北京房产税如何征收

坚强大树

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北京房产税一般都是在固定时间交的，好像是在4月上旬或者是10月上旬，但是北京地区现在房产税方面好像不是针对所有人的，只针对那些企业，所以你自己要买房子的话，可以不用担心这个方面。如果说你不放心的话，可以在去买房子的时候，问一下售楼中心的工作人员或者是房管局的人，到时候这个钱都是要交到房管局的，可以问的仔细点。展开

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Jossayal

北京房产税的征收主要是根据房产的评估价值和相关政策来执行。首先，房产税的征收对象包括在北京市范围内拥有的所有住宅和非住宅房产。其次，具体税率和免税政策会根据房产的性质、面积和评估价值有所不同。

1、对于个人住宅：通常按照评估价值的1.2%或者1.5%作为征收税率。

2、对于非住宅房产：税率一般在1.5%-3%不等，具体要看房产的用途。

3、免税政策：有些特定的情况下，比如老年人、低收入家庭等，可能享有一定的免税额度。

最后，房产税的具体征收时间和相关文件通知会由当地税务局进行发布，因此建议关注北京市税务局的官方网站以获取最新信息。展开

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Faith信念

橱柜、吊顶等非标品选购达人

现在北京这边是不征收房产税的，现在房产税只有上海和重庆这两个城市需要征收，这两个城市作为试点城市，以后还是要全国推广的。虽然北京这边不需要交房产证，但是北京的房价还是非常贵的，在北京这边买房的话，还是需要非常好的经济实力的，这边的经济发展好，这边的房子升值空间还是比较大的，在北京买房的话，可以根据自己经济能力来进行购买。展开

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only_5761

装修安防用品分析选购专家

营业税为售房收入全额缴纳(成交金额的5%)教育附加(营业税的3%)地方教育附加(营业税的1%)副食品价格调(小区网 论坛)控基金(成交金额的0.1%)城市建设维护税(营业税的7%)印花税(成交金额的0.05%)石景山房产律师、房屋买卖税费的计算方法2、房屋承受方(买房人)需要缴纳的税有、契税、普通住宅为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的3%印花税、成交金额的0.05%，另外还需要缴纳5元的权利许可证照费。展开

04-19

Thor_1773

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目前北京还不是房产税的试点所以说根本就谈不上征收房产税，征收房产税是必须要拿到可行性的实施办法，才能够开始征收房产税的，一般情况下，国家会考虑大多数老百姓的利益，即使缴纳税务也会分为不同的等级来进行缴税，豪华别墅住宅一般都是缴纳收入比较高的，像普通的家庭住宅一般都会缴纳最低的房产税，对于北京目前情况来说，房产税征收还没有实施。展开

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梦飞扬

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北京的房产税，现在基本上是从价计征的。就是拿你房子的市场价值乘以30%再乘以1.2%，就是你的房产税了，而且房产税是每年都要交的。如果你的房子是200万的房子，那么你在缴纳房产税的时候就是拿200万乘以30%×1.2%，得出的金额就是你所要交的房产税。如果你的房子是租出去的话，那么就是使用从价计租的方式，拿租金乘以1.2%。展开

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雅楠

北京这边的房产税征收方式主要有两种，一种方式是从价计征，还有一种方式是从价计租。如果是从价计征的征收方式的话，那么就是用这个房子的原有价值然后乘以30%，再乘以1.2%的税率就可以了。如果是使用从价计租的征收方式的话，那么就是用这个房子的租金乘以12%的税率。一般我们在北京这边缴纳房产税的话，都是需要到当地的税务局去进行缴纳的。展开

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sll11

擅长厨房小家电品牌和型号特点

据我了解，北京房产税征收的对象一般是用于自用或者出租等用途的房子。现在征收方式一般分为两种，一种是用房子剩余价值来征收的，也就是用房子原来的价值然后剪出30%以后剩余的价格，再乘以1.2%的税率就可以得到需要缴纳的房产税的价格。另外一种方式是按照租金进行计算，就是用每个月的租金乘以12%的税率就可以得到需要缴纳的费用。展开

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积极骏马

熟悉瓷砖、地砖采购和选择

在北京办理房产税其实也很简单。首先我们要了解什么是房产税，房产税就是在购买房屋时所产生的一种税费。水费如果一般是普通房子，也是按你的建筑面积均价的三倍来征收，三倍的费率一般是0.5%，如果是四倍的话，征收的税率就是1.2%，在北京外来人员没有北京户籍、没有工作，在购买房子的时候征收房产税的税费和本地人也是一样的。展开

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雪君

房产税是作为国家对于房价调控继限购政策后的第二手政策，抛开征收税目的之外，再者就是让手里拥有多套房屋的人，每年需要支付更多的成本。至于北京的房产税的征收方式根据出台的白纸黑字来看：房产税是按年收取，但是可以按月分期进行缴纳，是否按月则是交由当地政府根据实际情况来定夺。而房产税的具体税收方式则是当前的房产价值-30％后得出的余值再乘以1.2％，计算出的价格就是需要缴纳的房产税。展开

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大嘴巴说天下

不管是北京还是其他地区，房产税征收的标准都是一样的，这个需要根据房产证和面积大小来决定。首先，在办理房产证的时候，房产税是百分之百要交的，大概会收取五个点左右，其次，房产证时间超过五年的，就可以不用再交房产税了，那是还没有满五年时间，那你每年都需要交纳5.5%的房产税，具体的额度，会有工作人员告诉你的。展开

10-08

_麗音aiq

擅长家装风水、橱柜、吊顶等非标定制品

北京的房产税是按照从租和从价两种方法来征收的。从租征收是按照房子的租金收入来计算的，它的计算公式是，房子的出租租金乘以税率的百分之12。从价征收是按照房产原值来计算的，它的计算公式是，房子的原值减去百分之10到百分之30的余值，然后乘以税率的百分之1.2。以上提到的房产原值就是房子和房子里面所有的配套设施的总价值。展开

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