上海二手房走势如何

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擅长实木家具、定制家具、沙发和床垫类

我觉得上海二手房的走势相对来说还是比较平稳的。就比如说现在大伯树复城国际的二手房，现在均价是每平米61300块钱到61800块钱左右，这个楼盘的二手房在今年的前半年就没有怎么涨幅，直到今年的五六月份，该楼盘的二手房才有一个3%到5%左右的小上涨，而到了七八月份的时候，又出现了一个1%到2%的下跌趋势。最近的这两三个月之内，一直是没有怎么动，所以我觉得整体来说还算平稳。展开

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水晶麻麻

上海二手房市场近期整体呈现趋稳的态势。一方面，受到政策调控影响，房价上涨幅度有所放缓；另一方面，购房需求依然较为活跃，尤其是刚需和改善型需求。

首先，近期的政策调控措施使得购房成本提升，抑制了投机性购房的行为，市场逐渐回归理性。

其次，统计数据显示，部分区域尤其中心城区的二手房交易量仍保持良好，房源成交速度较快，显示出市场的活跃度。

最后，由于土地供应的紧张，未来新房价格也可能影响二手房市场，因此综合来看，预计短期内二手房价格保持平稳，具体走势还需关注经济环境变化以及政策动态。

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死远点喷子

擅长施工进度把控及业主沟通

其实去年下半年上海这边的二手房房价的走势并不是特别的好，每个月都是在下跌的，在去年12月份的时候，上海这边的二手房平均价格一度下跌到了49200元左右。不过今年上海的二手房房价又在开始上涨了。6月份上海这边的二手房房价又上涨到了49920元左右了，和上个月的房价相比大概又上涨了0.33%。其实我还是挺看好未来上海这边的二手房房价走势的，毕竟这边的经济是挺不错的，而且外来人口也特别多。展开

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男神会发光积分

擅长灯饰照明类材料选购

近期上海二手房房价走势非常不稳定，去年上海的价格都是下跌的趋势，今年年初到现在上海二手房价格都是是涨时跌的状态，截止到今天上海二手房房价平均在49570元每平米，对比去年同月的价格已经优惠了很多，可以考虑现在购买上海的二手房，这个时候购买房子肯定是非常便宜的，上海个人发展空间是非常大的，在上海购买房子肯定是没有错的。展开

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沧海一粟

擅长铝扣板吊顶

纵观整个2018年还有现在的2019年，其实上海市的二手房房价还是处于下跌趋势的呢，下跌的幅度也是比较明显的，现在上海的二手房房价还是比较贵的，现在三月份的时候，也就是房价最新的时候，上海二手房每平米售价差不多是49529元，然后现在的房价要比上个月的49550元下跌 了0.04%，所以根据目前的房价走势图来看，近期上海的二手房房价应该还是会下跌的。展开

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春琥珀

橱柜、木门等非标品选购达人

上海二手房目前的均价是在小幅度下跌的，幅度大约是在0.4%，现在的最新房价是在49249元一平。上海地区不错的二手房有西雅图嘉萱苑，房价是在71359元每平方米，二手房是板式南北通透的两房，房子是带60平方米的私家花园和地下车位的，楼盘是靠近地铁站的，所以还是方便的。周家湾小区，房价是在50893元每平方米，二手房是南北通透的西边套，所以房子的采光肯定是超棒的。展开

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海风

上海的二手房走势目前还是比较稳定的，甚至有些楼盘也出现了下跌的迹象。如果你想买二手房的话，现在买应该还算是一个不错的时机的，因为上海的房价真的是居高不下，但是由于政府现在采取的宏观调控政策，这边的房价才得到了很好的控制。现在应该算是上海的房子比较低迷的一个状态了，所以现在买是一个非常好的时机。展开

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A太瘦和有点胖

最近这段时间，上海这边的二手房房价基本上一直都是在上涨的，而且上涨的幅度比较的大。我觉得未来上海这边的二手房房价应该还是会持续上涨的，毕竟上海这边的经济是越来越发达，当地的人均收入也是越来越高，所以我觉得未来在上海这边购买房子的人肯定也会越来越多。我觉得如果未来这边买房子的人多了，当地的房价肯定是要上涨的。展开

