学位房与学区房的区别

山济微马

其实学位房与学区房的区别我相信大家从字面上就能够看出来的，我在网上也简单的了解了一下，其实有锁定制度的就叫学位房，没有锁定的就叫学区房，简而言之就是学区房学位不紧张，买了就能读，学位房的话买了要看自己的学位在6年内有没有用过。如果你想要知道他们更多的区别的话，你可以自己到网上去具体的看看，应该还有很多展开

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小树苗

学位房和学区房的区别主要体现在以下几个方面：

1. **定义不同**：学位房是指购买后能够获得入读某一学校的学位的房产，而学区房则是指处于某一教育机构划定的招生范围内的房产。

2. **入学政策**：学位房一般是指那些开发商或业主和学校合作，能够确保提供学位的小区或房源，具有一定的政策保障；学区房则可能因为政策变化而面临入学资格的变动，不能完全确定能否顺利入学。

3. **购买目的**：购买学位房的主要目的是确保孩子能顺利入学，家长更注重实际的入学资格；而购买学区房的目的是希望在市场上保值增值，家长更多关注所在区域的教育资源和学校声誉。

4. **位置与价格**：通常情况下，学区房的位置往往在知名学校附近，价格会较高，并且受区域发展影响较大；而学位房则可能在新开发的小区中，价格相对而言可能更具竞争力。

总体来说，选择学位房还是学区房，要根据家庭的实际需求和未来的教育规划来决定。展开

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学位房与学区房的区别还是很大的呢，首先学位房的意思就是当地的政府可能是引进的这个学校，这个学校的名声还是比较大的，只要你的孩子上了这个学位房的话，那一般情况下是不需要跟其他学生一样参加考试的。其次学区房的意思就是说这个学校是划分地理位置的，你购买的小区要在这个区域之内的，家里的孩子就可以上这个学校啦。展开

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暏武职人

装修经济重在思考，装修经济重在动脑。

这两者的区别是非常大的呢，学区房，大家应该都了解吧，政府根据生源情况来划分的，比如A区域的业主，他们的子女就可以读划分给A区域的学校。其他区域的，就不可以读这个学校。并不是离学校近的就是学区房哦。
学位房，是现在开发商想到的一种吸引客户买房的方法，只要买这个楼盘的房子就送某个学校学位，但是这个学位的有年限的限制和数量限制哦。所以尽量在孩子需要上学的时候再买，否则学位超出了使用年限之外，孩子就不能去该学校入学哦~展开

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大河软件

据我所知，学位房和学区房是属于两个概念，学区房就是学校附近的房子，学位房，则是你通过目前的学位购买来的房子。现在我国对技术人才买房是有一些相关优惠的，比如说本科生购买房子就可以打八折，本来房价是100万元的房子，但是本科生购买只需要80万元，剩余的20万元是由当地政府补贴的，这个就被称为学位房，不过学位房在前五年的时间，是属于共享产权，是不可以进行出售的。展开

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猫猫咪1915

学区房和学位房一字之差可谓千差万别。学位房原则上就是，只要你买了这个房子，就一定会有学位。而学区房却不一定，学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位；拥有学位房的，大多是引进了学校的新楼盘才能保证。
学位不但有年限限制，还会有数量限制。因为学位房一般是开发商所配套的单独教育资源，因此若是该楼盘业主多学位有限，则可能会出现先到先得的状况。且更可能会出现的是，购置住房时该房源是有学位的，但等到几年后子女该入学时，该房源的学位已经超出年限范围从而导致的不能入学的情况发生。展开

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其实学位房和学区房基本上就是两个概念，首先这个学区房其实就是住在学校附近，但是入住学区房的时间是有要求的，其实简单来说就是普通的靠近学校的住宅房。这个学位房的意思是只要是你买了房子，就可以上这边的学校，简单来说就是一条龙服务。现在大部分人都是购买这种学区房，很少有这种学位房的，因为要求会比较高。展开

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海连

学区房的话就是在学校周围所建造的房屋，被称之为学区房，而学区房的入学率则是不固定的，如果购买房屋的周围这个学校已经彻底的话，那么再此买学区房的消费者则会失去学区房的称号。学位房的话，则是在购买房子的时候赠送的学位，学位房的入学率是百分之百的，是不会出现买了学位房没有学上的情况。笼统的来讲学位房是比较正规的，而学区房的话只是别人对学校周围房子的称呼。展开

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记青

所谓“学位房”，往往是因业主在买房后能获得相关学校“学位”而得名。一般来说，项目有“学位”名额是因为其引进了学校，或与某些“名校”有联建、合作方面的关系。这种情况下，业主子女入读指定的学校无须跟别的孩子一起参加入学考试、电脑派位等程序。但要留意，有的“学位房”由于名额有限，并不能保证100%的直读率；还有一些楼盘，其实只是在“名校”招生范围内，却将自己包装成“学位房”。 “学区房”是政府根据生源情况来划分的，按最新政策规定，如若业主户口已迁入“学区房”，那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校，即“免试就近注册登记入学”。但“学区”存在变数，有可能某片区去年还是坐拥某几所学校，今年便换了另一拨，原来的“学位”也就失效了。此外，身处“学区”，要就读指定的学校还是得参加入学考试，并通过电脑进行派位。展开

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进门先敲门

学位房和学区房虽然只有一个字的差别，但是它们的定义相差的还是很大的。学位房的定义是只要你购买了这个房子，那就一定会有一个学校名额给你，而且是不会变动的。而学区房就不一定了，学区房是政府每年根据周围学校的情况来划分的，有可能今年是学区房明年就不是了，没有什么保障。所以说学位房要比学区房贵得多了。展开

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学位房与学区房的区别

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