回迁房名字变更政策

拜_托

据我所知，这个回迁房的名字是不可以变更的，除非你拿到房产证，因为回迁房一开始并不是属于你的，同时也就是代表并没有房产证这个东西。只有到时候去办理房产证，等拿到房产证之后才可以变更名字，到时候把这个房产证和个人资料都带到房管局去，等到那边审核通过之后，就可以改名字了，然后修改新的房产证书，这样子就可以了。展开

09-28

我的前生是总_统

回迁房的名字变更政策因地方政策有所不同，一般来说需要以下步骤：

1、回迁房的产权证名称通常由当地政府或开发建设单位负责。如果想要更改名字，首先需要确认是否符合，更改原因必须合理。

2、准备相关材料，包括身份证明、房产证、变更申请书等，通常还需要提供证明文件，如结婚证、身份证变更等材料。

3、向相关部门提交申请，一般是当地房地产管理部门，具体可以咨询当地的房管局。

4、缴纳相应的费用，具体费用因地区而异，需提前了解。

5、申请通过后，待处理完成即可取得新的产权证书。

总体来说，建议你咨询当地的房地产管理部门，以获取最准确的信息和具体的操作流程。展开

01-01

斯达

其实现在国家对回迁房是有相关政策的，规定在3年之内是不可以交易销售的，所以这种情况下就是不可以更改名字的，更改的话就算是违法的啦。如果当地的政策规定是可以更改名字的话，那么就需要到当地的房产交易中心去办理相关的手续啦。其实如果这个回迁房目前还没有分配房子的话，这种情况就是可以更高名字的，到时也是需要到房管局办理的。展开

04-01

方圆

关于回迁房名字变更的政策只能很遗憾的告诉讲，回签协议上的名字是不能够进行更改的，毕竟国家目前也并未对于这些也是没有做出有关政策的规定的。如果说是想将回迁房房产证上面的名字变更的话，那么只有是通过三年后房产交易的方式，才能够做出变更的。所以说在当初签订回迁房协议的时候，是一定要做到十分慎重的，以防日后遇到麻烦纠纷。展开

12-19

Jamieliao

热爱生活的文艺青年,在家居装饰上总会各种创意想法。

回迁房更改名字的手续还是很复杂的。回迁房是属于小产权房子，五年以后才可以办理房产证的，所以是不可以更改名字的。至于拿到房产证以后才可以更改的，到时候只需要带上自己的身份证和房产证，到房管局那边申请就可以了，等到那边审核通过之后，就可以改名字了，然后就可以拿到新的房产证了。不过工作人员会按照申请顺序来办理的，所以前后需要一个月左右的时间才可以办理好。展开

10-29

大儿小妞

擅长商业办公室装修风水分析

只有商品房买卖可以和开发商通融可以直接改你的名字，你如果实在要买这个房子，必须慎重，最好预留房主30%的房款。待更名后再把余下房款付给乙方。如果你指的回迁房是拆迁地安置房，在安置之前，将拆迁补偿协议变为你的名字，等到安置时真接用你的名字安置，到拿产权证时，从你的协议到房屋发票结算单都是你的名字，再由你交契税，这样是有可能办成你的名字的房产证的。这个前提是与拆迁人员全部沟通好，才能办成。如果已经入户了再说变更只改协议或变更全部手续一般是不可能的。展开

01-01

rikijone

好的瓷砖不一定贵，想要买经济实惠的瓷砖可以咨询我

《关于回迁房的法律法规》规定：回迁房更名手续确实要的时间很长.办理回迁房房产证之前，开发商需要缴纳土地出让金和维修基金！而回迁房开发商并不怎么挣钱，所以一般都会拖延缴纳的时间到不能拖为止，将款项用于其他项目.过户么.你先去地税局交税，然后带上缴税凭证和双方身份证复印件和买卖契约（双方都要到场）以及以前的房产证复印件办理回迁房更名展开

01-01

TerryJin

特殊户型设计和改造专家

回迁房是可以变更名字，但是流程比较的复杂，办理起来也特别的费事。因为回迁房是没有房产证的，所以它的名字变更比较的麻烦，我们需要先去一趟地税局，缴纳一定的税收，然后带着税收发票和你的身份证、户口本自己结婚证的复印件去当地的房产局进行名字的变更手续，如果一切都顺利大概20个工作日之内就可以办理完成了。展开

10-08

文霞

最新的回迁房名字变更政策里面有说到现在的回迁房允许更改名字。但是现在的回迁房名字手续需要耗费的时间是非常长的。在办理回迁证房产证姓名变更之前，你需要先到地税局去交一下地税，然后带上你缴税的凭证、你们两个人的身份证、身份证复印件和买卖的契约，以及以前的房产证复印件，到房管局去办理回迁的更名手续。大概耗费时间，应该是在20天到一个月之间。展开

09-29

佳颖她爹

回迁房跟普通商品房一样，都有房产证，所以如果你想要去修改产证上的名字的话，带着自己的户口本、结婚证和有效身份证，同时房产证这套房子的拥有者也要带本人的这些证件到房产中心，那里有个窗口是专门办这个的。一般根据房子面积的大小需要缴纳过户费用的，一般在两三万左右。如果房产证是夫妻共同拥有的话，那需要夫妻共同到现场签署文件的。展开

09-29