成都买房限购政策有哪些

现在成都的买房限购政策还是比较严格的，根据当地相关政策规定，如果拥有成都本地的户口是限购两套房的，首套房的首付比例为30%，第二套房的时候比例高达70%。如果你没有成都本地的户口，想在成都买房的话那就比较麻烦了。首先你必须提供你在成都连续纳税满三年以上的证明，其次，你的学历必须是大学本科以上的学历。如果以上的条件你都满足的话，那么你可以在成都买房，但是只能购买一套房。展开

在成都，买房的限购政策主要包括以下几个方面：

1. **家庭购房限制**：在成都市，户籍家庭仅允许购房两套，外地户籍家庭则仅允许购房一套。如果家庭成员中有未成年子女，通常不影响购房的套数限制。

2. **需缴纳社保或个税**：外地购房者需要在购房前的至少一年内，连续缴纳成都市社保或个人所得税，才能享受购房资格。

3. **购房贷款限制**：购房贷款额度和利率存在差异，首套房贷款利率一般低于二套房，具体情况视银行政策而定。

4. **二手房交易**：二手房的购房限制与新房类似，此外，部分区域的二手房交易需要满足特定的年限，如满两年才能交易。

5. **政策调整**：购房政策会根据市场变化而有所调整，建议关注成都当地的房地产政策动态。

总体来说，在成都购房需要仔细了解限购政策，确保符合相关条件，才能顺利购房。若您需要更详细的信息或最新的政策变化，建议访问当地房地产管理局网站或相关房地产咨询平台。展开

现在买房子的限购政策，主要有以下三种情况，第1个就是本地户口买第1套住房，针对这一类人其实是没有什么限制条件的，只要付首付款就可以了。第2种就是非本地户口在当地买第2套住房，其实这是成都买房子最多的一种情况，那么这个时候就需要提供你个人的13个月以上的纳税证明和社保证明。第3种就是本地户口买第2套住房，首付款要达到60%以上。展开

根据现在成都这边的最新限购政策规定，如果是外地户口想在这边买房的话，第一个条件就是要在这边住满24个月以上，第二个条件就是要在成都这边连续纳税满12个月以上。如果外地户口想在天府新区这边买房子的话，那么必须要在当地稳定就业，而且要连续缴纳社保满24个月以上。如果是本地户口的话，那么在天府新区这边最多不可以超过两套房子。展开

现在成都有些区域是限购的，比如成都高新区的部分、武侯区、金牛区、龙泉驿区、温江区、郫都区等等，总共是12个区域都是限购的，所以你要想买房的话，那先要打听清楚了，你能否在这个区域买房。如果你想在成都购买房子，那也需要符合一定条件的，比如你要在成都当地有稳定的工作和固定的收入，关键要在当地交满两年的社保等等。展开

现在成都买房并不是说所有区域都是限购的，如果说外地人在限购区域买房的话，那么必须要提供缴纳社保或者个人所得税一年的证明，外地人是只能买一套住房房产的。如果说是本地户籍家庭购房的话，那么就可以买两套房，但如果说买房人是单身的话，就算是本地户口，也只能买一套房。我觉得在成都买房其实是好的，因为是有升值其潜力和空间的，相对于其他地区是比较好的。展开

成都的买房限购政策涉及到的方方面面还是非常多的，根据公布的详细规定来看的话，想要在成都买房的话就必须得在当地工作满两年的时间并且按时交纳社保，缺一不可，才能够落户。再者就是对于名下有房或者是有贷的外地人来讲，在成都买房的话是属于二套房的类别的。也就是说在首付比例上从30％提升至了60％，而且房子面积大于130平米的话，是不能够贷款买房的。展开

最近几年的时间，成都的房价是越来越高了，所以现在当地政府开始实施新的购房政策了，主要是针对外地人在程度买房的。现在外地人想要在程度够买房子，必须要在成都居住三年以上且有居住证，在居住期间，还需要缴纳两年以上的社保，中间还不能出现断交的现象，还有现在从事的工作，必须超过一年以上，只有满足这些条件，才可以在程度购买房子的。展开

想在成都地区购买房子，必须要严格遵守现在成都地区的限购政策，现在成都基本上所有的区域都在执行限购政策。如果你家是成都当地户口的话，想要在成都的这些区域之内购买房产，那么首套房按照常规的要求支付30%的比例，想要购买第二套房产的话，最起码你得支付50%以上的比例才行，而且在贷款利率上也有一定限制，必须要在原来的基础之上增加10%左右才行。展开