电梯房公摊面积标准

晶晶

电梯房公摊面积标准一般都是建筑面积的百分之二十左右，这个房子的类型不同，公摊面积也会有所不同，这个事情最好还是去售楼中心直接去问销售人员。像那种公寓，一般公摊面积都是非常大的，要达到百分之四十，但是这样也就说明个人的使用面积就会变小，这都是成长比的，所以最好还是要买个人面积大的，我们又不是住在公摊面积。展开

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ggggy

电梯房的公摊面积标准通常依据当地的相关规定和房地产开发的具体情况而定。一般来说，公摊面积主要包括以下几部分：

1. **电梯间**：电梯的前室及电梯井道等。
2. **楼梯间**：楼梯的走廊以及楼梯井道。
3. **公共走道**：各层之间的公共走道和过道。
4. **设备间**：水泵房、变电室等公共设施的占用面积。

通常来说，公摊面积在整个建筑面积中所占的比例在15%-30%不等，具体数值建议您查询当地的相关房地产政策或咨询物业管理。

此外，也可以参考一些专业网站如齐家网他们会提供更详细的信息和指导。展开

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小乔治麻麻

电梯房的公摊面积标准通常依据当地的相关规定和房地产开发的具体情况而定。一般来说，公摊面积主要包括以下几部分：

1. **电梯间**：电梯的前室及电梯井道等。
2. **楼梯间**：楼梯的走廊以及楼梯井道。
3. **公共走道**：各层之间的公共走道和过道。
4. **设备间**：水泵房、变电室等公共设施的占用面积。

通常来说，公摊面积在整个建筑面积中所占的比例在15%-30%不等，具体数值建议您查询当地的相关房地产政策或咨询物业管理。

此外，也可以参考一些专业网站如齐家网他们会提供更详细的信息和指导。展开

01-01

晓峰

其实一般的电梯房公摊面积在18%到25%左右是比较合适的，也就是说我们的房子得房率至少要在75%以上才是比较合理的。其实公摊面积还是比较多的，比如说一栋房子的电梯，走廊，还有公共阳台等等，这些都是算在公摊面积里面的。当然了我们在买房的时候公摊面积越大的话，那么我们的实际使用面积肯定就会越少了，所以现在很多人在买房的时候都不喜欢公摊面积大的房子。展开

04-15

找一起创业的朋友

电梯房公摊面积标准是只摊小区的公共区域，比如说大堂、公共走廊、过道、楼梯间等等；这是是要根据您说选择的小区，以及小区的一个住宅密度决定的。还有我建议电梯公寓大家不要选择11楼以上的，因为越往上走空气质量越差，对人体比较不好。以上是我个人的一些建议，具体的请你询问当地的房管局或者是买房时询问售楼部小姐姐啊。展开

04-17

yaoyi0705

房屋装修本是一个繁琐漫长的过程,要学的知识还有很多。

一般的话，电梯房公摊面积包括大堂、公共走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯威尔斯、电梯机房、垃圾道、威尔斯、水泵房、消防通道、电气室(带)和值班室的守卫。但是国家没有规定公共建筑面积占总建筑面积的比例，但总的来说，公共建筑面积的比例是常规措施。 一般来说，在多层住宅区，公共区域占整个建筑面积的比例保持在15％，塔顶一般为18％-25％，高层建筑在两者之间。展开

04-09

micawjw

熟悉施工标准和规范

现在开发商开发出来的房子基本上都是高楼，所以都会用到电梯的， 安装了电梯那么肯定就会有公摊面积的，但是电梯房公摊面积是没有什么标准的，但是开发商也不可能把公摊面积做大，要不然很少有用户会购买这个房子哦。我查看了一下，如果是11层的话，那么公摊面积一般不会超过15%，如果是18等的话，一般不会超过20%；24层的话，一般不会超过25%。展开

02-18

飞奔的马

擅长餐客厅、开放式厨房设计

电梯房的公摊面积目前没有什么特别硬性的标准，一般都应该是物业自己定的标准吧，不过大部分都是按照这个标准:7层以下收7%-12%的公摊费，7层到十二层，一般都是收10%-16%的公摊费。十二层到三十三层一般都是收14%-24%的公摊费。所以小高层和高层的电梯房收费是不一样的，你可以按照这个算一下是多少钱。展开

01-01

莣憂草_1845

擅长全屋净水系统方案设计

电梯房公摊面积是不得超过房子的30%，最好实在20%左右，要是公摊面积太少了，整个空间就会显得太拥挤了，但是公摊面积要是大了，那你买房子就亏大发了。另外在买房子的时候，销售员告诉的是总面积大小，是实际面积加上公摊面，所以这个你一定要了解清楚了，还有房子的公摊面积要是超过30%了，那这个楼盘最好是不要买了。展开

10-18

光合影

擅长地板、门窗、软装和辅材

电梯房的公摊面积是按照房子的类型来计算的，因为房子的种类分为很多种，比如说多层住宅，小高层住宅，超高层住宅等等。如果你家的电梯房是那种普通的多层住宅房，那么公摊的标准面积应该是在10%到15%。如果你家购买的电梯房是小高层住宅房，那么公摊的标准面积应该是在20%左右。30层以上的超高层公摊面积标准是在25%左右。展开

10-18

鹏飞

电梯房的公摊面积是按照房子的类型来计算的，因为房子的种类分为很多种，比如说多层住宅，小高层住宅，超高层住宅等等。如果你家的电梯房是那种普通的多层住宅房，那么公摊的标准面积应该是在10%到15%。如果你家购买的电梯房是小高层住宅房，那么公摊的标准面积应该是在20%左右。30层以上的超高层公摊面积标准是在25%左右。展开

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