北京购房新政策

大儿小妞

擅长商业办公室装修风水分析

我在网上简单的了解了一下，依照最新的北京购房政策主要就是看你有没有买房资格，其实只要你能够满足条件不管本地还是外地都是可以买房的。当然如果你是外地人就比较麻烦一点，需要在北京连续满五年纳税证明或者在北京连续满五年的社会保险证明。而且其中个税满5年可以断月不能断年,社保必须连续缴纳60个月，还要有北京合法有效的暂住证基本可以买房。你可以具体到当地去了解了解。展开

09-28

田子坊吃喝玩乐

最近，北京市针对购房政策进行了一些调整，主要体现在以下几个方面：

1、限购政策：部分区域的限购措施有所放松，尤其是针对首次购房者，满足一定条件的家庭可以享受更为宽松的购房资格。

2、贷款利率：购房贷款利率也有所下调，给购房者带来了更低的月供压力，能够改善购房的可负担性。

3、购房补贴：政府推出了一些购房补贴政策，尤其是针对在京工作并满足条件的新卒人员，帮助他们更快实现置业目标。

4、二手房市场：二手房交易政策的放宽，例如手续简化等，以刺激市场流动性，提高交易活跃度。

5、房产税试点：有关部门正在试点房产税的征收，但具体政策仍在讨论阶段，未来可能会对购房者产生一定影响。

总体来说，北京的购房政策倾向于支持刚需和改善性住房销售，旨在满足不同人群的购房需求，推动房地产市场的健康发展。建议购房者关注相关政策的动态变化，以把握最佳的购房时机。展开

01-01

小堇

最近，北京市针对购房政策进行了一些调整，主要体现在以下几个方面：

1、限购政策：部分区域的限购措施有所放松，尤其是针对首次购房者，满足一定条件的家庭可以享受更为宽松的购房资格。

2、贷款利率：购房贷款利率也有所下调，给购房者带来了更低的月供压力，能够改善购房的可负担性。

3、购房补贴：政府推出了一些购房补贴政策，尤其是针对在京工作并满足条件的新卒人员，帮助他们更快实现置业目标。

4、二手房市场：二手房交易政策的放宽，例如手续简化等，以刺激市场流动性，提高交易活跃度。

5、房产税试点：有关部门正在试点房产税的征收，但具体政策仍在讨论阶段，未来可能会对购房者产生一定影响。

总体来说，北京的购房政策倾向于支持刚需和改善性住房销售，旨在满足不同人群的购房需求，推动房地产市场的健康发展。建议购房者关注相关政策的动态变化，以把握最佳的购房时机。展开

01-01

rikijone

好的瓷砖不一定贵，想要买经济实惠的瓷砖可以咨询我

北京购房的新政策规定是有很多的， 首先要看你是不是北京人，如果是北京人，那可以购买北京的房子，但如果你是单身人士的话，那就只能购买一套房子；如果你是以家庭为单位的话， 那就可以购买两套房子。如果你是外地户口，那么买房就比较麻烦啦，首先要等五年之后，也就是说你在北京要交满五年的社保，符合条件之后，也就只能购买一套房子。展开

03-28

Amour旧爱

擅长木门、卫浴、地板和窗帘

北京目前没有出现什么购房的新政策，主要还是以前的一些限购政策，比如说你在买第二套住房的时候，首付款必须达到70%以上，而且要是使用公积金进行买房子的话，必须是连续缴纳12个月以上的公积金。而且需要提供你的结婚证，如果是未婚的人需要提供未婚证明。还有就是外地户口在北京只能购买一套住房，不能购买第二套房子。展开

12-24

刘紫洁

擅长业主施工方矛盾处理

北京购房政策在最近这段时间内作出的改动还是相当大的，并且可以说这些政策上的改动对于广大购房者而言都是一个噩耗。首先就是北京购房公积金贷款的额度降低，并且家庭公积金贷款不会叠加，只采取最长的一个作为贷款的标准。再者就是北京购房的首付比例也是上涨了，从原先的25％涨到了35％。再考虑到北京房价本身就处于在一个高价位，可以说北京购房的门槛是提高了不少。展开