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fubenyin

熟悉装修法律，施工规范

今年上半年的时间，上海二手房的房价是非常不稳定的，下半年开始才开始变得稳定了，目前上海二手房的房价是50215 元/m²，这样的房价不是一般的工薪族能承担的，上海属于国内的一线城市，房价普遍都是很贵的，经济发展也是带动了房价的上涨。但是国家现在对房价这一块是严格控制着，后期上海二手房的房价还是会有所下跌的。上海这边二手房确实是值得购买的。展开

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墨沫

熟悉装修施工工艺

上海二手房的走势可以说是非常有趣的，有趣的原因是因为上海除了市中心的二手房之外，房价都是处于下跌的势态当中。而上海二手房房价的下跌并不是因为当地的经济水平受到影响，而是说上海的二手房购房群体非常少而导致的。毕竟因为二手房过高的房价使得它在价格上具有的优势非常的小，这也就导致上海二手房房市两极分化的情况非常严重。买得起上海二手房的人也肯定买得起新房，这就使得没有多少人会去选择二手房。展开

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明天的天一定更亮

精通日常家用电器选购采购

上海二手房现在是呈现的下跌趋势，现在已经跌了将近一千，下跌幅度还是比较大的，按照这个走势的话，它的房价应该还是会继续下跌的。而且据很多网友评价，由于这边房价一直都太高了，现在已经受到了国家的控制，目前已经开始实行限购政策，导致这边很多人都无法购买，所以它的房价肯定是会下跌的。不过你也不用担心下跌太多，应该会被控制在一个正常范围之内。展开

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rnnjuejie

上海二手房房价一直都处于上升的状态，并且房价走势还非常的稳定，不会像新房那样，经常的大涨打落，所以购买二手房，承担的风险还是很低的，现在二手房在市场上是非常吃香的。不过现在实施心的购房政策了，新房的价格下跌了不少，对二手房多少还是有一点影响的，估计接下来的时间，二手房上涨的幅度会降低很多，毕竟新房的价格下跌了，购买二手房的人数肯定会减少的。展开

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快放假

熟悉施工工艺实现过程

上海二手房走势一直是处于上涨的阶段呢。从目前大量的房价销售走势图可以看出，上海二手房的房价一直是猛烈上涨的呢，主要是由于现在上海的经济发展条件越来越好了，很多建筑业还有工业，农牧业的崛起，带动了当地很多地区的房价，就连平时一直处于比较稳定的崇明区房价也在开始猛烈上涨了，可见上海的发展前景是非常理想的呢。个人建议如果想在上海买房的话，还是要抓紧时间哦。展开

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牧马江南1

上海二手房的均价呢，目前出的数据是50420元每平米，和上个月相比上海的二手房的价格下跌了0.18个百分点，6月份到本月的房价一直都比较稳定，一般9-10月份都是房价比较高的月份了，目测到年底之前房价不会再出现上涨的情况了。上海地区二手房的价格具体如下,浦东区的房价呢，目前是每平方米50377元，闵行目前的房价是每平方米48774元。保山目前的房价是每平方米40560元，徐汇地区目前的房价是每平方米74569元，松江地区的房价呢，目前是每平方米33464元，嘉定区的房价目前是每平方米33726元，静安地区的房价呢，目前是每平方米67769元，展开

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liuzhengyan

上海的二手房价格呢，从年初开始一直在持续的上涨中，一直到3月份的时候价格已经达到最高点了，大约是在52000元左右每平方米，3月到4月份的下跌的比较严重，直接价格跌了大概有1500元左右，4月份到10月份的价格比较稳定，从6月份开始价格一直都在处于下跌的趋势的，目前二手房的均价是每平方米50420元，和上个月相比下跌了0.18个百分点，和去年的10月份相比呢，上海的二手房价格下跌了0.67个百分点。目测到年底之前，上海二手房的价格也不会超出51000元的。展开

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