毛坯房收房验房注意事项

徐先生_5155

一个室内的装修风格彰显着主人的性格特点或是精神追求

毛坯房验收的时候需要注意看一下它的墙壁是否有裂痕，有裂痕的话要及时进行修补，以免后期出现漏水现象。而且还要看一下房屋的屋顶是否平整，较小幅度的倾斜是没有什么问题，还要看一下各个管道有没有漏水现象，最主要的就是看一下房屋内的电源设备是否齐全能够正常使用，其实在毛胚房验房之前已经有开放商进行验收过了，所以一般的话是不会出现什么大问题的。展开

09-29

Charlotte

毛坯房收房验房时，需要注意以下几点：

1. 首先，检查房屋的整体结构，包括墙面、地面、顶棚是否有裂缝、渗漏等问题。

2. 其次，查看门窗的质量，确保开关顺畅，密封良好，没有变形或损坏。

3. 再次，检查水电设施，查看水管和电线路是否安装完好，有无漏水、短路现象。

4. 此外，注意排水系统的情况，确保排水通畅，没有堵塞。

5. 最后，确认房产证和相关产权文件是否齐全，确保无产权纠纷。

总体来说，整个验房过程中，建议拍照记录发现的问题，并及时与开发商沟通解决。展开

01-01

我的权利只是爱你

板材板件工艺和采购专家

第一，应该注意毛坯房的质量，因为毕竟他们修房子的时候不能从头到尾监督，如果有什么质量问题，应该及时指出，不然以后很麻烦。第二，验收毛坯房的时候注意了解一下各类建材和设备。主要材料应该在合同里面准确的显示，不能有纰漏。第三，应该注意周围的环境的问题，还有空气质量问题。第四，毛坯房的保修问题。要知道出了什么问题应该找谁。展开

03-29

hardywang

厨房装修选材时一定要下一番“狠”功夫，不能图省钱。

 一般情况下开发商是必须提供给业主采购单位的“测量面积表”。如果实际的测量面积和预售临时测量面积误差应该是均在3%以内，按购房合同房价来计算是一个有效误差。如果业主收到的房屋，面积与购买房屋的合同的面积有差异的，应该要求开发商给提供《房屋面积计量表》，以来保护自己的权益的。如果没有的话，业主是有权利拒绝接收该房屋。展开

01-01

徐先生_3589

婚房软装搭配和采购达人

毛坯房在收房验收的时候其实要担心的事情还是非常少的，除非说这是你自己去建造的一个毛坯房。不过既然非要说是有什么要注意的地方，那么我想应该就是毛坯房的承重墙这一点是需要稍微注意一下的。必须得确保承重墙的数量足够，而且质量也过关。当然了，要是说你自己看不出问题在哪里，你还可以请一位专业的施工师傅帮我们去看一下的。展开

03-28

牧人金控

地板、地面墙面材料工艺和分析专家

毛坯房验收的时候需要注意看一下它的墙壁是否有裂痕，有裂痕的话这个房子肯定是不能签售的，房子要是有裂痕，那房子承重墙很有可能有问题的。另外还要看一下房屋的屋顶是否平整，较小幅度的倾斜是没有什么问题，还要看一下各个管道有没有漏水现象，同时还需要找专业的电工，检查以下电路有没有链接错误，要是电路错误了，后期更改是很麻烦的。展开

10-22

xianrenqh

擅长别墅复试大房型规划设计

新房子验收的时候，一定要看墙壁有没有渗水现象和有没有裂痕，再用金属敲打一下墙壁，看看有没有空鼓现象，个别空鼓现象的话就不**修补了，修补起来的不一定有原来的好。验收一下房屋的水电是否能够正常使用，最后再看一下管道有没有堵塞。新房验收的注意事项是物业费是在装修开始的时候才交的，不是买了房子验收完房子就交的。展开

10-19

大雄

毛坯房收房验房注意事项，无非就是那么三四点。 第一点就是留意一下毛坯房的墙面，看看会不会有墙体开裂的现象，看看墙体有没有不垂直的现象。 第二点看一下门窗是否安装牢固，有很多新的楼盘，为了赶工期，门和窗都是糊糊弄弄的装上去的，根本不牢固。 第三点看一下原始防水是否做的到位，如果原始防水并没有做好的话，将来你做防水的时候，还要多做一层。展开

10-11

左小左_3658

万万没想到:把装修预算做好,只需要做一张预算表

毛坯房一定要注意水电和线路方面，要测试是不是都可以使用，还要注意这个墙壁、地面有没有什么空鼓的地方，如果说有空鼓的地方，之后安装瓷砖的时候会特别困难，到时候还要处理。当然还要注意一下安全问题，比如说：阳台之类的，就怕万一到时候质量不好，然后导致有人跌下去了，虽然说肯定会有人赔偿，但是毕竟受苦的是自己。展开

09-29