买房怎么砍价

这个问题我还真的是不知道该怎么回答你嘞。其实买房砍价的话还是看你个人的本事吧，如果你是直接从售楼中心买房的话一般还真的是不好砍价嘞，如果你是从卖家手中买的话，那么你就可以砍价，你可以先说说这个房子哪里不好呀，然后找找关系应该就能砍下不少的钱。其实我也不是很会砍价，建议你可以去请教一些比较懂得人，这样绝对成功。展开

买房砍价可以从以下几个方面入手：

1、了解市场行情：在进行砍价前，先了解一下您关注地区的房价走势，掌握具体的市场行情，可以帮助您判断房子是否合理定价。

2、看房多对比：多看几套同类房源，并进行对比，掌握各个房子的优缺点，找到合适的参考标准。

3、采用合理的报价：提出的报价要合理，尽量在市场价的基础上适度下降，以便引导卖家进行谈判。

4、关注房源的状态：如果房子存在一些小缺陷或者需要装修，可以根据这些因素提出价格优惠的理由。

5、利用买家的心理：如果卖家急于出售，可以利用这一点进行适当砍价。

6、保持良好的沟通：与卖家进行有效沟通，明确表达自己的想法和意图，让卖家感觉到您是认真的买家。

7、灵活运用时间：选择合适的时机出价，比如在房源放盘时间较长时，卖家可能更愿意倾听您的报价。

最后，不论是价格还是其他条件，都要保持耐心和灵活应变。祝您买房顺利！展开

这个买房砍价的话，还是要看你自己，要是购买新房的话，是不可以砍价的，新房的价格都是开发商那边定好的，要是购买二手房的话，那和卖家那边还是可以砍价的，但是也砍不了太多的，要是房子各方面都合适的话，你就可以和卖家商量价格，一般好说话的卖家，还是会给你优惠一点的，在买房子的时候也不能表现的太急，这样卖家肯定不会给你什么优惠的。展开

如果说你要是想购买新房的话，一般都是不可以砍价的，毕竟价格都是定好的，不可能会有另外。但如果说你要是想购买二手房的话，那就好办多了，毕竟是个人卖家，所以只要好好商量商量，一般都是可以便宜一点的。你要是觉得价格太贵的话，新房其实可以等到节假日的时候再购买，因为在这个时间段里，很多开发商都是会做活动的，说不定还能便宜一点，建议最好是时刻盯着。展开

其实买房子砍价还真的是一门技术活儿，一般人现在在售楼部买房基本上开发商说多少钱就是多少钱。其实我们在售楼部这边买房子的时候完全可以不用着急，千万不要体现出你非常的着急想买这个房子，或者也不能体现出你对这个房子特别的满意。我们在和售楼部人员沟通的时候要尽量的说出这些房子的缺点，而且你最好能让他们知道你的人脉非常的广，如果这一笔成交了以后，你可以为他带来后续的一些人买房。展开

在买房的时候跟售楼部砍价还是有一定技巧的，无非就是两个招数，一个招数就是来软的，另一个招数就是来硬的。先说说硬着吧，一般的销售人员在看你有购房意愿的时候，只要你态度强硬，要求价格往下降一些，售楼人员也会根据情况适当的给你降一些。软的话就打感情牌，说自己必须要在这里购买一套房子，说自己还会给你介绍人来，所以他也会给你优惠。展开

买房子要想价格低，不仅要懂得如何砍价，你还要抓准时机，懂得在何时购买是最便宜的。首先，你千万不要跟风选楼盘，你要选择稍微冷门一点的，但是周围发展是很有潜力的；其次，你在买楼盘的时候，一定要摆出一副忧郁的样子，到时候销售人员就会主动跟你讲价了，剩下的就看你个人的嘴皮子了，不过现在的楼盘，说实话，想要讲价还是挺难的。展开

你这砍价是说二手房吧，正常新房砍价的概率不高，他们的优惠政策是固定在那的，销售人员，为了做成这笔生意，在开始的时候，估计能给你折扣的都折扣了，如果你在磨磨蹭蹭点，估计把经理的牌打出来就是最低的价格了。如果是二手房的话，这个就要你对当地的房价有一个充分的了解，货比三家不吃亏，做到心中有数，如果对方给的是一个还算实在的价，那你就把零头砍掉。展开