燕郊房价为什么跌了

简单如意

擅长室外室内园艺设计领域

据我所知，燕郊的房子主要就是那种刚需房，价格会比较便宜，当然还有那种大户型的，但是价格非常贵。所以现在燕郊那边正在极力的控制这种情况，以后消费者不仅仅可以购买刚需房，也可以购买大户型的，对消费者来说会比较好。目前的房价应该在25000元左右，这个价格其实在国内并不是说特别贵的，所以你可以放心购买，是比较划算的。展开

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茹素娘子

燕郊房价下跌的原因主要有以下几点：

1、供需关系变化：近年来，燕郊的开发速度加快，新楼盘大量涌入市场，导致供应过剩，买家选择增多而相对缺乏需求，价格自然下滑。

2、政策影响：国家的调控政策，特别是在限购和限贷方面，对购房者的购房能力产生了影响，进一步压低了房价。

3、交通因素：虽然燕郊与北京的地理位置接近，但交通拥堵和公共交通的不便使得部分潜在买家对燕郊持谨慎态度，导致需求减少。

4、市场预期：购房者对燕郊房价的未来预期不乐观，投资情绪受到影响，导致购买意愿降低，进而推动房价下行。

总体来说，房价的波动是多种因素共同作用的结果，未来仍需关注市场动态和政策变化。展开

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不羁的野马一样的心情

位于北京市的燕郊，在2018年的时候房价一直都是处于下跌趋势的，下跌的幅度还是比较明显的呢，之前2018年年初的时候，燕郊二手房每平米售价差不多是22019元，然后十二月份的时候，每平米售价差不多是18416元。2018年房价下跌也是有原因的，首先就是现在国家开始调控房价啦，燕郊这边还是积极响应国家号召的；其次就是现在大家对买房的需求也并不是很高的。展开

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适度闲聊

首先燕郊的房价是真的贵，已经让很多的人是买不起房子的，如果房价在不下跌的话这样是很少有人在这边买房了，燕郊也是靠近北京地区的，房价当然也会受到北京的影响，现在北京的房价是处于下跌的趋势，燕郊的房价当然也会跟着下跌的，并且现在也是限购政策严格控制的时候房价肯定是不会上涨的，但是这边的房子是值得考虑的。展开

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蝉声悠扬

居家房屋装修风水分析专家

廊坊燕郊房价下跌的原因其实是非常多样的呢，主要原因是由于现在国家已经开始实行房价限购政策了呢，现在如果想要在燕郊买房的话，是要满足于一定的购房条件呢，比如说一定要满足于三年的个人社保，所以现在买房的人越来越少了呢，房价下跌的可能性是必然的呢，目前燕郊二手房的在售房源还是比较多的呢，而且房屋的质量方面也是非常有保障的呢，你要是想要在燕郊买房的话，随时都可以哦。展开

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向日葵_4071

给大家介绍装修主要建材的选购注意事项，做个精明的装修人。

你所说的这个问题我今天也是第一次见到嘞。我在网上也简单的了解了一下，燕郊并没有降价啊，一直都保持在19286元/平方啊，不知道你所说的这个消息听得哪儿来的。其实这边的房子还是相当不错的，那边发展的也挺好，应该不会这么容易就降价的。如果可以的话，你也可以自己到网上看看相关的咨讯或者你可以问问专业的人士也行。 展开

10-16

你不懂_1834

擅长瓷砖、卫浴和地板

燕郊作为名不见经传的小城市，先前房价居然会涨幅到那种价格可以说是相当不科学的事情，于是乎没过多久燕郊的房价就已经跌下来了，可以说是房价市场发展的必然趋势。毕竟如今中国各个地区的房价大多数都有很高的溢价在里面，从而导致房价的“虚高”，好在国家及时出台了限购政策，提高了购房的门槛才使得各种投机者的行为得到了收敛，没有高位的接盘者房价自然是会降下来的了。展开

10-12

夏露露

擅长小户型空间扩容设计

燕郊的房价从目前看来，大概在两万左右一平米的价格，而且从目前的价格走势来看，还会持续保持着这种状况。看起来各个部分确实存在着下跌的情况，但这个情况还是可以控制的，下跌的不是很严重，毕竟最近的各个楼盘冒出了太多了，而且购房人群，也不算多，这么多楼盘长期下去，都会成为泡沫了。但是这种情况估计不会保持着太长的时间，下跌的严重了，反而会影响到周边的其他城市。展开

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木木

燕郊房价从两万多降到一万多只是暂时的吧，因为各种限购政策，因为北京现在人口比较多，所以经济和交通肯定要往燕郊这边转移的，有了充足的人流量，燕郊的房价肯定还会再上涨去的。所以，现在虽然价格变低了，但对于要买房子的人或者要投资的人都是一个机会，可以低价购入一套房子，未来房价肯定能翻几倍，这是一个挑战也是一个机遇啊。展开

10-12

QQ网友AMA

擅长地板、卫浴、园林绿化

我觉得燕郊的房价出现了一个下跌的情况是情理之中的事情，因为最近的一年时间之内，全国各地有很多地方都出现了下跌的情况，所以说燕郊的房价下跌也不是一个很奇怪的事情。另外一个比较重要的因素就是因为现在政府部门权力压制房产行业，全力压制现在的房价，再加上限购政策的出台，所以燕郊的房价下降也是比较正常的事情了。展开

10-11

Cardiac心亡

擅长电工电料水电改造等

据我所知，这两年燕郊的房价确实是有所下跌，但是跌的幅度并不算是太大。燕郊房价下跌的主要原因还是因为前两年在炒房团比较多，把燕郊的房价哄炒到一个比较离谱的高度，而现在现在大部分的炒房团都已经撤走了，所以房价有所回落也是正常的现象。再加上燕郊这两年的房子库存量比较大，所以价格方面有所下跌。展开

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