为什么房贷等额本息太坑人

KelsiRyan

擅长软装搭配 精通软装家纺选购

这个问题你算是问对人了，因为目前我也是正在还房贷当中，而且选择的还贷方式也是等额本息。不过我个人看来，不管是等额本息还是等额本金的还款方式，都是要根据自己的情况来决定的。如果你的每个月收入比较多的话，那你可以选择等额本息的还款方式，如果你每个月收入不是很多的话，可以选择等额本金的方式，假如你的方式选择的不对那可能就比较难受了。展开

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小飞侠侠侠侠莹

房贷等额本息在还款过程中，前期偿还的利息占比很高，导致实际还款压力大。

首先，等额本息的还款方式使得每个月的还款金额相同，但在早期的还款中，利息比重更大，这意味着你在最初的几年内，本金的减少幅度较小。

其次，整体利息支出相对较高，尤其是在贷款期限较长的情况下，长时间的利息支付让房贷的总还款额显著增加。

再次，如果提前还款，通常会损失前期付出的高额利息，导致经济损失。

最后，选择其他还款方式（如等额本金）可能会降低总利息支出，从而减轻整体负担。了解自己的还款能力和房贷政策非常重要。如果想要更详细的信息，建议访问齐家网的相关栏目。展开

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晶晶

其实等额本息相比较，等额本金来说还是比较好的，毕竟现在使用等额本息的人还是比较多的。毕竟等额本息的还款方式在提前还款这方面可以占很大的优势，可以少出很多利息。不过要说等额本息特别坑人的话，那就是因为现在的人民币相对来说还比较值钱，现在多还一些钱还是可以的，但是到了以后依然要还这么多钱，到时候人民币相对来说扁一些值，那就很不划算了。展开

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好不嘛闷得想吃点好吃又难

熟悉室外园艺设计领域

现在很多人家买房子都是贷款呢，因为现在的房价实在太高，一次性付清是不可能的呢。
我个人呢觉得等额本息还款还好吧，如果你觉得坑人可以选择公积金贷款，利率才4.05%。
但是我觉得等额本息，确实给银行的利息要多些，但是一开始的压力小啊，要比等额本金还款好很多哦。
很多人买房一开始借了债，很多人一开始的压力都非常的大呢，选择等额本息比较好哦~展开

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EasonQin

专注于餐饮门店等商业装修设计

等额本息就是每个月要还贷款，不但要还本金还要还利息，这个本身就很不公平的。这种等额本息的方式本身就是一个很大的坑，因为以后的钱就没有现在的钱值钱了，而等额本息却保持不变，一直是这个金额，算下来就很不划算了。但大部分的银行还是延用这种还款方式，只要贷款就没办法了。这也是银行推出的不平等，不划算的还款方式。展开

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押运橘色

因为房贷等额本息的这种贷款方式，具有一定误导消费者的因素在里面的。虽然说别看它银行给的利息是低，但是这得结合房价来看。与其他贷款还款方式不同的是，房贷等额本息是既要还利息又要换贷款，也就是说对于人的压力是双重的。而且这个贷款的利息还是得根据当时贷款的金额来看，并不会因为你还了多少，而减去多少的，所以才说房贷等额本息太坑人了。展开

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改造的艺术

精通日常家用电器选购采购

等额本息就是贷款还贷的一种形式，就是贷款后每个月除了还利息以外，还得还本金。现在如果是商业贷款，大部分银行都是以这种方式贷款的，每个贷款人贷款后都感觉到特别的坑人。如果有公积金贷款的话，还是不要用商业贷款，其实银行贷款他就是一个支持投资商投资的，没有坑人和不坑人这一说法。随着社会的发展，现在贷款的人还是多了起来。展开

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埃菲尔友人

只要一些小小的技巧,就能把你的家布置得温馨有情调。

买房交钱无非就两种情况，一种是全额交费，一种是贷款交费，说实话现在全额交费的家庭还是比较少的，特别是像我们在外闯荡的，基本上都是先交个首付，交首付的话就需要到银行贷款啦。
现在贷款的有一种叫等额本息，也没有什么坑人不坑人的说法啦，银行能帮你贷款下来就不错啦。有人帮我们算过，贷款时间越短，换的利息就越低，所以还是好好赚钱吧！展开

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春琥珀

橱柜、木门等非标品选购达人

房贷等额本息是挺坑人的，比说说，你贷款了30万元，还款时间是10年的时间，那你每个月需要还银行2500元，再加上利息，你每个月就需要还银行5000元了，每个月需要承担的压力还是很大的。不过这个类型的贷款，最长可以还款30年的，当然了，你还款的时间越久，你需要支付的利息也就会越高的，不管从哪个角度来讲，对于你都是存在一定压力的。展开

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摇晃的红酒杯

我来给你算笔账吧！等额本息就是现在每个月还款4000元的话，那等20年、30年后还款的金额还是4000元。而如果你是采取等额本金这种方式的话，那今年一个月还款4000元的话，等到30年后可能只要还800元。所以很多人觉得等额本息这种方式会比较坑，因为未来钱肯定没有现在值钱了，而等额本息还要一直保持这个金额，所以算下来十分不划算展开

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墨沫

熟悉装修施工工艺

等额本息的意思，其实就是每个月还贷款，不仅仅要还本金还要还利息，这个是非常不划算的，但是现在大部分银行都是用的这种还款方式。所以你要是想贷款的话，也没有办法，就只能用这种方法，大家肯定都会问不是还有另外一种方法吗，另外一种方法就是等额本金，其实这种方法只是一种宣传方式而已，没有太大的实用性，所以你可以不用考虑了。展开

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