12-18

静听菜鸟想飞

热衷于紧凑房型的设计和改造

北京是我国一线大城市，目前房价已经突破10万元一平米了，对于普通人家来的，这就是一个天文数字，可能一辈子的积蓄，都无法在北京购买一套房子的，所以现在北京开始实施限购政策了。只有拥有北京户口的人，才可以在北京购买房子的，同时房子首付最低也需要支付三成以上，剩余的部分才可以申请房贷的，另外要是用公积金贷款，就不可以使用公积金支付首付了。展开

10-24

jiansoft

擅长板材板件工艺和采购

北京购房新政策，工作两年，期间按时缴纳公积金或者交税，才可以落户，买房子的时候，需要贷款，无房、首套住房商贷最低首付百分之三十，有一套房，第二套商贷最低首付百分之五十。如果是非本地户籍，需提供当地3年及3年以上社会保险缴纳证明或纳税证明，如果你这个时候补缴无效。非本地户籍的，有了一套房子的不能再买房子了。使用住房公积金购买第二套房子的，最低首付是百分之六十，首套房子还是百分之三十。展开

01-01

美饰美家

擅长业主施工方矛盾处理

北京购房新政策就是之前颁布的这个限购政策，主要内容就是外地人一定要在当地缴税五年以上，而且是不可以断交的，一定要有当地的居住证或者是暂住证，而且之前一定没有在当地购买房子。只有达到这些条件，外地人才可以在北京购买房子，对于本地人来说肯定是没有什么严格的要求的，只是最多就可以购买两套，所以不管是在哪个城市，对于本地人的优惠永远都会比较大。展开

10-17

我心依旧

阳台露台园艺布置专家

我们都知道北京是限购最严重的城市，根据北京现在出台的最新购买房产的政策：北京本地人买房子，只要满了18周岁就可以直接在北京买房子，本地人只可以购买两套住宅房；如果是外地人在北京买房子，不仅要满18周岁，并且还要连续缴纳当地的社保满五年以上，外地人在北京一个家庭单位只可以购买一套住宅房。除了住宅房，北京的公寓房是不限购的，无论是本地人还是外地人都可以购买多套公寓。展开

01-01

枫叶

北京购房政策主要是针对北京普通住房的限购，其规定如下，第一，北京户口的家庭，有北京居住证的家庭，正在服役的武警或者军官都可以在北京购买两套房子。已经购买两套的暂停售房。第二，外地居民名下没有房产，有北京的居住证，并可以提供连续缴纳五年以上的个人所得税证明或者社会保险证明，可以在北京购买一套房子。展开

10-10

吴羽i函

北京的房价特别的高，但是依然有很多年轻人想要在北京购买房子，也成了很多人的一个梦想。但是根据北京新出台的购房政策内容规定，北京户口的单身人士只能买一套住房，禁止购买两套住房，北京户口的家庭只能买两套住房，禁止购买第三套住房。非北京户口的居民，需要交个五年以上的个税或者社保才可以在北京购买一套住房。展开

10-10

無為设计

擅长商业办公室装修风水分析

北京现在的购房新政策就是不管你是外地人还是本地人现在在北京购买房子是有一定限制的。本地人在北京购买房子的话，名下只允许有两套房产。外地人在北京购买房子的话，名下只允许有一套房产。本地人在北京购买房子的时候房子的首付必须要达到相关的首付标准才可以。而外地人在北京购买房子的时候，只需要交纳房款的30%，作为房子的首付就可以了。展开

10-15

雄生

北京作为我们国家的首都来说，它的购房政策还是非常严格的，据我所知，北京最近新出台的政策规定，凡是北京当地的户口限购两套房，第一套房的首付比例为50%，第二套房的首付比例为70%。如果没有本地的户口想要在北京买房的话，要求就比较的多了，首先你的学历必须是大学本科以上的学历，而且必须要有连续在北京纳税满五年以上的证明才有资格在北京买房。展开

10-08

无理依稀

居家房屋装修风水分析专家

2018年，北京购房新政策主要有以下几点：1、外来人口想在北京买房的，需要在北京连续5年缴纳社保或出具个人纳税证明，而且必须是连续的，期间不能有中断，并且外地人在北京只能购买一套房；2、在北京已经拥有两套房的北京市民，包含在北京缴纳5年社保或纳税5年的外地人口，对其暂停出售房子；3、2018年新政策规定，对要购买第二套房子的市民要求首付款的比例额度不能低于60%，贷款利率不能低于基准利率的1.1倍。展开

09-29