限购对房价的影响

限购其实对房价的影响还是蛮大的，当然啦，很多城市还没有出现限购的政策，相信未来限购政策一定会出来的。 而现在很多大一点的城市都已经实行了限购令，如果某一个人名下已经有三套资产的，那他是不允许购买第四套资产的，对房价的冲击还是蛮大的。以前没有限购的时候房子随便卖，价格随便涨，现在买房的人少了，房价自然会往下降一些。展开

限购政策的实施通常会对房价产生直接影响，具体来说：

1、首先，限购把购房者的数量限制在一定范围内，需求减少可能导致房价的萎缩。

2、其次，对于投资需求比较强烈的区域，限购可能会加剧市场的供需失衡，使得房价无法快速上涨。

3、再次，限购往往伴随着其他政策的联动，比如贷款政策的收紧，这在一定程度上降低了购房的可负担性，进一步制约房价的提升。

4、最后，限购的长期执行可能导致市场的观望情绪加重，消费者对未来房价走势的不确定感增加，也可能影响当前的购房决策。

总体来说，限购政策往往是政府用来控制房价过快上涨的手段，短期内可能会对房价产生压制作用，但具体影响还需结合当地市场环境、政策的执行力度等因素来综合分析。展开

限购一般对房价还是有影响的，越是限购反而能促进房子的销售，也可以说这个开发商最想要的效果，一般政府会对外地的户口人员进行对房子购买的限购，对于本地人来说房子的政策还是比较放松的，总之而言房子限购主要是限购外地人的，所以就推动了房子的价格同时也推动了当地的经济发展，相对来讲房子的限购还是有一定的要求的，一般也是镇府的一种措施。展开

限购对房价的影响还是蛮大的，就比如海南三亚，在去年限购出来的时候有过一次大的下跌，跌了靠7000元/㎡，现在缓过来了，开始涨了，目前三亚的房子的平均价格是28059元/㎡，照这个趋势，我看这边的房价是不会再怎么下滑了，如果是要在这边购买房子的话我可以推荐几个小区，公园88号、北京城建海云府、国瑞红塘湾，这几个地方的房子都还可以，当然最主要的还是根据个人的情况来选择房子。展开

限购对房价的影响还是比较大的，限购政策出台了之后，也就是大家能够买到的房子就比较少了。所以很多人都会通过其他的途径去购买房子，这个时候房子就出现了供不应求的现象，那么房价就会大幅度的上涨。所以这个政策是针对全国68个城市而言的，尤其是一些比较大的城市或者是一些中型城市实施这种限购政策还是非常有必要的。展开

目前全国仅有68个城市实施了限购政策，对房价产生的影响还是比较大的。不过目前只有青岛的房价集体走下坡路，其他的67个城市房价还一直处于上升状态，有几个地区的房价波动幅度特别大，就跟坐过山车一样，就拿上海来讲，江宁地区每平米上涨了2万元左右，陆家嘴每平米下跌了4万元，到目前为止，还一直在走下坡路，所以不同地区，限购政策影响度都是不一样的。展开

如果说城市有了这个限购政策，房价肯定会下降的，因为不是所有人都能够购买的，像大部分的城市政策就是本地人可以购买两套，外地人最多只可以购买一套。如果是这样的话，那么购买房子的人肯定会比较少，那这样房价肯定会往下降的，这是必然趋势。其实就跟供不应求是成反比的，你要是不相信的话，可以研究一下具体的发展趋势。展开

我个人觉得限购对房价的影响还是非常大的，现在很多地方政府都出台了限购政策，不管是本地人还是外地人都会进行房屋限购。这在一定程度上就限制了房价的上升，因为买房的人少了，房价肯定涨的就没有那么的快。不过我觉得现在出台限购政策来限制房价的上涨还是很有必要的，因为如果政府不控制房价，那么房价就会涨的非常离谱了。展开

限购政策对于房价的影响，不从远的开始说，就从最近的开始讲也是可以看出限购政策对于房价的影响非常大的。首先其一就是全国各地的房价的涨势都戛然而止，并且有的地方甚至也都还出现了下降的势头。其二就是延缓了购房的期限，大部分正常人都得在当地工作两年之后才能够购房，届时房价也会便宜不少，毕竟市面上可是有不少无人安置的空房存在，为了刺激消费只能用降价的方式。展开