涨。展开

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成霞

查看当地的房价走势图，成都的房价已经持续上涨一年多了，价格走势是非常好的，现在成都的房价已经涨到13238元每平米，价格已经是越来越高了，近几年成都的房价走势很好，房价大部分时间都是上涨的趋势，我分析，成都的房价肯定不会下跌的，以后的价格只会越来越高，我认为当地的房子值得购买，避免后期房价大幅度上涨，无法承担。展开

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请叫偶凤姐

擅长施工进度把控和业主沟通

成都的房价已经开始上涨了，现在成都的房子的平均价格是11373元/㎡，相较于去年下滑了不少，但是相较于前两个月是有所上升的，近几个月还在上涨，这个价格相比上个月高了2.19%，照这个趋势来看，成都的房价短时间内应该是不会再下跌了，会继续上涨一段时间，如果是要在这边购买房子的话我可以推荐几个小区，德商御府天骄学府、花样年江山、珠江悦湖国际、棠湖华府公园这几个地方的房子都还可以。展开

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刘紫洁

擅长业主施工方矛盾处理

虽然整个2018年还有现在的2019年成都的二手房房价走势是很不稳定的，但是成都的二手房房价最终没有多大的变化，2018年的年初房价跟现在2019年年初的房价相差并不是很多。其实成都房价不上涨也是有相关原因的，首先就是现在国家开始调控房价啦；其次就是现在大家对买房的需求也不是那么热情高涨啦，所以房价下跌也是必然趋势哦。展开

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qwefds03

擅长婚房布置和软件材料选购

成都前两年的房价是一直都在涨的，就是因为有很多的投资者都在那边买房，但是自从发布了限购政策之后，房价就一直再往下降，所以现在房价也暂时不会往上涨。在成都买房需要先适应那边的气候，毕竟那边的气候是属于比较潮湿的，所以最好是先去那边工作两年再说。我建议你以后可以购买融创玖阙府，房价是在10600元每平方米，户型是联排别墅，因为是在湖边的，所以风景是很秀丽的。展开

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浪淘沙_9449

熟悉智能智慧家居领域

其实成都房价不上涨的原因是很多的。首先是成都的政府对房价很关注，并且实行了相关的政策控制了房价的上涨，实行力度还是非常大的。其次是前几年房，成都的房价一直是很贵的，现在炒房客的撤离，导致成都的房价有所下跌，同时也是这边房子有空置的现象，这也会导致房价不上涨。对于现在即将要买房的人是个不错的时机。展开

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Leo_9247

擅长欧式装修设计和家居采购

成都房价不上涨的原因其实是多样的呢，因为现在大多外地人都选择在北京或者上海买房子。随着现在成都建筑商们开始大量购买地皮。搭建高楼，出现了很多空置房子，所以买的人是越来越少了，所以成都的房价短时间之内是不可能会上涨的呢，而且现在国家已经开始实行房价限购政策了呢，所以房价都在处于下跌的趋势呢，你如果想要在成都买房的话，现在购买是最合适不过了呢。展开

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白狐狸_9010

擅长卫浴、暖气和管件

我觉得成都这边的房价之所以一直都不上涨，主要就是因为最近这两年成都这边的发展不是特别的好，所以买房子的人也不是特别的多，一般来说如果一个地区的房子不是特别好卖的话，当地的房价肯定是涨不上去的。不过我觉得未来成都这边的房价肯定是会上涨的，毕竟现在政府对重庆这边的扶持力度还是比较大的，我相信未来这边的经济应该是可以带动当地的房价上涨的。展开

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爱琴海_4754

地暖墙暖施工和材料专家

要说成都的房价，确实是不太高的，但是成都的房价在过去的这两三年时间之内也是有所上涨的，只不过上涨的幅度不是特别明显而已。大概在过去的这两三年时间之内，成都的房价上涨幅度是20%左右，截至目前为止，成都的平均房价每平米是11200块钱到11300块钱左右。而我个人觉得，之所以成都的房价上涨速度非常的缓慢，主要的因素就是因为成都的地位置是偏西南的，不是咱们国家一个重点开发城市。展开

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Agonimiss

熟悉装修法律，施工规范

可以说成都的房价不涨对于大部分人而言都是一件非常好的事情，毕竟目前国内整体的房价都处于稳定上涨的势态当中，能够有房价不涨的城市实属难得。而且成都房价不涨的原因是因为当地政府的调控，虽然说目前国内整体房价在上涨，可这只不过是一种虚高的情况，大部分人都是难以支撑得起高位房价的。而房价保持在正常水平的程度就吸引了不少外来人口的入驻，使得当地的经济水平与消费能力都给带动起来。展开

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你来画

擅长餐饮门店商业装修设计

现在成都的房价已经涨了一大波了，不可能再持续增长了，接下来就会呈现缓慢的增长趋势。前几年增长的厉害，主要原因是成都这几年经济发展确实很不错，很多年轻人都会选择去成都工作生活，这个时候房子就会出现供不应求的现象。但是这几年国家对房地产的控制，又出现限购的政策。所以也影响了房子的销售量，所以价格也没有上涨，也许在未来几年还会出现下跌的现象。展开

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桃之妖妖_1360

擅长地板、门窗、软装和辅材

成都的房价应该说前几年涨的还是比较厉害的呀，因为成都最近几年的经济发展确实是很不错的，很多年轻人都会选择去成都工作生活，这个时候房子就出现了一种供不应求的现象。但是最近一年由于国家的宏观调控，所以他的房价并没有大的上涨，而且最近几年四川的自然灾难还是比较多的，也影响了他房子的出售量的，所以价格也没有上涨。展开

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左佳明

现在成都的房价已经大幅大涨了一波了，不可能持续的增长了，经历过一大波增长之后，接下来只会很缓慢的涨一波，或者持续这个房价不变。 房价这样的一般都是涨一波停一波的，都是正常现象，像那种持续增长的才比较危险，很有可能不知道哪天就变成泡沫了，然后全部崩塌了，因此房价不可能一直的持续增长，有涨有停才是正常现象。展开

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忘了哭_7966

擅长木门、卫浴、地板和窗帘

成都房价不上涨的原因如下：成都的房价过于高，对于一些外来务工的人员，想要在成都购买房屋安家乐业的话是有一定困难的，本地人的话在房屋的购买数量上是受限制的，所以这个也是导致成都原因不上涨的原因。还有就是个人觉得成都地区是处于一个地震比较频繁的地段，很多人都不想在成都购买房屋，这个原因也是导致成都房价不上涨的原因。展开

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amandanie

熟悉墙地面施工工艺和讲解

成都房价不涨的原因应该是有两点，第一就是成都之前的发展较好，所以导致房价上涨的特别高，很多本地人都够买不起成都的房子，形成了空楼现象，所以目前成都的房价要一直下跌，这也是由于国家政策的原因，还有一点就是，经济发展水平的原因。个人想法，还是比较建议在成都购买房子的，成都这个城市目前发展还是非常不错的。展开

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逸为

熟悉标准和规范及隐蔽工程验收

成都房价不涨也是有很多原因的。比如国家刚刚出台的红外调控，有些地区出现限购情况，现在国家发展很快，一些上班族的经济状况短缺，即便需要购买房子也还在观望。即便有些楼盘是在清空楼盘，开发商在回笼资金，相对来说房价下降了好多，但是买房子是人生一辈的大事，购买房子的时候也不只会考虑经济状况，买自己不喜欢的房子。展开

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