北京租房政策

义超

目前北京地区对于这个租房方面，已经发布了新的政策。主要是租金方面要严格的把控，不可以由房东自己决定，而且好像是要录入系统的，在租房的期间，这个租金是不可以修改的，如果说发现有任何上涨的情况，就会严厉处罚。这个方面的规定其实保护了租户，我觉得还是很不错的，还有如果说是外地人在北京租房子的话，好像是有补贴的。展开

09-29

桃兜兜

北京的租房政策近年来有了一些调整，主要体现在以下几个方面：

1、租房市场规范化：政府致力于整顿市场秩序，打击黑中介和非法租赁行为，保障租客的合法权益。

2、租金管控：在一些区域，政府对租金上涨设定了上限，避免过快上涨。同时，对于租赁合同，要求明确租金、权益和义务。

3、租赁登记：租房双方需要到相关部门进行租赁合同的登记，确保信息透明，以便于后续的纠纷解决。

4、保障性住房：政府对低收入群体提供租金补贴，鼓励社会资本建设保障房，以满足不同人群的居住需求。

5、税费优惠：部分企业和个人租赁房屋可能享有一定的税收优惠政策，促进合理租赁和消费。

了解最新的政策变化，建议关注北京住房和城乡建设委员会官网或相关房地产网站。展开

01-01

inochi06

油漆涂料施工和材料选购专家

北京在2017年8月公布了新的房屋出租政策，比如说符合条件的京籍无房家庭，可以在家庭租房所在区享受义务教育，然后没有北京户口的家庭，可以通过住房租赁监管平台登记备案，根据备案办理适龄子女在出租房所在区域享受义务教育的手续，然后就可以上学了啊，以后的出租房都要在监管平台上备案，然后政府就会发布很多便民的措施，也可以比较好的管理租户和房屋租售买卖。展开

05-24

鑫霞

北京公租赁新的政策是针对家庭确实比较困难用户的，现在租赁房子要以家庭为单位，然后要想申请的话，那还需要符合一定的条件呢，首先就是申请的用户要在北京当地有稳定的工作和固定的收入，单位要帮忙缴纳社保的，社保中途最好不要断交，因为到时工作人员会审核的，如果发现中途断交次数比较多的话，那么审核的时候一般是不会通过的啦。展开

04-03

管金华

熟悉装修施工工艺

北京现在的租房政策是没有什么特别之处的，主要是房东不能够欺骗租户，而且要以安全为前提，包括房子的质量以及房子的水电安全等等，都是有一定的标准的。如果发现不符合标准的房子的话是可以进行投诉的，而且房东在收取租金的时候也是有一定的参考标准的。当然房东也不能够随意将房子的户型进行改变的。这些都是出于安全考虑的。展开

12-24

大嘴小伙儿

瓷砖、木门和橱柜类专家

北京租房的政策是没有太大的变化的，毕竟这段时间内国家都是将注意力放在了房市上，况且租房也是很难有所变动的。当然有关于北京租房的政策那还是有的，那就是根据最新的条例来看，今后租房是禁止了二手房东这一类的情况，法律上明确指出二手房东是违法的行为。不过值得一提的是北京现在租房的价格倒是越来越高了，毕竟不买房就只能依靠暂时间的住房来满足生活的需求。展开

12-18

阳洋14

目前北京地区对于这个租房方面，已经发布了新的政策。主要是租金方面要严格的把控，是不可以由房东自己决定的。另外，房东要是将房子租出去没，我一定要去当地派出所报备，要是后期走访的时间，发现你将房子租出去了，却没有到派出所去报备，你是需要缴纳相关罚金的，另外，房子租出去以后，你还需要将租客信息报备给派出所。展开

10-22

东磊

北京的租房政策有下面几点：1.北京本地人在租房的时候，子女可以享受租房所在区的义务教育；外地人只要在当地的租赁管理中心备案了，子女也可以享受当地区的义务教育。2.在租房合同期间内，房东不可以涨租金，租金要按月收取，如果合同到期并且没有续期，那么房东必须在3天内把押金退还给租户。3.房东不可以随意进入租出去的房子内，房东不可以用暴力威胁等手段驱逐租户。4.如果房子准备卖掉，那么租户有优先购买权。展开

01-01

真瓷胶和瓷砖背胶

厂房办公楼等商业装修设计者

据我所了解到的，其实北京租房政策就是解决本区中低收入住房困难家庭需求的同时，还面向本区户籍、在本区工作的本市其他区户籍、在本区工作的非京籍无房家庭配租。总而言之就是公租房也已实现网上申请，不搞现场排队了，比之前更加的方便公平了。还有就是现在管理的也越来越严格，会瞄准保障房资格造假、骗购骗租分配乱象重拳出击。建议你可以到网上具体的了解一下。展开

10-16

老杰瑞

擅长装修纠纷处理熟悉相关法规

北京租房政策规定，承租人必须是北京户口才行，而且承租的房子是共有产房的话，可以租赁平台的监管信息，然后依法申请承租人的户口登记和。如果不是北京户口的的话，可以根据租赁平台的监管信息依法办理北京居住证。另外北京租房政策中还规定，如果是北京户口的话，必须在同一区域实际居住够三年以上才可以，且子女可以在同一区域内接受教育。展开

10-16

天行柠檬姑娘

擅长木门、卫浴、地板和窗帘

外地人在北京租房的时候，一定要到租房的监管平台进行备案登记，如果说子女要接受义务教育的话，则需要到当地的社区进行接受义务教育办理的手续，北京国家有规定在租房子期间房东不得以任何理由私自上涨房屋租金，如果说合同到期后且不打算续租房子的话房东应该在合同失效后的三个工作日之内把房屋的押金进行退还，在出租期间房东不得对租客进行恶意驱逐。展开

10-16